Commerce à vendre à Saint-Christophe (73360)

Garage double de 40 m², situé à Saint-Christophe-la-grotte facilement accessible. Caractéristiques : Surface au sol : 40 m² environ Sol : Graviers Murs : Pierres Deux grandes portes en bois (ouverture manuelle) Un étage de stockage Alimentation électrique : éclairage et prises disponibles Ce garage peut convenir aussi bien à un usage personnel (voitures, motos, matériel) qu'à un usage professionnel (artisan, stockage d'outillage ou de marchandise). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Orpi Les Echelles Juliette Guerre et Jordan Lourenco 04 79 75 08 32 Référence agence : 5179.

"restaurant clef en main au coeur du village touristique d'entre deux guiers". Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable. La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude. Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale. Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : karine mazabrard, tél. : 06 24 63 82 34, e-mail : karine.mazabrard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993996552.

En exclusivité sur Saint-Laurent-du-Pont (38380), découvrez ce local d'activités de 90 m² idéalement situé dans un environnement dynamique, entre ville et nature. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, tout en profitant d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition Est. À proximité immédiate des commodités (écoles, collège, crèche) et bien desservi par les transports en commun, ce local constitue une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle. Réparti en 6 pièces, il propose des espaces de travail fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à des professions libérales ou tertiaires : médical, paramédical, expert-comptable, bureau d'études, cabinet d'architecte ou de géomètre, services aux entreprises ou aux particuliers. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort d'accueil optimal pour votre clientèle. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété de 5 lots, offrant un cadre de travail calme et structuré. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Saint-Laurent-du-Pont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 141 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Bâtiment artisanal avec possibilité d’habitation à l'étage Idéal pour artisan indépendant. Descriptif général : Situé sur le secteur très recherché et paisible de Saint-Philibert (Saint-Pierre-d'Entremont), découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel unique. Conçu pour allier parfaitement vie professionnelle et vie de famille, il propose un immense espace de travail en rez-de-chaussée et une configuration idéale à l'étage pour accueillir un appartement de fonction lumineux et spacieux. Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de 819 m², au calme absolu, bénéficiant d'une très belle orientation (ensoleillement optimal) et d'un accès facile pour tous types de véhicules utilitaires. Caractéristiques Techniques & Cotes du Bâtiment Le bâtiment dispose d'une structure saine, robuste et d'excellentes dimensions exploitables : · Emprise au sol extérieure : 16,60 m (longueur) × 8,60 m (largeur) · Surface au sol nette : ~142,76 m² de surface utile en rez-de-chaussée. · Dimensions intérieures de l'atelier : 16,00 m × 8,00 m utiles, sans poteaux centraux gênants. · Hauteur totale (sous faîtage) : 7,40 m, offrant un volume exceptionnel. · Accès véhicules : Équipé d'une grande porte principale de 4,00 m × 4,00 m et d'une porte secondaire de 2,50 m × 2,50 m, idéales pour l'entrée de camionnettes, d'engins ou de ponts élévateurs, fosse de vidange. · Aménagement de l'étage : La charpente offre une largeur centrale habitable de 4,30 m (supérieur à 1.80) sur toute la longueur, parfaite pour aménager un bel appartement familial (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain). · ️ Les Atouts Majeurs du Bien 1. Le Rez-de-Chaussée (Atelier Professionnel) : Un espace traversant et ultra-lumineux grâce à plusieurs ouvertures latérales (fenêtres de 140 × 95 cm). La dalle béton sur chape et blocage est conçue pour supporter des charges lourdes (machines-outils, véhicules). 2. L'Étage (Habitation) : Permet de loger l'artisan et sa famille directement au-dessus de l'activité, économisant ainsi un second loyer ou des trajets quotidiens. 3. L'Extérieur : Le terrain de 819 m² entoure le bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement privatives pour les clients et véhicules de l'entreprise, une zone de stockage extérieur discrète, ainsi qu'un espace jardin privatif exposé au soleil. 4. Qualité constructible : Toiture avec couverture de couleur anthracite, fondations robustes conformes à la nature du sol. Localisation & Cadre de vie · Secteur : Saint-Philibert, Saint-Pierre-d'Entremont. · Cadre : Environnement calme, verdoyant, très belle exposition et vue dégagée sur les massifs environnants. Rare sur le marché, ce bien clé en main dans sa structure n'attend plus que vos aménagements intérieurs pour donner vie à votre projet professionnel et familial. Prix : 160 000 euros Honoraires charge vendeur Diagnostic amiante, ERP et DPE disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200816 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre, boucherie charcuterie, épicerie fine, traiteur situee dans une petite ville touristique avec gare, boulangerie, bars tabacs et superette. Boutique de 50 m² et laboratoire de 100 m², possibilité de développer la partie traiteur. Consulter notre site Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 9000€ HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

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À vendre ! Cette belle affaire d'épicerie traiteur boucherie charcuterie est idéale pour un couple d'exploitants. Une clientèle locale assure une activité toute l'année avec une pointe en saison d'été (15 000 touristes séjournent dans le secteur, l'été en meublés et camping). Le matériel en très bon état. Un bon potentiel de développement possible dans la gamme traiteur et plat à emporter. Parking à proximité immédiate, plusieurs commerces complémentaires dans le quartier. Honoraires : 9000€ HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

À vendre ! Cette belle affaire d'épicerie traiteur boucherie charcuterie est idéale pour un couple d'exploitants. Une clientèle locale assure une activité toute l'année avec une pointe en saison d'été (15 000 touristes séjournent dans le secteur, l'été en meublés et camping). Le matériel en très bon état. Un bon potentiel de développement possible dans la gamme traiteur et plat à emporter. Parking à proximité immédiate, plusieurs commerces complémentaires dans le quartier. Honoraires : 9000€ HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

Exclusivité - votre nouveau commerce venez créer votre propre fonds de commerce dans ce local de 62 m², deux pièces : boutique de 40 m², vitrine de 4 m linéaires et une arrière-boutique de 22 m². Votre projet viendra avantageusement compléter l'offre du centre-bourg, en plein cœur de la valdaine : la fleuriste, l'esthéticienne, le vendeur d'électroménager, les trois coiffeuses, le boulanger, le boucher, le pmu, le restaurateur, le bouquiniste, le salon de thé, l'assureur et la toute nouvelle boutique éclectique. Deux distributeurs de billets à proximité et de nombreuses places de parking. Local commercial d’avant 1900,2 pièces, sur 1 niveau, 62 m² utiles : 1 boutique; 1 vitrine de 4 m x 2 m; 1 arrière-boutique. (pas de dpe, pas de système de chauffage). Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Murs commerciaux – emplacement d'angle – investissement locatif le local en rez-de-chaussée, une surface de 44 m², comprenant une pièce principale lumineuse, une seconde pièce à l'arrière ainsi que des sanitaires. Une cave de 21 m² en sous-sol. Le local est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 500 €, soit un revenu locatif annuel de 6 000 €. Les charges restent maîtrisées avec une taxe foncière de 289 € par an (à charges du locataires) et des charges de copropriété de 201 € par an. Après prise en compte des charges et du coût global d'acquisition, le local dégage un rendement net locatif d'environ 7,5 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. - emplacement en angle avec forte visibilité - double exposition avec vitrines sur rue - bail commercial - locataire en place - faibles charges - rentabilité attractive contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 201€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 936705.

Entrepôt neuf a vendre à pont-de-beauvoisin. Surface de 127 m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité - 2 325 m² de surface de plancher - 64 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2026 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : via l'autoroute a43, pont-de-beauvoisin (isère) se situe à environ 30 min de chambéry et de bourgoin-jallieu et 1h de lyon (échangeurs les abrets ou saint-genix-sur-guiers à moins de 10 min). Les aéroports de lyon-saint-exupéry et grenoble-alpes-isère se situent à 40 min par l'autoroute. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (127000 € ht hors honoraires).

Entrepôt neuf a vendre à pont-de-beauvoisin. Surface de 127 m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité - 2 325 m² de surface de plancher - 64 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2026 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : via l'autoroute a43, pont-de-beauvoisin (isère) se situe à environ 30 min de chambéry et de bourgoin-jallieu et 1h de lyon (échangeurs les abrets ou saint-genix-sur-guiers à moins de 10 min). Les aéroports de lyon-saint-exupéry et grenoble-alpes-isère se situent à 40 min par l'autoroute. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (127000 € ht hors honoraires).

Situé dans la zone de clermont à pont-de-beauvoisin isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. ? Caractéristiques du bien : • surface : 140 m² • accès facile avec porte sectionnelle • porte de service indépendante • possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile • bâtiment industriel rénové ? Emplacement stratégique : • zone en plein développement ? Fort potentiel de valorisation • à seulement 10 minutes de l'autoroute a43 • secteur dynamique et accessible ce local est idéal pour artisans, pme, stockage professionnel ou activité de production légère. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 176 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 167 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € ht + 1 764 € tva, soit 10 584 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien dunand-chatellet, tél. : 06 22 50 12 06, e-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 481 106 607.

Exploitation agricole sur la commune d'apremont belle exploitation avicole sur terrain d'un hectare clôturé. Élevage de 900 poules pondeuses avec possibilité d'augmenter le cheptel à 1200 têtes. L'exploitation est composée de quatre bâtiments agricoles équipés pouvant être déplacés, un silo de 10 m3 pouvant contenir 6 tonnes d'aliments, deux karchers thermiques, un groupe électrogène et tout le matériel pour le conditionnement. Une éolienne photovoltaïque et un puits sont installés sur le terrain. La liste des clients sera fournie. Les terrains sont en location. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - aurélie maurin (06 20 30 50 31) vous propose : espace mixte de 799 m² environ : 471 m² environ locaux d’activité, 328 m² environ bureaux et stationnements saint-étienne-de-crossey – secteur stratégique pays voironnais regroupez enfin vos équipes administratives et votre pôle technique sur un site unique de 799 m² environ, réhabilité. Profitez d'une synergie parfaite entre vos espaces de travail et votre zone d'activité, une offre complète & attractive ensemble de 799 m² environ (bureaux + atelier) : 695 550 € ht (frais de notaire réduits). 1er étage tertiaire : 328 m² environ pour vos équipes un plateau de bureaux 'standing' rénové en 2022 et prêt à l’emploi, accessible par escaliers intérieur et extérieur : agencement : hall d’accueil, 8 bureaux indépendants avec cloisons vitrées toute hauteur, local informatique et salle d'archives. Vie d'entreprise : réfectoire avec cuisine aménagée, salle de buanderie, vestiaires hommes / femmes et 4 sanitaires (dont 1 pmr). Aspects techniques : chauffage et climatisation réversibles gainable, câblage réseaux complet, dalles led et huisseries aluminium double vitrage. Rdc activités : 471 m² environ d’atelier ou stockage le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Structure : ossature et charpente métalliques, bardage isolé double peau, toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité), huisseries double vitrage, accès par portes sectionnelles motorisées + portes piétons. Présence d'un monte-charge (500 kg) reliant directement l’atelier aux bureaux de l’étage. Local brut avec fourreaux en attente (eau / élec), prêts à brancher. Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise, le bâtiment bénéficie de fenêtres pouvant offrir un espace lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 2 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture sol béton baies vitrées et huisseries double vitrage 2 places de stationnement coté parking communal les avantages du site : frais de notaire réduits grâce à la réhabilitation lourde. Prestations modernes extérieurs soignés : enrobé neuf et places de stationnement privatives marquées emplacement : au coeur d'un tissu économique dynamique, alliant accessibilité et cadre de travail privilégié. Stationnement aisé 70 places un projet sur mesure : si vos besoins diffèrent, ce bâtiment permet un aménagement sur mesure et une division adaptée au plus près de votre cahier des charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie maurin (id 46418), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 883394512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce, restaurant, bar à thèmes, très prospère, dans un environnement typique montagnard. Proche des pistes de ski, dans un environnement calme à la montagne, il vous permettra de régaler vos clients et de leur assurer une ambiance festive. Vous entrerez directement par une belle terrasse accueillant 50 couverts, une scène à proximité vous permettra de recevoir divers groupe de musique et chanteurs, un terrain de boules, un beau solarium recevant les 'ski bar-istes' et autres souhaitant se reposer. Vous entrerez ensuite sur une salle chaleureuse accueillant 50 couverts, une cheminée vous enchantera et réchauffera vos convives. Vous y trouverez aussi une cuisine pratique ainsi qu'au dessus, un bel appartement de 50 m² comprenant 2 très belles chambres, une cuisine, un bureau, salle de bain et wc. Idéale en saison hivers comme été ! Prix de vente 205 000 € honoraires : 17 000 € ttc (9,04 %) inclus charge acquéreur (188 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gianella 06 70 77 22 25 honoraires : 9,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 188 000 € prix de vente 205 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gianella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 793 278 755 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35417) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 205 000 € honoraires : 9,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 188 000 € prix de vente 205 000 € honoraires : 9,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 188 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gianella 06 70 77 22 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gianella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 793 278 755 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35417) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Aurélie MAURIN (06 20 30 50 31) vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey - Locaux d’activité totalement rénovés 750 m² environ – Espace mixte bureaux - atelier - cour privative - stationnements Situés, au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité, ces locaux d’activité se trouvent à moins de 5 min de Voiron, 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel stratégique et attractif. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. Les volumes offrent aujourd’hui une base idéale pour imaginer et aménager un espace parfaitement adapté à votre activité, dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Aspects techniques : •Ossature et charpente métalliques •Bardage isolé double peau •Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) •Huisseries double vitrage •Portes sectionnelles Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. (Eau et électricité, fourreaux en attente prêts à brancher.) L’ensemble propose un espace mixte de 750 m² environ, locaux d’activité et bureaux. Une zone dispose déjà des éléments nécessaires pour un espace d’accueil •Baies vitrées fixes et fenêtres offrant une belle luminosité •Porte de service avec accès direct à la cour Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces bureaux selon les besoins de votre entreprise, tout en conservant un vaste espace d’atelier ou de stockage à l’arrière. Le bâtiment bénéficie de nombreuses fenêtres pouvant offrir un espace bureaux lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service (dont une donnant sur la cour) Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage Accès direct à l’espace accueil depuis la cour, porte de service Cour privative fermée avec portail automatique 3 places de stationnement privatives côté cour 4 places de stationnement coté parking communal Stationnement aisé côté parking communal (70 places) Prix 637 500 € HT soit 850€ / m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité, dans un secteur dynamique du Pays Voironnais. Appelez moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie MAURIN (06 20 30 50 31) vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey – LOCAUX D’ACTIVITÉ rénovés 230 m² environ – Espace modulable : Atelier / bureaux / stationnements Situés au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité dynamique, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Voiron et à environ 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. La structure existante a été conservée et remise à neuf, pour vous laisser concevoir un espace de travail parfaitement adapté à votre activité. Aspects techniques : Rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante - Ossature et charpente métalliques - Bardage isolé double peau - Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) - Surface : 230 m² environ (10 m x 23 m) - Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides (eau et électricité en attente, fourreaux prêts à raccorder). Espace modulable – plusieurs configurations possibles : Espace idéal pour une activité artisanale, de stockage ou mixte avec bureaux. Plusieurs locaux disponibles : le bâtiment permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer votre espace selon vos besoins, totalement sur mesure. L’agencement intérieur peut être librement configuré afin de créer des bureaux ou un espace d’accueil, grâce aux deux fenêtres apportant une belle luminosité et une porte de service pour un accès indépendant, tout en conservant un espace atelier fonctionnel à l’arrière. Caractéristiques principales : Une porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons motorisée de 3m par 3m Une porte de service 2 fenêtres en façade (Huisseries double vitrage) Hauteur utile d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton 2 places de stationnement Stationnement aisé parking communal (70 places) Prix 195 000 € HT soit 850€ / m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité. Appelez moi pour organiser votre visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN (ID 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 883394512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située dans une ville dynamique de la métropole Voironnaise. Cette boulangerie-pâtisserie reconnue, a su fidéliser, au fil des années, une belle clientèle locale. Idéalement située sur un axe très passant d'une commune de l'agglomération voironnaise, avec de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est bien équipée d'un matériel récent et parfaitement entretenu. Elle dégage d'ores et déjà une bonne rentabilité mais qui peut encore être optimisée. Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • Emplacement de premier choix avec bonne visibilité • Laboratoire spacieux et bien équipé • Magasin propre et fonctionnel avec espaces détente offrant 20 places assises intérieur et autant sur la terrasse • Fournil complet, matériel entretenu • Chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices de 460 000€, avec un EBE retraité de plus de 150 000€ • Idéal pour un couple de professionnels Chiffres solides Chiffre d'affaires : environ 460 000 € EBE retraité : 150 000 €, preuve d'une rentabilité attractive Informations complémentaires : • Surface 197 m² • Pas de travaux à prévoir • Accompagnement possible à la reprise Qualité de vie préservée Fermeture 5 semaines par an pour congés Fermeture régulière lors des ponts et jours fériés Ouverture 6 jours par semaine 6h - 19h Bail commercial neuf. Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les murs du fournil sont également à la vente au prix HAI de 448 000€ mandat 933000. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (comptable, prêt bancaire, notaire ou avocat. ) Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 932906.

Iad france - carine damas (06 22 13 27 14) vous propose : opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce d’une boucherie / charcuterie, idéalement située au coeur de cognin, dans un environnement dynamique, attractif et facile d’accès. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. Le local, d’une surface de 60 m² environ, comprend : - un espace de vente, boucherie / charcuterie et petite épicerie, - un espace de travail (laboratoire), - une chambre froide, - des sanitaires, - au sous sol, un vestiaire et un petit entrepôt. L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Les possibilités de développement sont très importantes (amplitude horaire plus grande, diversification des produits proposés,. ). Ca élevé et constant. Convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s’installer et développer une activité existante. Horaires d'ouverture : lundi : fermé mardi au vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00 samedi : 08h30 à 9h00 dimanche : 8h30 à 13h30 bail commercial en cours jusqu'en février 2029. Loyer mensuel : 840 € ttc (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus). Prix du bien : 99 000,00 € prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € honoraires ttc : 9 000,00 € (10 %) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine damas (id 42449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambery sous le numéro 879431336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre murs commerciaux situé en centre ville de chambery, secteur préfecture. Ce local de 165 m², actuellement libre de toute occupation et aménagé à usage de restauration (sans extraction). Il dispose d'un accès pmr, d'un espace extérieur d'environ m², d'un système de climatisation réversible ainsi que d'aménagements spécifiques. Possibilité d'acquérir en sus des places de stationnements privatives. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 024,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, chambéry intramuros, zone piétonne (emplacement n°1 bis); vente d'un fonds de commerce maroquinerie. Surface commerciale de 36 m² + wc. Pas de travaux à prévoir. Rénovation récente. Loyer + charges : 815 € mensuel. En activité depuis 26 ans - vente cause départ retraite. Clientèle locale et touristique. Pas de personnel à reprendre. Reprise du stock optionnel. Possibilité vente sous forme de droit au bail (activités liées à la restauration non autorisés). Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 902749.

À barberaz (savoie), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. À voir rapidement ! Transformation en immeuble d'habitation possible honoraires : 23000€ ht inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires) contact forcaprimm. Com ou jeanluc bouvier 06 07 44 69 48.

À barberaz (savoie), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. À voir rapidement ! Transformation en immeuble d'habitation possible honoraires : 23000€ ht inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires) contact forcaprimm. Com ou jeanluc bouvier 06 07 44 69 48.

À vendre – entrepôt 610 m² – le touvet (38) situé à proximité de crolles, sur la commune du touvet, cet entrepôt représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Localisation stratégique : à proximité des grands axes routiers accès facile et bonne visibilité caractéristiques du bien : surface totale : 610 m² belle hauteur sous plafond parking extérieur disponible site fonctionnel. Contact commercial : virdal beysimov – 07 61 24 44 10 forcaprimm grenoble plus d'infos sur : honoraires à la charge du vendeur.