Vente commerce 230 m² Montigny-sur-Loing (77690)
Vente Bar, Brasserie, Tabac 230 m²
Iad france - xuewei xi vous propose : bar - tabac – face à la gare – possible avec murs – possible hotel - 230 m² - seine et marne (77) montigny sur loing - fontainebleae - avon - moret sur loing face à la gare, ce bar-tabac bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Caractéristiques : • surface commerciale d'environ 90 m². • bâtiment complémentaire d'environ 140 m² actuellement en logement, possible d'exploiter comme hôtel, chambres ou location courte durée selon projet et autorisations. Chiffres clés : • commissions totales : 113 000 € dont tabac : 90 000 €, dont fdj : 18 000 €. • bar et tabletterie : 79 000 €. • loyer : 1 800 €. • congés annuels : 5 semaines. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux (prix sur demande). Les atouts : • emplacement n°1 face à la gare. • faible loyer. • important potentiel de développement. • batiment d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. • acquisition des murs possible. Dossier complet et données comptables vous seront communiqués lors la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 230 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 550 000 € (soit 2 391 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 2030607Contacter l'agence
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Iad france - driss saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : à vendre fonds de commerce– restaurant à moret-sur-loing (77) affaire rare, en forte croissance restaurant idéalement situé à moret-sur-loing, dans un secteur à fort passage et très recherché. Le chiffre d'affaires de l’année dépasse les 750 000 €. Ce chiffre est déjà atteint pour l’année en cours et nous ne sommes pas encore en fin d’exercice. Cela témoigne d’une croissance solide et constante. Le restaurant reconnu dispose d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Affaire saine, équipe en place, aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires uniquement sur demande, avec présentation sérieuse. Aucune information ne sera communiquée à des profils non identifiés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Driss saïdani (id 81182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 853812139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .