Commerce à vendre à Montfiquet (14490)

Très belle opportunité avec ce complexe (restaurant, hôtel et salles de réception) situé sur la commune de montfiquet sur un terrain de 6 hectares, idéalement placé sur l'axe bayeux- saint-lô. La partie restauration se compose d'une surface commerciale de 170 m², vous trouverez 2 belles salles de réception d'une surface de 240 m² et 120 m² dont une donnant sur une grande véranda. La partie hôtel possède 21 chambres de 15 m² chacune environ. Possibilité de réaliser plusieurs activités grâce à son magnifique terrain. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € ht + 6 086 € tva, soit 856 086 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 819 570 € ht + 0 € tva, soit 819 570 € ttc honoraires d'agence : 30 430 € ht + 6 086 € tva, soit 36 516 € ttc (4.46 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (250) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188962-313912 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - audrey plessis (06 68 87 87 85) vous propose : spécial investisseur ! Local d'activité vendu loué au sein d'un bâtiment à la conception fonctionnelle et qualitative. Implantation géographique stratégique avec accessibilité, stationnements et bonne visibilité. Dossier complet et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey plessis (id 72379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 919596767 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : RARE – Opportunité investisseur Ensemble de locaux commerciaux d’environ 4 200 m² environ, implanté sur un terrain de 11 000 m² environ, situé au cOEur d’une zone commerciale active et dynamique. Le bâtiment, de très bonne facture, bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’une excellente qualité de construction. Les locaux sont actuellement divisés en 4 cellules représentant 5 lots, offrant une souplesse d’exploitation et une bonne mutualisation du risque locatif. Répartition des surfaces : Lot 1 : 386 m² environ Lot 2 : 740 m² environ Lot 3 : 559 m² environ Lot 4 : 1 288 m² environ Lot 5 : 1 246 m² environ Implantation stratégique sur un grand terrain, avec accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation. Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey plessis (06 68 87 87 85) vous propose : local d'activité vendu libre ! Rare sur le secteur ! Au sein d'un bâtiment à la conception fonctionnelle et qualitative. Implantation géographique stratégique avec accessibilité, stationnements et bonne visibilité. Dossier complet et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey plessis (id 72379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 919596767 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ ! Propriété équestre de prestige sur 5 ha comprenant : une maison principale de 150 m², un studio indépendant, 43 boxes, une piste de galop, une carrière et 20 ha sup. possibles. Située à 5mn de la RN13,10mn des plages du débarquement, 20mn de Bayeux, 40mn de CAEN et 1h30 de DEAUVILLE ce qui offre à cette magnifique propriété une situation géographique idéale. Elle séduira par la qualité de ses prestations mais aussi par son aménagement réfléchi, offrant une grande fonctionnalité au quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux événements équestres locaux, régionaux et nationaux, grâce à sa proximité de l'axe Paris–Cherbourg. La partie habitation se trouve à proximité immédiate de la structure tout en conservant l'intimité familiale ainsi qu'un accès indépendant. La maison principale : AU RDC : - Cuisine américaine aménagée, ouverte sur le salon, équipée, en très bon état, spacieuse et lumineuse - Salon / séjour spacieux et lumineux, accès à la terrasse, vue sur le jardin, ouvert sur la cuisine - Salon de lecture / salle de jeux / salle de cinéma, spacieux et lumineux, cheminée - Buanderie aménagée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, arrivée d'eau et évacuation - Un WC - Un couloir desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - Deux chambres - Un local technique. 1er ÉTAGE : - Une chambre lumineuse avec coin dressing - Une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC - Un dressing / une chambre À L'EXTÉRIEUR : - Une cour donnant accès à la route - Un jardin - Une vaste terrasse. Le système de chauffage est une climatisation inversée (neuve) ainsi qu'une cheminée. LA PARTIE EQUESTRE s'étend sur presque 5 hectares (avec 20 ha possible en plus) et se compose de la manière suivante : - Une grande écurie comprenant 38 boxes, dont une rangée de 10 boxes donnant sur l'extérieur, un barn de 20 boxes et un autre barn de 8 boxes pour étalons, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de parois coulissantes permettant un curage au tracteur, avec évacuation directe vers la fumière aux normes, et dotés d'un système d'alarme incendie; - Une écurie de 5 boxes à l'extérieur, isolée, permettant la mise en quarantaine des chevaux; - Un bâtiment comprenant une vaste graineterie, une aire de maréchalerie (55 m²), spacieuse et munie de deux places ainsi que d'une barre de gynécologie, un espace soins (60 m²) de trois places avec douche à eau chaude, deux solariums, un sol en granilastique, une sellerie chauffée de 35 m², un bureau / espace d'accueil clients avec coin cuisine et vue sur la carrière, une salle d'eau et un WC; - Un rond d'Havrincourt de 35 m x 20 m, clos de lisses et de traverses, en sable de Fontainebleau ; - Un marcheur 6 grandes places avec différents programmes ; - Une carrière de 75 m x 65 m, équipée d'un système d'arrosage automatique, en sable de Fontainebleau ; - Une piste d'entraînement de 650 m ; - Un vaste manège lumineux de 45 m x 27 m, avec système d'arrosage par aspersion, en sable de Fontainebleau ; - 13 paddocks clos de lisses et de traverses, avec abreuvoirs automatiques ; - Un vaste hangar de stockage de 300 m² ; - Une réserve d'eau ; - Un atelier ; - Un grand parking voitures ; - Un grand parking PL ; - Accès poids lourds et SPL. Cet ensemble a été construit et rénové avec goût, à partir de matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir : il est vendu clé en main. Une écurie alliant des prestations de haut standing, un cadre de travail magnifique à quelques km des plus belles plages de Normandie et un outil de travail fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 585005 ).

Situé sur la commune de bayeux, ce local commercial d'une surface de 116 m² est idéalement placé dans une rue avec beaucoup de passage, très grande visibilité grâce à sa belle vitrine. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m², une petite pièce pouvant servir de stockage, une pièce de 10 m², un coin cuisine et un wc aux normes handicapées. Vous pourrez vous y installer avec l'activité de votre choix à l'exception des métiers de bouche. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € ht + 1 330 € tva, soit 134 330 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 350 € ht + 0 € tva, soit 126 350 € ttc honoraires d'agence : 6 650 € ht + 1 330 € tva, soit 7 980 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Iad france - elisabeth dubosc (06 43 64 03 76) vous propose : en hyper centre, très bel établissement avec licence iv, de 100 m² environ, dans l'une des maisons à colombages historique de la très touristique ville de bayeux. Un lieu empreint de charme, où l'activité 'cave - bar à vins - épicerie fine' prend une autre dimension. Très beau potentiel de croissance, notamment au niveau du bar à vins et des animations, aujourd'hui peu exploités. Emplacement n°1, au coeur de la rue principale particulièrement dynamique, avec une double façade en angle, pour une visibilité forte ! Surface commerciale de 60 m² environ, dont 2 espaces de vente et 1 salle bar dégustation avec cuisine attenante. Magnifique cave voutée en sous-sol, d'une capacité de 20 personnes, idéales pour des ateliers, des apéros dinatoires, des animations. Courette aménagée sur l'arrière. Plus d'informations, éléments financiers et éléments du bail sur demande réelle et sérieuse ! Possibilité d'accompagnement sur la construction du projet, avec des partenaires locaux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc (id 46753), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 510942014 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne jumaucourt (06 95 25 12 36) vous propose : epicerie alimentation - fruits & légumes - crèmerie en centre bourg d'une surface de 60 m² environ. Établissement en très bon état et appartement à l'étage avec 3 chambres. Bon chiffre d'affaires en progression. Matériel récent. Idéal première acquisition ou reconversion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne jumaucourt (id 40605), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 799 806 112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein cœur du centre-ville de saint-lô, restaurant + de 100 couverts, 2 salles, une terrasse plein sud, un parking. Envoi du dossier complet (dossier technique, ca, bail, normes pmr, photos complémentaires) après 1 ? Contact cuisine récente, chambre froide, frigo comptoir neufs, électricité… grande réserve en sous-sol appartement de 170 m² (séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres et terrasse) au-dessus du restaurant. Vous n'avez plus qu'à commencer à travailler. Envoi du dossier complet (dossier technique, ca, bail, photos complémentaires) après 1 ? Contact les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 € ht + 2 200 € tva, soit 229 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 € ht + 0 € tva, soit 216 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (6.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : samy el abed, tél. : 06 95 55 99 37, e-mail : samy.elabed@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 917629842.

Fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une rue très commerçante de saint lô, activité actuelle : salon de tatouage de 41 m², bail commercial en cours. Local en bon état, fonctionnel, composée de 3 parties, une partie accueil de 12 m², une pièce de 16 m² et une autre parties de 10 m². Wc indépendant. Il peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, hors activité susceptible de causer des nuisances sonores ou olfactives. Possibilité de stationnement à proximité. Loyer mensuel 591 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 16 666 € ht + 3 333,2 € tva, soit 19 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 14 166 € ht + 2 833,2 € tva, soit 16 999,2 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (17.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandy poulain, tél. : 06 77 13 25 80, e-mail : sandy.poulain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893300459.

Saint-lô, rue piétonne, fonds de commerce divisés en deux magasins dont un avec les murs commerciaux. Les surfaces des magasins sont d'environ 40 m². Les murs sont composés d'un magasin et à l'étage d'une pièce de 12,50 m², d'une surface stock de 40 m², d'une seconde pièce de 10,50 m² et d'un dégagement. Possibilité de faire un appartement. Les marques vendues sont no name, freeman, kocca, nice thing mkt, denim studio, selected, diplodocus, five, stella forest, les petits hauts, hartford, bensimon, majestic, closed, jeff, penny black, max-mara. Bail tous commerces sauf nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 941632.

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à saint-lô, dans le département de la manche, votre conseillère anne blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel. Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d'une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables. Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d'eau, une grande mezzanine, ainsi qu'une zone dédiée au lavage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 € ht + 3 495 € tva, soit 352 995 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 332 025 € ht + 0 € tva, soit 332 025 € ttc honoraires d'agence : 17 475 € ht + 3 495 € tva, soit 20 970 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Belle immeuble à vendre d'une surface de 240 m² environ comprenant une activité professionnelle ainsi qu'un logement de 66 m², situé en plein centre ville de la commune d'isigny-sur-mer, proche des plages du débarquement. Il se compose au rez de chaussée d'une très belle vitrine rénovée, un espace de vente, un grand laboratoire, une réserve avec emplacement livraison. Vous trouverez pour la partie logement un coin cuisine, un wc. 3 chambres et une salle d'eau situés à l'étage. La toiture a été rénovée, assainissement au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir ! L'immeuble est loué 1090€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 1 600 € tva, soit 161 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € ht + 0 € tva, soit 152 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Situé à isigny-sur-mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18 m², un atelier de 40 m², une réserve, une grand laboratoire de 60 m² ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66 m² avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté). N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 1 540 € tva, soit 141 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 132 300 € ht + 0 € tva, soit 132 300 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Iad france - pascale theault (06 47 83 30 23) vous propose : jeune affaire à reprendre fonds de commerce restauration à emporter + traiteur – bail 3-6-9 récent, emplacement visible. À vendre – fonds de commerce restauration à emporter à saint-lô (50) le local propose une salle d'environ 50 m² environ, un wc de 4 m² environ, un bureau de 8 m² environ et une cuisine d'environ 25 m² environ. Façade de 6.5 mètres et place de stationnement arrêt-minute juste devant. Possibilité d’installer quelques tables pour consommation sur place. Entreprise créée en 2023, un seul exercice comptable achevé, offrant un point de départ solide pour un porteur de projet motivé. Activité actuelle : préparation et vente de plats à emporter, complétée par un service traiteur. Matériel professionnel récent (environ 2 ans), complet : extraction, cuisson, froid, banque d’accueil, vitrines, petit matériel. Partenariats actifs : uber eats et too good to go. Bail commercial 3-6-9 en cours, signé en 2023, conditions classiques. Loyer mensuel : 850 € ttc + taxe foncière environ 50 € / mois. Aucun salarié à reprendre. Affaire immédiatement exploitable, idéale pour un jeune entrepreneur ou un couple souhaitant s’implanter dans la restauration rapide artisanale avec une base déjà opérationnelle. Prix de vente : 45 000 € ttc honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault (id 47342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 884480344 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine vautier (06 74 35 17 87) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure mixte condé-sur-vire - situé au coeur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier, un espace accueil / caisse, une grande réserve / cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des wc. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € ht / an 2 salariés en cdi (34h / semaine)- fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits + les points forts de l’affaire : - emplacement - local en excellent état - aucun travaux à prévoir - équipe salariée en place - clientèle fidélisée - faible loyer - potentiel de développement cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier (id 56809), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 898056411 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose : Restaurant traditionnel - Licence IV - Appartement de fonction T2 Établissement idéalement situé à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique, à proximité des plages du débarquement. Fort flux touristique et clientèle locale fidèle depuis 22 ans. Parking à proximité immédiate. Établissement lumineux, parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation avec une capacité de 53 couverts répartis sur deux salles chaleureuses. Une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts en zone piétonne. Un appartement de fonction complète le bien (un atout majeur). Affaire pérenne avec un chiffre d’affaire en progression. Exploitation de février à mi-novembre (2,5 mois de fermeture annuelle). Fermé le dimanche et le lundi. Service midi et soir du mardi au samedi. Potentiel : Développement immédiat possible via la Licence IV et ouverture le dimanche. Bail 3 / 6/9 renouvelé récemment. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (en sus), réf 1941180. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un projet de vie solide et patrimonial. Contactez-moi pour tout renseignement ou effectuer une visite. Prix net vendeur : 330 000€ Honoraires d'agence : 27 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .