Commerce à vendre à Noiseau (94880)

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : à saisir – fond de commerce dans un centre commercial - emplacement n°1- ormesson – centre commercial pince vent vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ce local d’environ 150 m² environ, situé à l’entrée du centre commercial pince vent, bénéficie d’un fort passage et d’une visibilité optimale. Conditions locatives : •loyer actuel : 3 000 € / mois ttc cc jusqu’en juin 2025 •puis 3 500 € / mois ttc cc jusqu’en décembre 2025 •possibilité de renouvellement pour accompagner le lancement •taxe foncière à la charge du locataire vente du fonds de commerce : 250 000 € inclus : - travaux et matériels professionnel (400 000 € investis) - recettes et enseigne (si souhaité) - chiffre d’affaires actuel 18 à 20k€ / mois ht - grand potentiel de développement avec une bonne communication opportunité rare dans une zone dynamique ! Idéal pour entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité en place. ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Poirier (07 81 89 25 25) vous propose : Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce prospère au cOEur de notre ville dynamique. Idéalement située dans une rue piétonne prisée, cette épicerie jouit d'un chiffre d'affaires en croissance constante et d'une clientèle fidèle. L'établissement offre une diversité d'articles de qualité et propose une expérience d'achat conviviale, renforçant ainsi sa réputation locale. Avec une flexibilité d'exploitation exceptionnelle, cette affaire offre la possibilité d'entreprendre diverses activités, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette entreprise florissante, alliant emplacement stratégique, rentabilité croissante et potentiel d'expansion. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les facettes de cette offre unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Poirier (ID 75475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 537819542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure mixte à vendre – sucy-en-brie (centre-ville) adresse idéale ! Situé en plein coeur du centre de sucy-en-brie, dans une zone commerçante animée et passante, ce salon de coiffure mixte d’une superficie d’environ 55 m² environ bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle et régulière. Belle boutique au rez-de-chaussée avec une vitrine de 4 m environ linéaire offrant une excellente visibilité. Entièrement équipée : 5 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing, un laboratoire, un vestiaire, wc séparé. Cave en sous-sol (stockage ou réserve) stationnement facile grâce aux places en zone bleue situées juste devant le salon. Emplacement central et commerçant, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Clientèle fidèle et chiffre d’affaires en constante évolution. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implantée. Loyer annuel : 18 820 € ttc bail renouvelé en septembre 2025 destination du bail : tous commerces sauf restauration. Une belle affaire clé en main, prête à travailler immédiatement ! Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Une visite s’impose sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 843 et classe climat b indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura (id 63302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 823316732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bilal soudki (07 56 81 32 34) vous propose : fonds de commerce d'un café - pmu - presse situé dans une zone commerciale à chennevières (94) • informations : o superficie : 40 m² environ o affaire existante depuis les années 1970 o borne de pmu, fdj o service de café - boissons sans alcool o vente de presse sans stocks o relais colis chronopost o ca : 90.000 € o loyer : 3.650 € / trimestre charges e t taxes comprises • parking de la zone commerciale gratuit pour la clientèle • chiffre d'affaires en progression • affaire saine et à développer • local parfaitement décoré et aménagé pour une exploitation optimale information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal soudki (id 69274), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 892191453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial traversant de 71 m² avec sanitaires proche commerces et rer actuellement loue 15210 € ht hc en 3 / 6/9 depuis 01 / 01 / 2019 charges 1581 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044118).

Le cabinet ght immo vous propose : á l'entrée de boissy st léger, proche bonneuil / sucy, face au rer a, secteur commerçant, local commercial de 35 m². Entrée accueil donnant sur rue, un grand bureau avec grande fenêtre, un wc et lave-main. Belle visibilité extérieure. 1 emplacement de parking extérieur. Prix de vente : 167.000 € f. A.I. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050277).

