Vente commerce 100 m² Paris 19 (75019)

Opportunité exceptionnelle à Paris 15 : Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant de forme trapézoïdale bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur très fréquenté du quartier Saint lambert, offrant une visibilité optimale dans une zone dynamique. La surface totale de 105 m² comprend un intérieur accueillant pouvant accueillir entre 30 et 35 places, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 convives, parfait pour profiter du flux constant de passants. Le restaurant est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, ayant fait l'objet d'un investissement conséquent de 150 000 euros pour garantir un lieu propre, moderne et fonctionnel. Il dispose également d'un système d'extraction puissant de 400 mm, idéal pour une cuisine rapide et efficace. Vendu avec tout le matériel inclus, cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. De plus, sous le restaurant, une chambre et un espace douche offrent des commodités supplémentaires, parfaites pour le personnel. Le prix de vente est fixé à 310.000 euros, ce qui constitue un investissement judicieux pour une activité en plein essor dans un quartier très fréquenté de Paris.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : à vendre – restaurant emplacement premium – paris 9ème (près de l'opéra & galeries lafayette) à seulement 5 minutes à pied de l’opéra et 2 minutes de la galerie lafayette, ce restaurant bénéficie d’un emplacement numéro 1 au coeur d’un quartier vivant et recherché, animé du matin au soir. À proximité immédiate du métro, de la gare et des grands magasins, l’environnement est particulièrement dynamique, entouré de bureaux, commerces et flux piéton constant. Le local offre une surface total d’environ 100 m² environ, complétée par une terrasse fermée et vitrée, permettant d’accueillir 50 couverts à l’intérieur. Cuisine équipée avec extraction de 400 mm, réserve de 20 m² environ, et vitrine linéaire de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Superficie totale : env. 100 m² environ (dont 100 m² environ salle + cuisine, 20 m² environ réserve) capacité : 50 places assises dont terrasse vitrée extraction : 400 mm vitrine : 8 m linéaire loyer mensuel ht hc : 4 605 € charges : 610 € / mois (frais de climatisation inclus) bail commercial 3 / 6/9, échéance 2027 taxe foncière à la charge du preneur prix de vente : 329 000 € frais d'agence inclus l'avis du professionnel : affaire saine et prête à exploiter, idéalement située pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Le bilan 2024 est stable. Clientèle mixte de bureaux, habitants et touristes assurant un chiffre d’affaires régulier. Local en excellent état, avec une belle visibilité sur rue passante. Documents comptables lors de visite uniquement. Renseignement et visite 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bail a ceder – emplacement n°1 – boutique refait a neuf – pas de travaux – paris 1er située à la sortie immédiate du métro, sur une des rues piétonnes les plus passante du 1er arrondissement de paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, chaussure, textile, cadeaux ou toute autre activité recherchant visibilité et passage constant. Le local est en excellent état, refait à neuf récemment, aucun travaux à prévoir. Il dispose d’une très belle visibilité et un cadre exceptionnel. Caractéristiques : •surface totale : 90 m² environ o40 m² environ de surface de vente au rez-de-chaussée o50 m² environ de réserve aménagée en sous-sol, entièrement rénovée, avec bureau et wc •linéaire vitrine de 7 mètres •belle hauteur sous plafond : 2,80 m •activité actuelle : prêt-à-porter et chaussures •bail commercial 3 / 6/9 jusqu’à 2033 •loyer : 3 750 € charges comprises, pas de tva points forts : •emplacement n°1 – sortie immédiate du métro •rue piétonne très fréquentée •boutique refait à neuf, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond •aucun travaux à prévoir •belle vitrine de 7 m linéaires •sous-sol grand et sain opportunité rare sur le secteur. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de retraite, cède une belle boutique à la forte visibilité, dans un quartier csp + à deux pas du champs-de-mars, spécialisée dans : les depannages, la plomberie, le chauffage, l'electricite et la peinture. Vitrine : 5 ml espace de vente : 30 m² atelier, bureau et toilettes : 40 m² appentis de stockage sur cour, et cave de 30 m² ca 2024 : 670 k€ 60% en service, 40 % en ventes d'équipements forte rentabilité quartier csp + faible loyer : 2400 € ttc toutes charges comprises bail 3 / 6/9 mars 2027 pas de masse salariale directe : techniciens historiques désormais auto-entrepreneurs possibilité d'accompagnement, à + ou - long terme, de l'actuel exploitant emplacement - clientele fidele - loyer 3 bonnes raisons de reprendre une belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € ht + 5 264 € tva, soit 334 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € ht + 0 € tva, soit 302 680 € ttc honoraires d'agence : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : fonds de commerce restaurant de prestige – paris 7e opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prestigieux de paris : restaurant haut de gamme avec licence iv, situé au coeur du 7e arrondissement, à deux pas des plus grands établissements culturels et institutionnels de la capitale. Environnement d'exception : nichée dans un secteur à fréquentation touristique et fréquenté par une clientèle au niveau social élevé, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant. Établissement irréprochable : restaurant parfaitement entretenu, d’une grande propreté, avec une gestion professionnelle et rigoureuse. Aucun travaux à prévoir. Cadre d’exploitation idéal : surface optimisée pour une restauration gastronomique ou de spécialité terrasse éphémère autorisée, idéale aux beaux jours licence iv incluse, un atout rare dans le secteur clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat, clé en main pour un chef ou investisseur souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre prestigieux. Renseignements uniquement sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : Emplacement de premier choix ! Ce très beau restaurant offre une visibilité optimale est idéalement placé proche des grands magasins, des bureaux, des lieux touristiques et la sortie du métro, dans un quartier vivant et commerçant avec flux piétons important. Clientèle mixte de bureaux, résidents, étudiants et touristes. Il se compose : -au rez-de-chaussée d'environ 47 m² environ, décoré avec goût. -un sous-sol d'environ 41 m² environ accessible par un escalier intérieur. -une cave d'environ 7 m² environ. -dizaine places en terrasse Loyer : 4 094,36 € / HC / HT / MOIS Provision de charges : 464,32 € / MOIS Très bon CA Belle affaire à saisir. Accompagnement à la Reprise Pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Je reste à votre disposition pour planifier une visite et fournir toutes les informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À vendre Fonds de commerce Traiteur / Restauration / Vente à emporter Opportunité rare dans un emplacement premium situé entre le Champ de Mars, Invalide et l’École Militaire, au cOEur d’un quartier à la fois résidentiel haut de gamme et très touristique, bénéficiant d’un fort passage piéton et de commerces prestigieux à proximité. L’établissement se compose de : Un espace de vente accueillant Une arrière-boutique fonctionnelle Une salle de préparation Deux réserves spacieuses Une salle de réception Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction (tourelle sur toit 30 mm) L’affaire dispose d’une très belle clientèle fidèle et touristique, gage de rentabilité et de stabilité. Tous commerces possibles sauf nuisances Loyer : 5 800 € HT Charges : 350 € Idéal pour développer une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou concept de qualité dans un quartier recherché de Paris. Une adresse stratégique, un cadre professionnel clé en main, une clientèle premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir : une boutique d'optique élégante et raffinée, idéalement implantée au cœur de Paris, dans un secteur central réputé pour son attractivité et son environnement haut de gamme. Cet établissement, reconnu pour son accueil soigné et son service personnalisé, bénéficie depuis plusieurs années d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface d'environ 33 m², comprenant un espace de vente optimisé et un WC intérieur. - Loyer mensuel : 5.000 € HT-HC + 235 € de charges, non soumis à TVA. - Bail sans indexation jusqu'à son échéance contractuelle en 2027, ce qui constitue un avantage rare dans ce secteur. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + Caution bancaire à première demande de 6 mois. Données financières : - Chiffre d'affaires HT 2024 : 427 K€ (contre 447 K€ en 2023) - Marge commerciale solide et potentiel de développement encore exploitable (élargissement de gamme, amplitudes d'ouverture, etc.). Emplacement d'exception en plein Paris Centre, à proximité immédiate d'enseignes de prestige et de flux touristiques importants. Cette affaire rare s'adresse à des professionnels expérimentés, souhaitant reprendre une boutique hautement qualitative dans un cadre unique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 926886.

Iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce du bar « Ni Une Ni Deux » 12 rue Dauphine, 75006 Paris – Prix : 370 000 € Présentation de l’établissement Ni Une Ni Deux est un bar reconnu du 6 ? arrondissement de Paris, à l’ambiance chaleureuse et conviviale, mêlant un cadre cosy, un dancefloor, un coin TV, une belle sélection de bières, de vins de caractère et de cocktails frais. L’établissement fonctionne tous les jours : ouverture dès 17h, fermeture autour de 2h du matin. Happy Hour tous les jours de 17h à 20h. Localisation & Atouts Adresse : 12 rue Dauphine, 75006 Paris. Arrêts de métro proches : Odéon, Pont-Neuf – emplacement très central, sur un axe fréquenté tant en soirée qu’en journée. Cadre & équipement : espace cosy, coin TV, dancefloor, possibilité de privatisation ou organisation d’événements (anniversaires, afterworks…), un lieu déjà bien implanté dans la vie nocturne parisienne. Réputation : Plus de 190 avis Google avec une note « Excellent » pour l’accueil, la propreté, la qualité des cocktails, l’ambiance. Sur Privateaser : 4,9 / 5, avec des commentaires soulignant la grande qualité de l’accueil, le cadre, le service. Opportunité de reprise Voici ce que ce fonds de commerce vous offre : Un concept déjà bien rodé, une clientèle fidèle et de nombreux avis positifs, un management et une organisation en place. Un emplacement de choix dans un quartier central de Paris, avec fort passage, à proximité de plusieurs lignes de métro, idéal pour une forte visibilité. Des horaires attractifs, un happy hour quotidien, et des possibilités de privatisation qui renforcent les revenus complémentaires. Conditions Prix de cession : 370 000 € (fonds de commerce) Loyer annuel de référence : 67 800,00 € HT (Hors Taxes et Hors Charges). Provision sur charges : 600,00 € par mois. Régularisation annuelle. Durée du bail 9 ans, du 1er mai 2019 au 30 avril 2028. Bail commercial : disponible sur demande Bilans financiers : également fournis sur demande Activité autorisée : Restauration, bar, traiteur, vente à emporter, glacier. Diffusion musicale limitée à 94 dB. Si vous souhaitez investir dans un bar déjà performant, avec une ambiance forte, un bon potentiel de développement (soirs à thème, élargissement de la carte, animations…), Ni Une Ni Deux représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour visiter, recevoir les documents ou discuter des modalités ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 793887126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .