Vente commerce 25 m² Rennes (35000)

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Fonds de commerce Restauration rapide – Rennes Centre – Rennes Centre – Proche Saint Anne Activité : Restauration rapide Fonds de commerce à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage dans le centre-ville de Rennes. Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter ou valoriser un local de qualité. Points forts : Emplacement N°1, forte visibilité (façade vitrée de 8 m) Local de plain-pied (48 places) avec terrasse (20 places), réserve, accès facile Clientèle mixte : actifs, résidents, étudiants, touristes Bail à prévoir, loyer 20280€ / an Matériel entretenu, locaux en bon état, accessibilité PMR conforme Extraction : hotte à charbon actif + destructeur d’odeur CA 2024 : +260 K€, EBE solide de 130K€ Excellente e-réputation (Google & TripAdvisor : 4,5 / 5) Potentiel de développement ( + 10 % sur 3 ans) Affaire saine, tenue depuis plus de 7 ans Pas de franchise ni licence : liberté totale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173440 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un centre de soins esthétiques. Bénéficiant d'une belle localisation en centre ville, proche métro avec un important flux piétons, le salon de 120 m² comprend plusieurs espaces dédiés aux différentes activités (massage, épilation, etc. ) l'affaire opérationnelle, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle dans un zone d chalandise importante l'affaire est tenue par la gérante et une salariée. Chiffre d'affaires de 160 000 € pour un ebe reconstitué de + de 47 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 929753.

Rare sur le secteur, ce fonds de commerce de guinguette bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Montgermont, au cœur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité et un passage régulier. L'établissement se distingue par un bel espace intérieur comprenant un grand bar d'environ 130 m², offrant une capacité d'accueil confortable et une atmosphère conviviale. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le lieu révèle tout son potentiel avec un vaste jardin arboré et une agréable terrasse pouvant accueillir de nombreux clients. Cet espace est parfaitement adapté pour créer une ambiance guinguette chaleureuse, organiser des événements ou développer une activité de restauration en plein air. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, renforçant le caractère convivial et attractif du site. Un véritable atout supplémentaire réside dans la présence d'un appartement attenant d'environ 60 m². Celui-ci se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, offrant la possibilité de se loger sur place ou d'optimiser l'exploitation. Ce bien représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant se lancer ou poursuivre leur développement dans un cadre agréable, avec de nombreuses perspectives, que ce soit en guinguette, bar à ambiance ou brasserie. Une affaire avec beaucoup de charme et de potentiel, idéalement située, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 605309 ).

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : a vendre fonds de commerce salon de coiffure situé dans une ville attractive proche de saint grégoire. Le salon spacieux de 70 m² environ dispose d’espaces femme, homme, barbier et bacs à shampoing l’établissement a été rénové récemment, aucuns travaux à prévoir : affaire clé en main. Equipe de quatre personnes pouvant évoluer. Chiffre d’affaires de 222 000€ loyer mensuel de 1 115€ ht achat des murs possible en sus du fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .