Vente commerce Nice (06000)

Nice, sur le boulevard François Grosso, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un immeuble récent au normes PMR, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 78 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est actuellement configuré pour un usage d'habitation + un local professionnel. Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose également d'un grand local qui bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de racheter en plus 3 box fermés pour 90K€ ou 40K€ pièce Vous serez séduit par son emplacement, proche de la ville et son coté atypique. Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : NC Charges mensuelles : 283€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 157 m² équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Ce restaurant bénéficie d'un cadre privilégié avec une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant un concept clé en main dans un environnement reconnu, ce lieu saura vous séduire. Ouvert midi et soir, le local a été entièrement rénové il y a moins de trois ans. Le matériel, en grande partie récent, offre un confort de travail optimal. Le restaurant dispose de 36 couverts et bénéficie également de deux caves en sous-sol, ideal pour le stockage. Il profite d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville de nice, sur un passage piéton très animé menant directement à la plage. À proximité immédiate d'enseignes de renom et de grandes marques, il attire une clientèle variée mêlant touristes et résidents locaux, garantissant un flux constant tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 € ht + 10 320 € tva, soit 870 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 808 400 € ht + 0 € tva, soit 808 400 € ttc honoraires d'agence : 51 600 € ht + 10 320 € tva, soit 61 920 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adelaida mezzadri, tél. : 06 77 50 43 55, e-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797 976 693.

Exp realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au monde, vous propose ce vaste local commercial de 184 m² avec plusieurs espaces fonctionnels : un grand hall principal, un bureau, un local de stockage et un sanitaire. L'ensemble est complété par des places de parking fermées de 35 m². À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sergey buyalskiy - agent commercial - ei - rsac nice 922 058 532.

Emplacement premium : Situé en plein cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans LE Nouveau quartier " ICONIC-THIERS" à fort passage. Façade et vitrines : 45 m² de façade en angle offrant un très fort potentiel de visibilité 25 mètres linéaires de vitrines donnant directement sur rue, parfaites pour l’affichage de votre enseigne et pour capter l’attention des passant Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour tous types d’activités commerciales Stationnement : Deux parkings sécurisé privés inclus, un atout rare et recherché en centre-ville. Atouts supplémentaires : Accessibilité optimale Flux piéton important, accès handicapé Quartier dynamique et commerçant Proximité immédiate des transports et commodités Opportunité unique pour investisseurs ou commerçants en quête d’un local stratégique à fort potentiel.(hors restauration avec extraction). Le quartier « des Musiciens » à Nice et ses illustres personnages qui y ont vécu Le quartier a vu passer de grandes figures, dont les traces marquent encore les rues et les esprits. L'écrivain Thomas Narcejac, auteur de nombreux romans policiers dont Sueurs froides - qui a inspiré le film éponyme d'Hitchcock - a résidé au 25, rue Guiglia. célèbre "bleu Klein", est né au 33, rue Verdi. Marie Bashkirtseff, peintre, sculptrice et écrivaine, a vécu avenue Baquis. Dès l'âge de 12 ans, installée à Nice, elle commence à tenir en français un journal intime devenu célèbre, notamment grâce à sa publication et à sa correspondance avec Guy de Maupassant. Suzanne Lenglen, première star internationale du tennis féminin, a résidé avenue Auber, ajoutant une touche sportive au prestige du quartier. L'actrice française Michèle Laroque a longtemps habité au 33, rue Rossini, où elle a passé une fête de sa jeunesse. Alphonse Karr, écrivain de renom, s'installe dans une ferme bordée d'un vaste champ, le long de l'actuelle rue qui porte son nom. Pionnier dans l'art foral, fils ami Victor Hugo, le surnomma affectueusement "l'écrivain paysan". Claude Arabo, escrimeur niçois et meilleur sabreur français des années 1960, a résidé au Palais Gounod. Joseph Kessel, académicien, grand reporter et auteur de L'Armée des ombres, Le Lion, et du Chant des partisans, habitait au 3, avenue Auber. Le dramaturge russe Anton Tchekhov a séjourné plusieurs hivers dans une pension du quartier, aujourd'hui l'hôtel Oasis, où il écrivit une fête des Trois Sœurs. POINT DE REPÈRE…. Pourquoi les rues du quartier des Musiciens portent-t-il les noms de compositeurs célèbres ? Le quartier des Musiciens à Nice : une symphonie de et de lumière Dans ce quartier où chaque rue porte le nom d'un géant de la musique — Massenet, Verdi, Rossini, Mozart, Auber, Berlioz, Meyerbeer, Gounod, Beethoven, Paganini, Saint-Saëns — l'élégance se déploie comme une mélodie intemporelle, et less elles-mêmes murmurent l'écho d'un passé empreint de grandeur. 1880, ce quartier ne se contenta pas de naître, il fut conçu comme une œuvre d'art. À une époque où l'on façonnait la beauté avec sens et profondeur, chaque détail du quartier visait à incarner une culture, une harmonie, un raffinement. Ici, la grandeur n'était pas un vain mot, mais un principe fondateur, une quête de beauté pure, portée par la vision de ses architectes et bâtisseurs. Pensé pour une bourgeoisie niçoise et européenne en quête de l'excellence du monde méditerranéen, ce projet urbain fusionne architecture et musique, culture et lumière, dans une harmonie parfaite où l'art de vivre devient une symphonie visuelle. Chaque ruelle, chaque façade nous rappelle qu'à cette époque, la beauté du sens, et la grandeur se retrouvait dans le détail, l'âme et la lumière. Le Quartier des Musiciens à Nice (06000) est un secteur appelé égallement Nice - Thiers - Musiciens, élégant et historique, réputé pour son charme et son atmosphère agréable. Les prix immobiliers dans ce quartier varient de 6 300 € / m² à 11 500 € / m² pour les derniers étages avec terrasse, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Histoire du Quartier des Musiciens : L'Évolution d'un Quartier Historique Le quartier Nice Thiers - Musiciens doit sa création à l'arrivée du chemin de fer et à l'essor touristique à partir de 1860. Avant cette expansion, Nice était principalement concentrée autour du Boulevard de la Ceinture (actuellement Avenue Victor Hugo), et au-delà s'étendait une campagne fertile, avec des jardins, des vergers, des rivières et des sources pour la culture du cresson, des arbres fruitiers comme les citronniers et orangers, et des champs de fleurs. La construction du chemin de fer a permis l'ouverture de l'Avenue du Prince Impérial (aujourd'hui Avenue Jean Médecin), entraînant la création de deux quartiers distincts : le quartier populaire de la gare et le quartier bourgeois des Musiciens, un secteur prestigieux qui s'est développé avec la montée du tourisme à partir de l'annexion de Nice à la France en 1860. Ce quartier est rapidement devenu un lieu recherché pour son charme et sa qualité de vie. Trésors Architecturaux du Quartier des Musiciens Un des joyaux architecturaux de ce quartier est le Palais Gounod, situé 24 rue Gounod. Ce bâtiment, primé lors du concours d'architecture de 1906, combine à merveille les styles Art Nouveau et Belle Époque. Malheureusement, son dôme a été perdu au fil du temps, mais il reste un exemple remarquable de l'architecture de l'époque. Un fait fascinant : Moët & Chandon occupaient autrefois le rez-de-chaussée surélevé du côté de la rue Rossini, et de magnifiques panneaux en mosaïque représentant des grappes de raisins décorent encore aujourd'hui cet espace. Le Marché Immobilier du Quartier des Musiciens L' est une agence immobilière familiale fondée en juin 1980 à Nice, Nous sommes reconnus pour notre connaissance approfondie du marché immobilier local et son expertise dans la vente, la localisation et l'estimation de biens immobiliers dans ce secteur pris de la ville. Pour tout renseignement, contactez-nous + 33 / contact@.

Nice hypercentre / bas libération – murs commerciaux libres de 364 m² avec vitrines nice hypercentre / bas libération – murs commerciaux libres de 364 m² avec vitrines situé dans un secteur recherché entre l’hypercentre de nice et le quartier dynamique de la libération, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface totale de 364,56 m², idéale pour de nombreuses activités commerciales, médicales ou tertiaires. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, grâce à un linéaires de vitrine sur rue, et d’un accès pmr. Deux entrées distinctes permettent une circulation fluide entrée / sortie ou une éventuelle séparation de l’espace. L’intérieur se compose de plusieurs espaces modulables, bureaux et zones de stockage. Le local est divisible, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement en fonction de votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l’adapter à votre activité. Caractéristiques principales : • surface totale : 364,56 m² (rez-de-chaussée) • deux entrées indépendantes • vitrines sur rue • divisible • accès pmr • charges annuelles de copropriété : 6 438 euros • taxe foncière : 4 619 euros • copropriété de 48 lots – quote-part annuelle des charges courantes : 6 438 euros localisation idéale : à proximité immédiate des transports (tramway, bus), commerces, marché de la libération et des axes principaux de la ville. Quartier en pleine expansion, offrant une forte attractivité commerciale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.