Vente commerce 80 m² Opio (06650)

Vente commerce 80 m² Opio (06650)

Idéal pour couple de professionnels, ce charmant bar / restaurant / tabac situé dans un joli village de l'arrière pays niçois proche de roquefort-les-pins saura vous séduire par son cadre atypique : 80 m² avec 40 places intérieures, des petits espaces privatifs, grande terrasse ombragée de 60 / 70 places, grand parking clients. Aucun contrats brasseurs, possibilité de location d'un meublé à l'étage (60 m² avec 3 chambres et terrasse). Gros avantage : le propriétaire des murs est l'actuel exploitant ! , vous repartirez sur un bail neuf et si vous le souhaitez, il est également prêt à vendre les murs. Gros développement possible sur la partie restauration car actuellement l'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Ca tabac / jeux. : 83200 ht ca bar : 96200 ht ca restaurant : 63800 ht pv net vendeur : 295 000 € honoraires en sus, charge acquereur : 14750 ht soit 17700 ttc. 295,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € - clarine petitjean - agent commercial - ei - rsac nice 448 823 724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Atypique

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €