Vente commerce 300 m² Rennes (35700)

Iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : Crêperie de charme – Centre-ville de Rennes – Emplacement premium Située au cOEur du centre-ville de Rennes, dans une rue piétonne très fréquentée, cette crêperie bénéficie d’un emplacement n°1, reconnu et recherché, au sein d’un environnement commerçant dynamique et vivant. L’établissement séduit immédiatement par son adresse emblématique, sa visibilité et son flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle. Une affaire saine, stable et rentable, idéale pour un couple ou des associés souhaitant s’installer rapidement dans d’excellentes conditions. Les atouts majeurs 26 places assises en salle, ambiance chaleureuse et conviviale 18 places en terrasse, très appréciées en saison 2 services le midi et 2 services le soir, avec un fort potentiel d’ouverture continue l’après-midi Surface compacte et parfaitement optimisée, offrant une efficacité d’exploitation remarquable Locaux et matériel révisés, aucun investissement lourd à prévoir Loyer exceptionnellement abordable pour le secteur, garantissant une excellente maîtrise des charges Performance & potentiel Très beaux chiffres d’affaires, réguliers et sécurisants Rentabilité attractive, permettant une reprise finançable et sereine Potentiel de développement identifié : élargissement des plages horaires, ajustement de l’offre, optimisation du ticket moyen L’établissement est aujourd’hui exploité avec sérieux et constance, offrant au repreneur une prise en main rapide, sans rupture d’activité. Une opportunité rare Cette crêperie coche toutes les cases : emplacement premium, adresse connue et reconnue, charges maîtrisées, activité clé en main, rentabilité immédiate. Un lieu idéal pour poursuivre l’activité existante ou déployer un projet personnel, tout en s’appuyant sur une base solide et pérenne. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : À proximité immédiate de la place Sainte-Anne, dans l’une des rues adjacentes les plus vivantes du centre-ville de Rennes, ce restaurant propose une opportunité rare au cOEur du quartier le plus animé et le plus convoité de la ville. Installé sur une surface d’environ 75 m² environ, l’établissement offre une capacité d’accueil de 50 couverts en salle ainsi qu’une terrasse d’environ 10 places, idéale pour profiter du flux constant de ce secteur très fréquenté. L’affaire dispose d’une grande licence de restauration, permettant de servir des alcools et d’exploiter pleinement le potentiel du quartier, tant auprès des étudiants que des touristes et des actifs qui fréquentent massivement le secteur. Le restaurant est ouvert tous les soirs de 18 h à minuit, ce qui laisse entrevoir un développement immédiat : l’ouverture le midi constitue un axe de progression évident et particulièrement porteur dans ce quartier très demandé. Les locaux, entièrement rénovés, présentent de belles prestations : matériel entretenu ou récent, extraction, réserve de stockage, conformité ERP et installations aux normes. Le tout permet une exploitation confortable, immédiate, et sans travaux majeurs. L’ambiance du lieu, la qualité du quartier et la clientèle variée — résidents, étudiants, touristes, professionnels — offrent un cadre idéal pour reprendre une affaire solide et appréciée. Avec un chiffre d’affaires d’environ 440 000 € HT sur le dernier exercice et un prix d’acquisition cohérent au regard de ses performances, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable, bien située et encore perfectible. Une belle adresse, un emplacement stratégique, et un potentiel de développement évident : tout est réuni pour une reprise dans d’excellentes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre bar concert, licence iv dans rennes avec terrasse de 20 places. Loyer : 900 euros ht mensuel prix fai : 232680 euros réf 1685. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente de murs et fonds de commerce toutes activités idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 km à l'ouest de Rennes (axe RN12). Ce local commercial d'environ 80 m², en excellent état général, comprend une réserve, un point d'eau et des sanitaires. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une belle visibilité et un accès facile grâce aux nombreux parkings à proximité. Le fonds peut convenir à tous types d'activités, y compris la restauration (sous réserve d'installation d'une extraction adaptée). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595609 ).

Vends fonds de commerce de bar- tabac- fdj - relais colis et restauration sur rennes de 120 m² plus une terrasse interieure de 20 places. Un logement de type 5 au 1er étage plus combles aménageables sur axe passant. Ouvert du lundi au vendredi inclus de 7h30 a 19h30. E.B. E : 82 800 euros loyer : 1500 euros ttc ref 1711. Lng gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - rachel haicault (07 45 26 27 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce avec logement – le rheu (35) ? Vous cherchez une opportunité alliant activité professionnelle et cadre de vie agréable ? Ce restaurant bien établi, situé à seulement 10 minutes de rennes, offre un fort potentiel de développement et comprend un logement de 120 m² environ, idéal pour un couple souhaitant gérer son propre établissement. Un restaurant prêt à exploiter -superficie totale : 120 m² environ -trois salles indépendantes dont une avec bar (licence iv) -capacité : 70 couverts en intérieur + 35 en terrasse -belle terrasse à l’arrière, refaite en février 2025, offrant un cadre agréable pour la clientèle -cave pour stockage -équipements récents : gaz de ville et chaudière neuve -parking à proximité -établissement soigné et bien entretenu un commerce rentable et en plein essor -équipe en place : 2 salariés à temps plein + 2 apprentis -aucun contrat en cours (liberté totale de gestion) -chiffre d’affaires en progression constante : +350 k€ en 2023 -excellente rentabilité et potentiel de développement un logement confortable inclus -le fonds de commerce comprend un appartement de 120 m² environ, directement au-dessus du restaurant, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs exploitants et leur famille avec ses quatre chambres. Conditions financières -loyer mensuel : 1 848,07 € ttc -loyer annuel : 22 176,81 € ttc -prix de cession du fonds de commerce : 230 780 € (honoraires d’agence inclus, 4.2 % à la charge du vendeur) -bail renouvelé en novembre 2024 intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel haicault (id 80849), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 983644139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .