Commerce à vendre à Prades-le-Lez (34730)

V8726 - montpellier nord - cession murs commerciaux + fdc - 385 m²emplacement n°1 : montpellier nord, proche d'un grand axe avec une très belle visibilité : thelene entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce restaurant + les murs commerciaux. Murs et fdc indivisible. Local commercial indépendant d'environ 326 m² avec : 330 m² de surface restaurant + réserve60 m² de murs commerciaux loués60 m² de terrasse privéeetablissement renommé. Actuellement loué 700 € ht / moisprix de vente net vendeur des murs commerciaux : 1100000 €fdc : 160 000 €.

V9693 - saint clement de riviere - proche montpellier nord - local commercial - à vendre - 720 m² - sur un terrain de 2 350 m² thélène entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage led, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) terrain : 2 350 m²climatisationéclairage ledsanitairesparking privatif (environ 2 000 m²) entrée sécuriséeportail extérieurextension possible accessibilité : accès direct depuis la route d112e (10 à 15 min de montpellier) transports en commun à proximité : ligne de bus 6ligne de bus 26 informations complémentaires : disponibilité : janvier 2026prix de vente hors honoraires : 1 800 000 €honoraires : 5 % ht du prix de vente ht / hd à la charge de l'acquéreurce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial nord de montpellier. Grande visibilité : situé en bordure de rond point et d'une départementale très fréquentée. Grand local commercial de 1 000 m² environ avec parking extérieur. Idéal pour toute activité commerciale ! Prix de vente : 1 300 000 € hors droits.

V8913 - montpellier nord - saint-clement-de-riviere- vente en futur etat d'achevement - maison indivisuelle avec garage et piscine - 243 m² sur 1 500 m² de terrainen plein cœur d'un charmant village situé au nord de montpellier, sur la commune saint-clément-de-rivière, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : 2 maisons neuves individuelles d'environ 240 m², agencées sur 2 niveaux. Chacune d'elle disposera d'une piscine (8 * 4m) et d'un garage permettant d'y stationner un véhicule. Prestations : un grand séjour de presque 70 m², une buanderie, un bureau, 4 chambres + 1 suite parentale, une salle de jeux, rangements. À disposition pour chaque lot, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives dont une extérieure et l'autre intérieure (garage).Le + : offert : alarme + cuisine d'une valeur de 25 000 € ht hd ! Prix de vente net vendeur : 1 650 000 € ttc.

Iad france - geraldine creachcadec (06 33 00 00 22) vous propose : à vendre – superbe boutique bijoux fantaisie & mode devenez acteur de la mode tendance ! Située au coeur d’une galerie commerciale très fréquentée au nord de montpellier, cette boutique est spécialisée dans les bijoux fantaisie de marques reconnues, avec en complément une offre sélectionnée de prêt-à-porter et de maroquinerie. Depuis près de 30 ans, l’enseigne séduit une clientèle fidèle et diversifiée grâce à une sélection pointue, en phase avec les dernières tendances du marché. Elle suit de près les dernières collections de mode, offrant à sa clientèle des articles toujours actuels et attractif. La boutique jouit les + de l’affaire : • enseigne établie, excellente notoriété • activité principale : bijoux fantaisie de grandes marques • boutique moderne, soignée et prête à l’emploi • emplacement premium avec forte visibilité et passage • clientèle locale importante et fidélisée • potentiel de développement (e-commerce, réseaux sociaux, nouvelles marques…) • bail commercial attractif en cours vous êtes passionné(e) par la mode et les bijoux ? Ou bien un investisseur cherchant à exploiter une affaire clé en main ? Une belle opportunité de vous installer dans l’univers de la mode et du bijou fantaisie ! Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec (id 59827), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 835132374 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V6187 - nord de montpellier montferrier - à vendre local commercial avec habitation indépendante 325 m² environthelene entreprises vous propose à l'acquisition, un ensemble immobilier de 325 m² environ comprenant un local commercial de 145 m² ainsi qu'une maison de 180 m² sur 2 niveaux, avec piscine, le tout construit sur un terrain de 1750 m² environ. La répartition se fait comme suit : - local commercial : local de 145 m² environ avec mezzanine et 5 places de stationnement privatives.- maison : habitation de 180 m² environ comprenant au rdc, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain - au r + 1, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Garage et piscine. Proches commerces et centre-ville. Prix de vente : 1 200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente).

V9611 - saint gely du fesc - cession droit au bail – local commercial environ 60 m²thélène entreprises vous propose à la location une cession de bail : situé au cœur du village dynamique de saint-gély-du-fesc, ce local commercial de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings publics. Idéalement implanté sur un axe à fort passage, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire. Caractéristiques : emplacement : centre-village, zone très fréquentéesurface : environ 60 m²loyer mensuel : 550 € ht / hcprix de cession du droit au bail : 20 000 € httype de bail : commercial 3 / 6/9activités possibles : prêt-à-porter, esthétique, services, bureau professionnel, etc. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement vivant et attractif. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - karine paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * opportunité rare – fdc pizzeria / burger * une vraie pépite pour se lancer ou se développer ! À saisir à teyran (15 min de montpellier) vous rêvez de piloter un commerce rentable, indépendant et déjà opérationnel ? Cette affaire clé en main est faite pour vous ! - emplacement stratégique à fort passage, au coeur de teyran, à seulement 15 minutes de montpellier. - concept libre et autonome (hors franchise) avec une clientèle fidèle et régulière, aussi bien en livraison qu'à emporter. - chiffre d’affaires en progression constante : 192 000 € ht sur le dernier exercice – potentiel de développement encore important ! - matériel pro haut de gamme, quasi neuf : four moretti double, chambres froides, plancha, friteuse, pétrin, vestiaire complet. Rien à investir, tout est prêt ! - système de gestion digitalisé + accompagnement marketing inclus pour démarrer immédiatement dans les meilleures conditions. - loyer ultra compétitif : seulement 860 € / mois, bail récent - un commerce à taille humaine, rentable, bien positionné et facile à prendre en main. - disponible 7j / 7 pour échanger par mail ou message. Ne laissez pas passer cette belle aventure entrepreneuriale, contactez- moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine paraillac (id 24402), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 421957044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface : 286 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 842 083 € ht.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 180.30 m², hsp jusqu'à 4.5m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 530 002 € ht.

