Vente commerce Marseille 8 (13008)

Institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, parfumerie indépendant de 220 m² création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; le fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la place castellane, avenue du prado, périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; places de parking à proximité, station de métro, tramway, restaurants, administration, banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; le bail commercial tous commerces sauf restauration; aucun employé à charge; bon ca garanti; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 4 480 € tva, soit 284 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 600 € ht + 0 € tva, soit 257 600 € ttc honoraires d'agence : 22 400 € ht + 4 480 € tva, soit 26 880 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Annonce spéciale ! Découvrez une charmante boulangerie-pâtisserie nichée près des majestueuses calanques de Marseille ! Proche des calanques, cette boulangerie-pâtisserie réalise un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000€, entièrement réalisé au magasin, et il existe un excellent potentiel financier. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de 2 semaines de congés en été pour trouver un équilibre idéal entre travail et vie personnelle. Le loyer mensuel de seulement 2.200€ est attractif pour une surface totale de 290 m², offrant ainsi des conditions économiques favorables. L'équipement est de qualité : le magasin de 50 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, et le matériel est régulièrement entretenu. De plus, un tout nouveau four a été installé en février 2024, assurant une efficacité optimale. Potentiel de croissance : avec une opportunité de développement prometteuse en pâtisserie et en snacking, ainsi que la perspective d'accueillir 200 nouveaux logements en 2024, cette boulangerie-pâtisserie représente une chance à saisir sans tarder ! Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie prospère dans un endroit attractif de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4167.

Ce local commercial en bon état, proposé à 339 200 EUR, bénéficie d'un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 000 EUR en 2023 et 430 000 EUR en 2022. Ouvert de 6h30 à 19h00, il est fermé le samedi après-midi, le dimanche, ainsi que durant les jours fériés, avec 4 semaines de congés annuels. Situé dans un petit centre commercial à proximité d'un lycée, ce bien dispose d'un parking pratique juste devant. Le bail est en cours jusqu'en 2030 avec un loyer attractif de 1.250 EUR mensuels. La surface totale de 180 m² comprend un magasin de 35 m² et de vastes ateliers bien équipés et régulièrement entretenus. Une terrasse avec 8 tables offre aux clients un espace agréable pour déguster une gamme variée de produits de qualité. Idéal pour un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie, ce bien est une visite incontournable. Ne tardez pas à le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4269.

Belle affaire à vendre en plein cœur de Marseille, proche Stade Vélodrome, avec forte visibilité et passage. Deux établissements : local principal de 280 m² (avec terrasse et appart. 80 m² à rénover) et un point de vente secondaire de 50 m². Le CA en 2024 est de plus de 430k€, sans livraisons, dont 110k€ réalisés par le second point de vente. Ouvert de 6h30 à 19h30 avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuel. L'affaire est bien équipée et le matériel est entretenu régulièrement. Clientèle de quartier avec passage (forte affluence les jours de matchs / concerts). Géré par un couple depuis 2016, avec plus de 25 ans d'expérience. Il existe un fort potentiel de développement, en particulier pour le snacking, l'exploitation de la terrasse et, pourquoi pas, le développement de livraisons. Loyer cumulé : 24 200€ / an + 10 500€ / an de charges locatives (en cumul) Transports à proximité (métro, bus, tram). Prix de vente : 349 800€ HNI Contact direct pour infos et visite. Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4487.

Rue de rome, au niveau prefecture, murs d'un local commercial de 125 m², plus 114 m² de caves et la possibilité de créer un niveau supplementaire, en mezzanine, grâce à 4m80 de hauteur sous plafond. Possibilié de diviser le local avec une 2eme entrée sur la rue de la palud. Très bel emplacement ! Et fort potentiel grâce à une belle surface commerciale, mise en valeur par presque 7m de vitrine, du stockage en sous sol et des bureaux à prévoir en mezzanine ! Vendu libre de toute occupation.

Iad france - sébastien pages (07 87 55 00 69) vous propose : vente fonds de commerce restauration rapide - emplacement n°1 je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un emplacement n°1 en centre-ville. Ce commerce, spécialisé dans la restauration du midi et ouvert uniquement du lundi au vendredi, bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle régulière. Caractéristiques du bien : surface : 104 m² environ comprenant une salle avec 41 places assises, un comptoir, une cuisine, des wc et une zone de stockage. Terrasse extérieure avec 12 places. Loyer annuel : 28 872 € ht charges locatives annuelles : 2 760 € taxe foncière : 2 000 € accessibilité pmr : locaux conformes ou avec dérogation écrite obtenue. Conformité électrique : contrôle annuel effectué. Système d’encaissement : logiciel certifié conforme. Extraction : non nécessaire pour l'activité. Informations supplémentaires : salariés : 2 employés (hors dirigeant). Pourcentage de liquides : 10 %. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation. Jours d’ouverture : 225 jours par an. Franchise : oui atouts : emplacement de premier choix à fort passage. Belle surface de 104 m² environ avec des aménagements fonctionnels. Opportunité à saisir pour un projet de restauration rapide avec un fort potentiel et un excellent emplacement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien pages (id 63319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 483766739 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .