Vente commerce 70 m² Orvault (44700)

Iad france - aurélie teillay (06 50 88 50 59) vous propose : opportunité unique : salon de coiffure naturel – 1ère couronne nantaise emplacement stratégique | clientèle fidèle | croissance constante à vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable / naturel' établi depuis plus de 20 ans. Les points forts du local emplacement premium : situé au coeur d'un centre commercial dynamique. Accessibilité : grand parking entièrement gratuit pour la clientèle. Visibilité : local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition. Loyer attractif : bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € ht / an). Un salon 'prêt à l'emploi' le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets : espace accueil (caisse, vestiaire, attente). 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Outils de gestion modernes : planity et ikosoft (merlin). Une réserve fonctionnelle. Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h / semaine). Chiffres clés & développement l'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires : ca 2024 : 101 151 € ht ca 2025 : 113 599 € ht clientèle : fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée. Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un ca en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie teillay (id 50036), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 889325213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

?Le Local : ?D'une surface totale de 127 m², ce local se distingue par son excellent état et son équipement haut de gamme récent. ? Atouts principaux : ?Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les axes principaux (proche Erdre, accès rapide à Nantes et au périphérique). Un environnement résidentiel et commerçant, offrant un flux de clientèle régulier. ? Équipements professionnels récents : ?1 Chambre froide (idéale pour la restauration, la préparation de plats, ou le stockage de produits frais). ? Nombreux équipements réfrigérés inclus (armoires, vitrines, etc.). ? Matériel professionnel de moins de 5 ans, en parfait état de fonctionnement. Une économie considérable pour votre installation ! ?Agencement et potentiel : ?Espace bien agencé de plain-pied. ? Nombreuses possibilités d'exploitation : Restauration (traditionnelle, rapide, à emporter), activité de traiteur, point chaud, boulangerie, commerce de détail alimentaire, ou tout autre projet nécessitant des équipements frigorifiques haut de gamme. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Philippe gelineau vous propose à 30mn au sud de Nantes (44), cette fromagerie de 20 m² au total avec 3 grandes vitrines réfrigérées verticales - son sous sol avec une grande chambre froide de 6 m² aux normes - établissement créé depuis 5 ans - état neuf - avec un logement sur 2 niveaux de 40 m² avec une chambre, salon, cuisine, wc … idéalement situé au cœur d'une ville de 7500 habitants avec une zone de chalandise de 35 000 habitants - établissement en pierre apparente - loyer 1200€ht / mois avec logement - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht / an - pas de salarié à reprendre - Est géré par une personne actuellement - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 140 000€ net vendeur - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d'autres activités alimentaires - affaire à développer avec une forte clientèle d'habitués - développement avec charcuterie, vins … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 931362.

Institut de beauté indépendant implanté en hyper-centre de Nantes, exploité de manière continue depuis plus de vingt ans. L'activité est aujourd'hui organisée autour d'une exploitation mono-dirigeante, générant un chiffre d'affaires stable et récurrent, avec une rentabilité saine au regard d'une structure volontairement légère et sans charges de personnel. Le local dispose de deux cabines, offrant un potentiel de développement immédiat sans transformation des lieux. Une exploitation à deux (salarié, associé ou collaborateur indépendant) permettrait mécaniquement d'augmenter le volume d'activité, d'élargir les plages horaires et de diversifier l'offre, tout en s'appuyant sur une clientèle existante déjà active. Dans le cadre de la transmission, la dirigeante prévoit un accompagnement du repreneur sur la période de cession, afin d'assurer une reprise progressive et sécurisée : passation de la clientèle, transmission des habitudes de fonctionnement et continuité de l'expérience client. Le fonds combine ainsi une base économique sérieuse, un potentiel de croissance réel et une transmission accompagnée, conditions favorables à une reprise durable et maîtrisée. CA régulier avec potentiel de développement. CA 2024 : 86 400€ / EBE : 28 025€ Pas de reprise du personnel Bail commercial 3 / 6/9 à échéance 2030 et loyer HT de 687,75 €. Le prix de vente comprend le matériel et le stock de produits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.