V9779 - jacou - à vendre - murs commerciaux + habitations - 320 m² environ au total emplacement idéal - centre du village de jacou à proximité immédiate de l'espace commercial bocaud opportunité rare au cœur d'un village prisé et dynamique à proximité de montpellier ! Rdc - vendu vide 177 m² actuellement local commercial à usage de brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation. Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage. (location mensuelle à la mairie) ce local peut accueillir tout autre commerce ou activité professionnelle&#8239- ! Loyer potentiel : 2 400 € hc ht / mois r + 1 - vendu loue 3 appartements dont 1 t1 et 2 t2 entresol - vendu loue 1 local professionnel de 27 m² loué prix des murs : 900 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs à vendre : Bureaux de 75.4 m² environ au 1er étage d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 20 543€HT Taxe foncière estimée : 1115€ Charges copro estimées : 1783€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF A106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose : LOCAUX COMMERCIAUX sur JACOU à vendre + MAISON – Double opportunité rare sur un terrain de 1200 m² environ Une occasion rare à ne pas manquer pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d’un bien associant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Situé dans le parc d’activités Clément Ader à Jacou, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité et d’un parking privatif pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Il se compose tout d’abord de trois locaux commerciaux de 121 m² environ chacun (dont 2 avec bureau et WC) vendus en état brut, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. Leur attractivité est déjà démontrée, puisqu’ils étaient précédemment loués 1 500 € HT par mois chacun (4500 euros / mois) En complément, l’ensemble comprend également une maison de plain-pied de 93 m² environ, offrant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Elle bénéficie de la climatisation réversible, ainsi que d’un jardin avec terrasse. Actuellement louée 764 € hors charges par mois, elle dispose d’un bail en cours jusqu’au 30 / 05 / 2028, assurant ainsi un revenu immédiat et sécurisé. Cet ensemble constitue donc une véritable double opportunité : d’un côté, trois locaux modulables à fort potentiel, de l’autre, une maison déjà louée garantissant un revenu complémentaire stable. Une offre rare qui allie visibilité, emplacement stratégique et rendement locatif. Chers consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle (ID 64348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 798775854 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 229 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 673 931 € ht.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, espaces livraisons, locaux vélos. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 235.60, hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 720 936 € ht.

V9560 - jacou - a vendre - murs + fonds de commerce brasserie - 177 m² environemplacement idéal - centre du village de jacouopportunité rare au cœur d'un beau village dynamique et en pleine expansion à proximité de montpellier ! Brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Vente des murs + fonds de commerce – local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation. Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage. Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur cherchant un emplacement stratégique avec rentabilité assurée. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous uniquement. Prix des murs : 350 000 €prix du fond de commerce : 60 000€loyer mensuel ht&hc : 2 400 €contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs à vendre : Atelier de 168.60 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 33 953€HT Taxe foncière estimée : 2184€ Charges copro estimées : 3494€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF A006 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs à vendre : Atelier de 68 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HT Taxe foncière estimée : 921€ Charges copro estimées : 1473€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF B004 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ces bureaux de 243 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Avec une terrasse de 36 m² environ double exposition Sud et Ouest, parfaite pour prendre l'air entre deux réunions. Grandes surfaces vitrées pour une maximum de luminosité. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 63227e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF C106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, espaces livraison, locaux vélos. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 173.20 m², hsp : jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 512 054 € ht.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (1 pour ce lot). Surface utile : 68 m², hsp jusqu'à 4.5 m². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 208 124 € ht.

Cession de fonds de commerce, restauration, traiteur, vente de pizza et plats à emporter ou consommer sur place. Idéalement situé dans une zone commerciale avec des stationnements libre. Commerce de 124 m² avec cuisine semi ouverte sur une salle entièrement climatisée pouvant accueillir 25 couverts, bureaux, réserve, vestiaire et WC aux normes PMR. Le commerce dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Matériel de cuisine en bon état (four à pizza, fritteuse, plancha, négative, positive. ) Bien en copropriété (100 euros / mois) Belle affaire sans travaux avec emplacement idéal ! Pour plus d'informations (bail, photo. ) merci de contacter César BLAYA au 06 23 32 64 83.

L'agence immovance bassin jacques coeur vous présente le droit au bail de ce local commercial de 126 m² situé au coeur de la zone commerciale « espace bocaud » à jacou. Il s'agit d'une sous location donc bail neuf 3 / 6/9. Tout commerce sauf nuisances, restauration et métiers de bouche. Contact : césar blaya 06 23 32 64 83.

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs à vendre : Atelier de 120.60 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HT Taxe foncière estimée : 1598€ Charges copro estimées : 2557€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF B001 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ce bureau de 108.10 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 24025e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF C101 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .