Vente commerce 140 m² Nice (06300)

Ancien hotel bâtisse 525 m² en l en r + 2 construite en 1975, bien entretenue au sein d'un grand jardin de 2000 m². Au cœur de la zone de parcs de loisirs marineland et antibes land, à 600m des plages, et de la gare sncf, 50 m de l'arrêt de bus desservant la gare sncf- supermarchés, commerces - hôpital la fontonne – écoles - antibes centre ville, il dispose de nombreux parkings, de 24 appartements, idéal pour les personnes à mobilité réduites, mère avec bébés ou malades. Il est au cœur d'un jardin ensoleillé et calme de 2000 m² avec des terrasses conviviales et des jardins, le tout au calme et au soleil. Il dispose d'une buanderie avec plusieurs machines à laver à disposition des clients, table à repasser et étendoirs. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée avec plaques halogènes, vaisselle, frigo et micro-ondes et d'une salle de bains avec wc, baignoire ou douche et lavabo. Nombre d'appartements : 24 - 4 x 2 pieces dont 1 pmr - 20 x studios avec balcon ou terrasse dont 1 pmr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 923634.

Local commercial cabinet médical nice carre d'or murs commerciaux : idéalement implanté dans l’un des secteurs les plus recherchés de nice, ce spacieux local commercial profite d’une visibilité remarquable grâce à sa façade vitrée (7 mètres linéaires). Développant 224,43 m² (loi carrez) auxquels s’ajoutent 4,35 m² de surfaces annexes, il se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une double accessibilité l’espace intérieur, parfaitement organisé, comprend : 1 vaste espace d’accueil avec salle d’attente 1 salle sterile 7 pièces indépendantes pouvant accueillir bureaux ou salles de consultation 1 espace de rangement 1 vestiaire 1 cuisine 1 local technique 3 sanitaires plusieurs dégagements en excellent état général, le bien est équipé d’un rideau métallique motorisé et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), ainsi que des parkings publics et commerces. Ce bien conviendra parfaitement à une activité médicale ou paramédicale ou à toute structure de services souhaitant s’implanter dans un environnement premium. Bien rare sur le secteur.

Local commercial Nice Carré d´or : Superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié avec une vitrine de environ 7 mètres linéaires. Situé en rez-de-chaussée, il développe 224,43 m² Loi Carrez + 4,35 m² hors Carrez (local technique et petit part de dégagement) et dispose de deux accès indépendants : • Entrée directe depuis la rue • Accès par les parties communes Configuration : • Grand accueil / salle d’attente • 7 salles de consultation ou bureaux • 1 salle stérile pour petits actes • Local technique • Débarras • Vestiaire • Cuisine / kitchenette • 3 WC • 4 couloirs assurant une circulation fluide Atouts : Très bon état Rideau de fer électrique Proche TRAM, Bus, voie rapide Parking public et commerces à proximité Idéal cabinet médical, paramédical, showroom ou agence de services. Murs libres à vendre – Opportunité rare pour professionnels ou investisseurs.