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commerce  pièces 160 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente commerce 160 m² Saint-Étienne (42000)
95 000 €

Commerce Saint-Étienne (42000)

Vous avez le sens du challenge et l'envie de travailler pour vous, cette affaire vous attend ! Un emplacement de Choix (1 bis), idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. Laissez libre cours à votre créativité dans cet espace commercial généreux et bien agencé, en pleine extension (3 derniers bilans en évolution) Un bel espace accueillant pour mettre en valeur tous vos trésors gourmands (fruits, légumes et épicerie fine), fraîcheur et l'authenticité sont les maîtres mots pour ce commerce doté d'une chambre froide et d'une zone de stockage pour conserver vos denrées dans les meilleures conditions afin de répondre à l'exigence de vos fidèles clients. Le cadre très nature du lieu est totalement en phase avec l'activité BIO et la mise en avant des producteurs locaux et le soutien du commerce équitable. Seul (e) ou en famille, vous êtes prêt (e) à relever le défi et à apporter votre touche personnelle à cette entreprise prospère, alors cette opportunité est pour vous. Les atouts : la localisation / secteur bail 3 / 6/9; la belle surface commerciale; le montant du loyer : 460 € / mois; le montant de la taxe foncière : 990 € / an. Disponible pour en parler, vous présenter les éléments comptables et envisager une visite. À très bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 545286 ).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 650 €

A propos du prix de cet commerce

  • 95 000 € (soit 594 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 990 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030926615
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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