Vente commerce 170 m² Orléans (45100)
Vente Boutique/Local commercial 170 m²
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À louer – À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante dy type Craft café. ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles (dont un à réhabiliter), offrant ainsi de réelles perspectives d’aménagement. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Bon état général. Cet actif rare combine : visibilité, cachet, modularité et potentiel de valorisation. LOYER ANNUEL : 22800 soit 1900 / Mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 170 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 66 000 € (soit 388 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1829125Contacter l'agence
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Commerce 126 m²
Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : fonds de commerce – local commercial en hypercentre d’orléans. Localisation idéale avec une excellente visibilité superficie totale : environ 128 m² environ situé en zone piétonne, au coeur de l’hypercentre d’orléans, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 40 m² environ. Ses atouts : - 5 espaces complémentaires : petits studios privatifs, bureaux, locaux sociaux et caves. - large vitrine pour un maximum d’impact - pas de copropriété - loyer attractif : 1793 / mois - faibles charges (monopropriété) accessibilite : - vélo - sncf gare d'orléans - transports en commun : tram a, tram b, bus o destination soumise à validation (hors activité alimentaire) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 3 pièces 80 m²
Pas de porte - la chapelle-saint-mesmin 80 m² | angle de rue | équipé pizzeria | tout commerce l'essentiel en un coup d'il la chapelle-saint-mesmin - angle de rue passante 80 m² en rez-de-chaussée ex-restaurant - équipement pizzeria complet possibilité tout commerce charges : ± 1 450 € / an (foncier et assurance communs) description local commercial d'angle sur rue très passante, proche centre-ville et commerces. Agencement : entrée avec sas, salle principale 45 m², comptoir / bar, arrière-cuisine avec plonge et zone chaude, salle de préparation et zone froide, équipements inclus : hotte aspirante ø 400 mm aux normes électricité triphasée (compteur individuel), eau (compteur défalquant), installation pizzeria complète, prêt à exploiter charges & infos charges annuelles : fonciers : 1 200 € env., assurance : 250 € env., eau : selon consommation diagnostics (02 / 03 / 2020) : dpe : d | ges : e configuration : rdc sans étage au-dessus (partie) - idéal extraction atouts emplacement premium - angle 2 façades forte visibilité - rue passante proche centre-ville entièrement équipé - installation immédiate tout commerce accepté charges maîtrisées idéal pour : pizzeria / restaurant, restauration rapide, traiteur, commerce alimentaire, tout type de commerce (sous réserve) contact : visite sur rdv, dossier complet disponible pas de porte situé en angle de rue - ne tardez pas ! Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5835. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.