Vente commerce 232 m² Nantes (44000)

Envie de vous installer ? Je vous propose ce bar restaurant ouvert uniquement du lundi au vendredi midi, affaire situé sur une voie de passage quartier de st luce, l établissement comporte deux salles de restauration avec plus de 60 couverts plus une terrasse de30 couverts et à l étage une salle de réception de 42 m², une belle cuisine bien équipée et bien agencée, établissement avec un fort potentiel de développement, son chiffre d'affaire actuel de 170 000 ht, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 926024.

?Le local commercial : ?Surface : 123 m² entièrement exploitables ? Boucherie clé en main, aucun travaux à prévoir ? Epicerie ? Zone de stockage intérieur / extérieur ? Matériel complet inclus : ?Rôtissoire 25 poulets ? Laboratoire aux normes ? Chambres froides ? Grande vitrine étalage ? Arrière du local : ?Entrée garage + arrière-cour (idéal livraisons) ? Fort potentiel de développement : possibilité d'extension en supérette ou activité complémentaire (traiteur, épicerie fine, etc.) ? Marché dominicale en face ? Partie habitation / investissement locatif à l'étage, entièrement rénové : ?Studio de 34 m² – actuellement loué ? Appartement 4 pièces – actuellement loué ? Biens refaits à neuf ? Revenus locatifs stables assurant un rendement attractif ? Idéal pour : un commerçant ou artisan des métiers alimentaires un professionnel souhaitant s'installer immédiatement ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 600 € tva, soit 152 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € ht + 0 € tva, soit 137 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (11.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Doublez votre chiffre d'affaires à Nantes – Fonds de commerce prêt à performer Affaire saine avec fort levier de développement immédiat. Situé 7 bis rue Barbara, ce restaurant de 50 m² propose actuellement 32 places assises, avec une cuisine parfaitement opérationnelle et un cadre chaleureux. Le tout dans un quartier en pleine transformation, mêlant résidentiel actif, bureaux et flux étudiant. Le spot parfait pour fidéliser à midi, cartonner le soir. Potentiel identifié : le chiffre d'affaires peut être doublé sans gros travaux. – Amplitude horaire à étendre – Livraison et vente à emporter à exploiter – Communication digitale à lancer – Possibilité de thématiser ou de changer de concept Aucun salarié à reprendre, matériel prêt, murs en bon état. C'est une affaire pour quelqu'un qui veut performer dès demain, pas dans 6 mois. Vous cherchez un lieu qui travaille déjà, avec un vrai potentiel de montée en puissance ? Cette opportunité est pour vous. Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite. Référence agence : 3789.

En exclusivité Situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique entre Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire, cet établissement de bar ambiance – restaurant exploité depuis 2013 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin économique de plus de 25 000 emplois. Développé sur une surface d'environ 300 m², il propose une salle intérieure chaleureuse avec une capacité de 60 places ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement adaptée à une exploitation moderne et conviviale. À cela s'ajoute une vaste terrasse d'environ 300 m², offrant une capacité équivalente, complétée par un terrain de pétanque, idéal pour une clientèle afterwork et événementielle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 340 000 €, avec un fort potentiel de développement. Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi ainsi que les jeudis et vendredis soir, il présente des axes de progression immédiats, notamment via une ouverture le week-end, le développement de soirées à thème, concerts ou événements. Une équipe de 4 personnes est en place (sans obligation de reprise). Le bail commercial est sécurisé avec un loyer attractif de 2 500 € HT. Atout supplémentaire majeur : possibilité de location d'une salle indépendante de 400 m² à proximité, idéale pour l'organisation de séminaires, événements privés ou professionnels. Affaire parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605094 ).

Philippe gelineau vous propose proche de Nantes (44), ce fonds de commerce de traiteur, charcuterie, fromagerie, épicerie actuellement en spécialités italienne sur 48 m² au total - surface du magasin 35 m² idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de 9000 habitants en constante augmentation de population - établissement aux normes avec un laboratoire tout équipé avec chambre froide et coin lavage - magasin d'angle avec plus de 10ml de vitrines - très fort passage véhicules plus de 8000 par jour - 50 places de parking - loyer 845€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 215 000€Ht / an - fermé actuellement le dimanche et lundi - conviendrait parfaitement pour première installation ou professionnel averti - possibilité reprise d'un cuisinier - très belle rentabilité - matériel récent et fonctionnel - aucun travaux à prévoir- accompagnement possible pour les fournisseurs et clientèle - plateaux apéritifs - événementiels à dynamiser - proche des écoles et entreprises - pas d'extraction - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 946024.

Situé dans un très bel emplacement nantais, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, ce restaurant à taille humaine offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une activité de restauration soignée. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 24 couverts assis, avec une cuisine ouverte, favorisant l'échange et l'ambiance conviviale. Le restaurant bénéficie de belles ouvertures, apportant une agréable luminosité, et d'un aménagement récent : aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. En complément, un garage situé en face du restaurant est disponible, un véritable atout en centre urbain. Un lieu moderne, élégant et accueillant, où il fait bon recevoir la clientèle, parfaitement adapté à un projet de restauration qualitative. Emplacement recherché surface optimisée 24 couverts les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € ht + 2 000 € tva, soit 146 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € ht + 0 € tva, soit 134 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antoine jeffredo, tél. : 06 99 72 15 32, e-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934341694.