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commerce  pièces 113 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente commerce 113 m² Nîmes (30000)
245 000 €

Commerce Nîmes (30000)

Le charme de Nîmes ne se résume pas seulement à ses monuments historiques et ses traditions, mais également à ses quartiers vivants et animés. C'est le cas du quartier résidentiel du centre-ville, où se trouve ces murs commerciaux en vente. Sa position en angle d'immeuble et ses grandes vitrines en font un véritable joyau pour les commerçants cherchant à développer leur activité. En entrant dans ce local, un espace de vente principal d'environ 77 m², parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance agréable et chaleureuse. Les pièces annexes, telles que la remise, la salle d'eau et la chambre froide, permettent des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale. Actuellement utilisé en tant que boucherie / traiteur, ce local est vendu libre de tout locataire, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Les investisseurs peuvent également le louer à un loyer d'environ 1600 € par mois, offrant une belle rentabilité locative pour les investisseurs avisés Nîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. En faisant l'acquisition de ces murs commerciauxl, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique dans l'un de ses quartiers dynamiques, tout en étant proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de faire l'acquisition d'un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en constante évolution. Contactez-nous dès maintenant ! ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 245 000 € (soit 2 168 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4841
Atrium Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
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