Iad France - Christophe Hadoux (06 79 42 23 22) vous propose : Fonds de Commerce toutes activités (sauf café, restaurant, débit de vin, fruitier, beurre) établi depuis de nombreuses années bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Actuellement épicerie fine, vente sur place ou à emporter de produits alimentaires, organisateur d'évènements et réceptions). Pourrait convenir à uen épicerie fine casher ou lusitanienne. Caractéristiques principales : Localisation idéalement située proche gare de La Varenne, au cOEur d'une zone à forte fréquentation. Surface commerciale de 19 m² environ, avec une pièce au sous-sol et une pièce à l’étage. Ces trois pièces communiquant entre elles par un escalier intérieur + W. C. Chiffre d'Affaires : Stable avec une clientèle fidèle et diversifiée, bilans sur demandes lors de la visite. Aucun Personnel à Reprendre : Offrant une flexibilité totale pour la gestion future de l'établissement. Bail Commercial de type 3 / 6/9 Loyer : 1 600 euros. Toutes les informations comptables seront fournies lors des visites pour vous aider à prendre une décision éclairée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hadoux (ID 47419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 884497249 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : à vendre – bâtiment commercial de rendement – emplacement premium localisation : site stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec un trafic supérieur à 50 000 véhicules par jour. Accessibilité optimale, environnement commercial attractif. Description du bien : bâtiment commercial indépendant d’une surface totale d’environ 814 m² environ, édifié sur un terrain avec parkings privatifs, composé de 4 cellules commerciales. Actuellement, 3 lots sont loués et 1 lot est vacant, offrant un potentiel immédiat de valorisation locative. Caractéristiques principales : surface totale : environ 814 m² environ bâtiment récent et fonctionnel très belle visibilité commerciale stationnement privatif pour la clientèle emplacement particulièrement recherché par les enseignes nationales et locales revenus locatifs : loyers annuels actuellement perçus : 165 600e ht à noter : certains loyers font l’objet d’une réduction commerciale temporaire de 18 mois. Au terme de cette période, les loyers reviendront à leur niveau contractuel habituel, portant le revenu locatif potentiel à environ 237 600e ht / an. Rendement brut actuel : environ 5,79 % rendement potentiel après remise et relocation : environ 8,30 % honoraires d’agence à charge vendeur de 5 % ht inclus ans le prix de vente. Profil recherché : investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité, sécurisé par des locataires en place, offrant un fort potentiel de revalorisation locative à court terme et une situation commerciale de premier plan. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - a l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - possibilité d'installer des tables à l'extérieur l'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 pas de salarié le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. L'ensemble 370.000 €.Ht ca ht 2024 : 208 k€ ca ht 2023 : 217 k€ ca ht 2022 : 221 k€ loyer mensuel : 1.850 € ht charges mensuelles : 83 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 300 € tva, soit 66 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € ht + 0 € tva, soit 58 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - aurore munoz (06 20 96 02 96) vous propose : * marolles-en-brie * vente murs et fond de commerce de bouche * dans secteur commercial, local entièrement rénové il y a 7 ans, composé : espace présentation et vente, et cuisine avec verrière. À l'étage : bureau, réserve et sanitaire. Le plus : le local dispose de deux entrées d'un accès client et un accès livraison ! Les murs ne peuvent être vendu sans le fond. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz (id 37459), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 849 779 095 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurore munoz (06 20 96 02 96) vous propose : * marolles-en-brie * fond de commerce de bouche * dans secteur commercial, local entièrement rénové il y a 7 ans, composé : espace présentation et vente, et cuisine avec verrière. À l'étage : bureau, réserve et sanitaire. Le plus : le local dispose de deux entrées d'un accès client et un accès livraison ! Possibilité d'acquérir les murs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz (id 37459), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 849 779 095 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Montillet (06 78 54 19 03) vous propose : Local commercial à vendre – Emplacement de premier choix en plein centre-ville Situé au cOEur du quartier commerçant, ce local lumineux et fonctionnel offre un potentiel exceptionnel pour accueillir et développer votre activité. Caractéristiques : •Entrée privative de 1,65 m² environ, avec accès direct et indépendant. •Rez-de-chaussée de 46 m² environ, idéal pour recevoir votre clientèle, avec WC conformes aux normes PMR. •Trois grandes vitrines équipées de volets roulants motorisés : visibilité optimale et sécurité renforcée. •Étage de 35 m² environ, totalement modulable, exploitable pour recevoir du public. Inclut une kitchenette de 3,65 m² environ pour plus de praticité. •Climatisation réversible double flux, pour un confort optimal en toute saison. Atouts majeurs : •Accessibilité PMR complète : entrée et sanitaires aux normes, aucun travaux à prévoir. •Possibilité d’installation de la fibre pour un fonctionnement optimal de votre activité. •DPE : classe B. •Emplacement stratégique, en centre-ville, avec un fort passage piéton. •Local polyvalent : boutique, salon de thé, concept store, épicerie fine, artisanat… •Droit de terrasse et possibilité d’extraction, déjà validés par la copropriété. