Vente commerce 50 m² Marseille 12 (13012)

Beau local commercial, idéal pour investissement, situé en Rez de chaussez d'une résidence calme et haut standing, secteur Saint Giniez, Rond-Poind du Prado. Dans une galerie sécurisée, une grande pièce pouvant servir paramédical, kiné, pilâtes, esthétique, société de domiciliations, sauf restauration ou snack. Ce local est entièrement équipé de WC avec lavabo, des placards de rangements, des dressings et climatisation réversible. Rond-Point du Prado accessible à pied, proche d'entrée autoroutière et Tunel Prado Carénage. Taxe foncière environ 900 euros par an et charges trimestriels 434 euros. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 515 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1736 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84355.

Vente d'un local d'environ 53 m² sur deux niveaux, en très bon état. Loué 915€ charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété, 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 €. Taxe foncière 930€ honoraires agence charge vendeur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 202000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 269 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : fonds de commerce – restaurant / pizzeria au feu de bois – marseille 7e – plage des catalans – terrasse à saisir : restaurant pizzeria avec four à bois, à deux pas de la plage des catalans. Emplacement exceptionnel dans le 7e arrondissement de marseille, au coeur d’un secteur dynamique et recherché, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Description du local : surface totale de 77,48 m² environ comprenant une salle principale de 65,71 m² environ, une cuisine de 8,65 m² environ, des sanitaires aux normes pmr, et une mezzanine exploitable. Local de plain-pied, avec une façade linéaire d’environ 10 mètres (non en angle). Capacité d’accueil : 45 couverts en salle et 40 en terrasse. Cuisine professionnelle équipée, four à bois avec extraction en toiture, espace de stockage. Exploitation actuelle : - ouverture midi et soir, du mardi au dimanche - fermeture le lundi (312 jours d’ouverture / an) - ticket moyen : 30 € ttc - encaissements majoritairement en carte bancaire - licence 3 - terrasse autorisée par la mairie - aucun salarié à reprendre données financières : - ca ht 2024 : 335424 € - ebe retraité 2024 : 56128 € bail commercial : - bail 3 / 6/9 en cours jusqu’au 7 août 2033 - loyer mensuel ht : 1453 € - charges : env. 150 € / mois - taxe foncière : 61,58 € / mois points forts : - emplacement rare à la vente - terrasse très attractive en saison - concept libre, sans franchise - cuisine au feu de bois, forte identité produit - potentiel de développement (livraison non exploitée) affaire saine, immédiatement exploitable. Idéale pour un restaurateur expérimenté ou un couple souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique à fort passage. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : LE SIGNATURE, un local commercial idéalement situé en plein cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché et dynamique. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’accueil lumineux, véritable pièce centrale du local, assurant une circulation fluide et fonctionnelle entre les différentes pièces. Il se compose actuellement de deux bureaux indépendants aux beaux volumes, d’une salle de réception pour la clientèle, d’une pièce dédiée aux archives ainsi que d’un WC indépendant. Son agencement modulable permet plusieurs configurations selon vos besoins : création de trois bureaux avec un accueil et un salon de réception central, ou maintien de deux bureaux avec une pièce de réception plus généreuse. Une place de stationnement pour moto complète ce bien rare sur le secteur, alliant visibilité, fonctionnalité et emplacement stratégique. À visiter sans attendre ! Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 330,50euros (27,54euros / mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1244euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D - classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1740euros et 2380euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local commercial à vendre 13007 - de 83 m² + Place moto - 13007 Marseille.

Envie de lancer un projet dans la restauration festive ? Ce fonds de commerce atypique en plein centre de Marseille est fait pour vous ! Ce bar / pizzéria dansant, ouvert depuis septembre 2023, a déjà conquis une clientèle locale, étudiante et touristique grâce à ses soirées à thème originales. Le lieu, de plus de 150 m² sur deux niveaux, offre une ambiance conviviale et est entièrement équipé : cuisine professionnelle, bar complet, sonorisation et éclairages pour des fêtes réussies. Les atouts de l'établissement : • Emplacement stratégique : en plein centre-ville de Marseille, quartier dynamique, garantissant une fréquentation élevée (locaux, étudiants, touristes). • Concept festif clé-en-main : bar lounge avec pizzéria intégrée, soirées thématiques hebdomadaires (années 80, salsa, karaoké, etc.), concept unique déjà en place. • Bilan solide : chiffre d'affaires 2024 de 226 000 € sur seulement trois soirées par semaine (jeudi à samedi), promettant une rentabilité immédiate. • Équipements complets : cuisine professionnelle, matériel de bar et mobilier moderne : tout est prêt à l'emploi pour accueillir vos clients. • Conditions avantageuses : nouveau bail commercial (tous commerces) à loyer maîtrisé de 2 000 € / mois. Possibilité d'acquérir les murs pour devenir indépendant du bail. Ce lieu clé en main offre un fort potentiel de développement. Vous pourrez étendre les jours d'ouverture (service du midi ou soirées supplémentaires en semaine) et diversifier les animations (événements privés, concerts, ateliers pizza, etc.). L'exploitant actuel se tourne vers une autre activité, ce qui permet une reprise rapide et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir à votre tour le patron d'un lieu branché dans le cœur de Marseille, prêt à vibrer au rythme de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4427.

Rue des rois mages - marseille 13006 - murs commerciaux libre à vendre par les agences plaza marseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget - 13006 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un local commercial idéalement situé au coeur de marseille, dans le 6ème arrondissement de 65 m² dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne. Proche des commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Quartier attractif avec une clientèle variée. Investissez dans un bien avec un fort potentiel de valorisation et un retour sur investissement. Actuellement en cours de rénovation du sol au plafond ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité à deux pas de la place jean jaures 13006 marseille. Ref : 9836dv07 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.