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, accessibilité, sécurité, confort et flexibilité. Une opportunité idéale pour créer ou développer votre projet dans un cadre attractif et prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet (ID 82285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 925313637 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une surface commerciale d'environ 41 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - a l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - possibilité d'installer des tables à l'extérieur l'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 pas de salarié le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. L'ensemble 370.000 €.Ht ca ht 2024 : 208 k€ ca ht 2023 : 217 k€ ca ht 2022 : 221 k€ loyer mensuel : 1.850 € ht charges mensuelles : 83 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € ht + 4 680 € tva, soit 264 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 236 600 € ht + 0 € tva, soit 236 600 € ttc honoraires d'agence : 23 400 € ht + 4 680 € tva, soit 28 080 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - millie belloc (06 29 75 43 11) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant établi depuis de nombreuses années bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques principales : localisation : idéalement situé proche gare au coeur d'une zone à forte fréquentation. Superficie : 53 m² environ incluant une salle de 22 couverts, wc avec lave mains et une terrasse en supplément. Équipements : cuisine entièrement équipée avec système d’extraction et four neuf, climatisation réversible chiffre d'affaires : stable avec une clientèle fidèle et diversifiée, bilans sur demandes lors de la visite. Aucun personnel à reprendre : offrant une flexibilité totale pour la gestion future de l'établissement. Bail commercial de type 3 / 6/9 loyer : 1800 euros toutes les informations comptables seront fournies lors des visites pour vous aider à prendre une décision éclairée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle millie belloc (id 45606), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 822602967 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - zine-eddine mani-saada (06 50 74 36 57) vous propose : fonds de commerce à vendre. Restaurant sur un axe très passant à pontault combault totalement refait à neuf. Ca annuel 170k, bail en cours jusqu'à 2031,2 loyers 1810€ / mois et 1180€ / mois 105 m² environ. 2 salles 65 couverts + 1 terrasse de 21 couverts. Excellente exposition. 1 box de stockage inclus dans le bail. Panier moyen de 20€ ttc. Ouvert 6 jours sur 7, de 11h à 14h30 et de 18h à 22h00.276 jours d'exploitation par an. Equipements récents (4 ans). Potentiel de croissance du ca avec la livraison et en ouvrant 3 semaines supplémentaires dans l'année. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zine-eddine mani-saada (id 78628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 954002028 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En coeur de ville à pontault-combault (77340), safti immobilier vous propose ce fond de commerce en parfait état de 45 m², exploité en restaurant thaï avec licence 3. Ce restaurant climatisé comprend : une salle de 14 à 18 couverts, un bar doté de machine à café et bulbe tea, vitrine réfrigérée, une cuisine équipée en parfait état avec hotte d'extraction, bac à graisse, deux chambres froides négatives et positives récentes et sanitaires. Les équipements sont en excellent état. Une place de parking, à l'arrière du restaurant, est comprise dans le loyer de 1230 euros charges comprises. Les plus : affaire à fort potentiel avec un ca en constante évolution / belle adresse à la fréquentation continue / bonne réputation google la qualité des équipements et notoriété des lieux sont les gages de votre future acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 700 € ht + 1 704,6 € tva, soit 96 404,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 86 177 € ht + 0 € tva, soit 86 177 € ttc honoraires d'agence : 8 523 € ht + 1 704,6 € tva, soit 10 227,6 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.

Situé au cœur du centre ville de Pontault-Combault, dans un quartier animé bénéficiant de tous les services essentiels à proximité, ce local commercial à vendre offre un emplacement stratégique très recherché. Les habitants profiteront de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun facilitant le quotidien. Un atout majeur pour toute activité commerciale. Construit en 2018, ce local commercial présente des caractéristiques extérieures attrayantes avec 3 places de parking en sous-sol, et 1 box, offrant praticité et confort à la clientèle. Doté d'une surface habitable de 184 m² répartis sur 3 pièces spacieuses, ce bien propose un potentiel d'aménagement idéal pour divers projets professionnels. Un sous-sol supplémentaire comprenant un box et une place de parking complètent les prestations de ce local. À l'intérieur, cet espace moderne et lumineux offre un cadre de travail ou de vente optimal. Les volumes généreux des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour créer un environnement commercial sur mesure. L'année de construction récente garantit une structure solide et des équipements modernes. Idéal pour des professionnels cherchant un local fonctionnel et bien situé à Pontault-Combault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 000 € HT + 4 656 € TVA, soit 586 656 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 558 720 € HT + 0 € TVA, soit 558 720 € TTC Honoraires d'agence : 23 280 € HT + 4 656 € TVA, soit 27 936 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Iad france - mousfatoun mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : à vendre – murs commerciaux a pontault combault : hôtel 3 étoiles de charme au coeur de marne-la-vallée – potentiel 4 étoiles à 5 étoiles un lieu unique où l’histoire rencontre l’élégance. Découvrez cet hôtel emblématique, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure à deux pas de disneyland paris et à seulement 30 minutes de la porte de bercy. Son architecture lumineuse et singulière, sa capacité exceptionnelle et son emplacement stratégique en font un investissement rare, à la croisée du prestige et du potentiel. Un hôtel chargé d’histoire : ce lieu a accueilli de nombreux tournages et personnalités du cinéma, lui conférant un cachet et une renommée incomparables. Les points forts : 180 chambres, dont 20 suites spacieuses et élégantes. 2 restaurants & 1 bar, alliant convivialité et raffinement. 15 salles de réunion lumineuses et climatisées (jusqu’à 300 pers). Environ 13 000 m² environ d’infrastructures réparties sur deux bâtiments. Environnement calme et boisé, propice à la détente et à la réussite des séminaires. Un potentiel exceptionnel : des travaux de modernisation permettront de transformer cet établissement en un hôtel haut de gamme (4 étoiles ou 5 étoiles ). Libre d’exploitation, il offre de multiples possibilités : repositionnement hôtelier, résidence de tourisme, centre de séminaires, spa & bien-être, ou concept hybride haut de gamme. Les + : contrats de sécurité actifs. Grand parking. Possibilité d’extension ou de construction supplémentaire. Accès rapide à paris, roissy-cdg et villepinte. Une opportunité rare pour un investisseur visionnaire souhaitant allier rentabilité, patrimoine, charme et potentiel de développement. Un site à découvrir absolument — visite complète sur deux jours recommandée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe c indice 159 et ges d indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mousfatoun mamodaly (id 74978), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 523872638 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melvin reboisson (07 86 29 67 09) vous propose : découvrez ce local d'activité et ses bureaux à champigny-sur-marne, à proximité des accès autoroutes a4 et a86. D'une surface de 557 m² environ, ce bien dispose d'une partie stockage de 421 m² environ dont 261 m² environ en rdc et 160 m² environ en r1 ainsi qu'une partie bureaux et showroom. À l'extérieur, 2 places de parking (vl) devant le bâtiment. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe b indice 84 et ges b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Melvin reboisson (id 86525), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 894681220 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : en centre ville rue piétonne proche mairie a 10 min du rer. Une boutique d'environ 66 m² avec sanitaire. Actuellement occuper depuis 2015 / louer : 20 917.20 € ht / hc / an + 100€ provision de charge. 6.5% revenus locatif prix fai : 320 000€ nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940043312).

Murs a vendre situé dans le quartier du tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur. Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l'ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit. Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s'ajouter à l'espace principal. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Ce local convient à tout type d'activité hors nuisances et restauration. Il bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'autoroute a4. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € ht + 4 851 € tva, soit 274 351 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 245 € ht + 0 € tva, soit 245 245 € ttc honoraires d'agence : 24 255 € ht + 4 851 € tva, soit 29 106 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : natalina lemoine, tél. : 06 22 90 06 70, e-mail : natalina.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 438 814 089.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : 94 local tabac bar 75 m² environ, 20 places assises, terrasse pas de charge 5 tables, 5 mn a pied du future métro début 2027,3 semaines conges par an, tabac (commission 72000), fdj (commission 48000), pmu (commission11600), loyer 1880 / mois sans logement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immoi vous propose : dans une zone d'activité dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute a4, venez découvrir ce spacieux local commercial loué d'une surface totale d'environ 980 m². Le local est composé d'une sas d'entrée, d'un comptoir d'accueil, d'une grande salle lumineuse d'environ 4 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'un vestiaire, de sanitaires aux normes pmr et de bureaux privés. Contactez-nous pour plus d'information nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045780).

Iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant avec logement Champigny-sur-Marne / Joinville-le-Pont (94) Situé dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate des transports, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée et à sa décoration traditionnelle. Surface de la salle : environ 236 m² environ, pouvant accueillir jusqu’à 125 couverts. Jardin aménagé : environ 280 m² environ, idéal pour 180 couverts supplémentaires ou pour des réceptions privées. Logement à l’étage : environ 120 m² environ, comprenant un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Loyer mensuel total (restaurant + logement) : 5 130 € / mois. ? Bail commercial en cours, valable jusqu’en mars 2030. Aucun salarié à reprendre. Chiffre d’affaires : 2024 : 614 463 € (Fermé le lundi) 2023 : 685 819 € 2022 : 658 465 € Très bon bilan, établissement clé en main, idéal pour une reprise immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyrille gache (06 15 27 31 52) vous propose : cession de droit au bail pour un local de 100 m² environ situé sur une artère très passante de champigny-sur-marne. Toutes activités possibles sauf nuisances. Stationnement devant la boutique. Proximité immédiate avec la future station rer champigny cette et la future ligne 15sud du grand paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyrille gache (id 65570), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 752966705 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .