Commerce à vendre à Marsas (33620)

Opportunité rare sur un axe stratégique de Gironde, ce restaurant routier bénéficie d'un emplacement idéal avec un parking privé sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 45 camions semi-remorques ainsi que des véhicules légers L'établissement propose un espace restaurant traditionnel apprécié d'une clientèle variée mêlant habitués locaux, touristes et chauffeurs routiers. Il comprend un bar, deux salles d'une capacité de 130 couverts, une cuisine équipée, une plonge, des sanitaires ainsi qu'une terrasse conviviale Un second espace indépendant entièrement équipé pour une activité de pizzeria attend d'être exploité. Il comprend un local d'accueil, des réserves et offre un potentiel de développement immédiat Un espace privé composé d'une chambre avec salle d'eau et WC complète le bien. Idéal pour un moment de repos entre les services ou pour une clientèle de passage à la recherche d'un hébergement Ce bien dispose d'atouts majeurs tels que la licence IV, le respect des normes PMR, des douches et sanitaires adaptés aux chauffeurs, ainsi qu'un chiffre d'affaires en progression constante. Le potentiel de développement est important avec l'ouverture de la pizzeria, l'élargissement des jours d'ouverture ou encore l'introduction d'un nouveau concept Actuellement ouvert du lundi au jeudi midi et soir, le vendredi et samedi midi, et fermé le dimanche, ce restaurant représente une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer sur un site stratégique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Bâtiment à fort potentiel situé sur la commune de laruscade (33620), à seulement quelques minutes des axes principaux de la rive droite. Implanté sur une parcelle de 3 596 m² dont les 3 / 4 sont constructible, ce bâtiment de 660 m² offre un cadre idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou industrielle avec ses 2 accès. Il dispose d'une structure métallique robuste, de six portes sectionnelles et de quatre portes piétonnes, le tout sur un terrain plat et facile d'accès dans un environnement calme, parfait pour une activité professionnelle. Vendu en l'état, ce bien représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan ou un entrepreneur souhaitant personnaliser son espace. Les travaux restant à prévoir concernent la pose des huisseries et menuiseries extérieures, la réalisation de la dalle intérieure, les raccordements aux réseaux prêt disposé (électricité, eau, assainissement) ainsi que l'aménagement des extérieurs (voirie, goudronnage, clôtures). Ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, dans un secteur en plein développement, à proximité de saint-andré-de-cubzac et de bordeaux rive droite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 470000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428594 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Fonds de commerce à vendre activité principale kebab sandwichs tacos grillades burgers situé sur un axe très passant avec une clientèle fidèle ce commerce est prêt à accueillir un repreneur motivé souhaitant poursuivre et développer l'activité de restauration rapide ! L'offre actuelle comprend kebab sandwichs tacos grillades burgers boissons fraîches et café avec la possibilité de développer une gamme de desserts comme des pâtisseries des glaces ou des milkshakes pour compléter les formules et augmenter le chiffre d'affaires Le local dispose d'une salle intérieure climatisée qui offre un accueil confortable d'une petite terrasse extérieure agréable d'une cuisine fermée entièrement équipée avec un espace plonge et d'un toilette pour la clientèle Le loyer est de 1 210 euros HT et l'emplacement est idéal pour un repreneur souhaitant lancer ou développer un concept moderne et rentable dans un secteur porteur Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Situé en plein cœur du centre ville de Saint-André-de-Cubzac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité de restauration rapide. Cette commune dynamique de la Gironde offre un fort potentiel commercial avec ses habitants et son flux de passage, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Entièrement rénové il y a 2 ans, ce local de 51 m² propose une cuisine neuve et équipée de qualité, répondant aux normes en vigueur. Dans ses 51 m² vous retrouverez la cuisine, une salle pouvant accueillir jusqu'a 18 personnes et une reserve de 9 m². Outre son aménagement moderne, il est doté de tous les équipements laissés sur place pour la continuité de l'activité. Le bail en cours, comprenant une licence III, présente un loyer mensuel de 761 €, avec possibilité d'exercer une activité de restauration rapide. En outre, l'électricité et l'eau sont à prévoir en supplément, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire souhaitant développer une affaire prospère dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € HT + 1 490 € TVA, soit 75 990 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 050 € HT + 0 € TVA, soit 67 050 € TTC Honoraires d'agence : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BOSSANT, Tél. : 06 26 57 70 82, E-mail : claire.bossant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 927878116.

Iad france - cecile tournerie (06 13 86 68 68) vous propose : ensemble immobilier comprenant murs commerciaux + habitation description des lots : lot commercial comprenant deux salles de restaurant cuisine équipée local aménagé pour la plonge vestiaire wc terrasse loyer 800 euros / mois lot habitation : situé à l'étage du bâtiment l'appartement est composé de 3 chambres, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bain, wc. Loyer : 657 euros / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile tournerie (id 24474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 830796264 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, ce fonds de commerce multi-activités idéalement situé en plein centre de saint-christoly-de-blaye, bénéficiant de places de parking juste devant le commerce, un vrai confort pour la clientèle. L'activité principale repose sur une presse – papeterie – librairie bien implantée, complétée par une offre variée et dynamique : fdj et jeux de grattage dépôt de colis : mondial relay, dhl, ups, gls et colis privé (1 500 à 1 800 colis par mois) dépôt pressing vente de produits complémentaires : cbd, articles et produits pour fumeur et puff, bouteilles de gaz espace cadeaux et déco : meubles avec produits locaux, bougies, articles d'ambiance un commerce attractif, au cœur de la vie locale, avec une clientèle fidèle et régulière. Opportunité idéale pour un commerçant dynamique souhaitant développer une activité diversifiée et rentable dans une commune en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € ht + 1 400 € tva, soit 113 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € ht + 0 € tva, soit 105 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété équestre, sans vis-à-vis et isolée, située dans un environnement exceptionnellement calme, avec une vue panoramique depuis la terrasse de l'habitation. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de chevaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée : À 1 minute de l'école primaire et maternelle, 4 minutes du collège de Guîtres, 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités, 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion, 40 minutes de Bordeaux-Lac. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant des espaces conviviaux et une belle ouverture sur l'extérieur. Elle vous propose au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, - Une suite parentale avec salle d'eau et WC, - Un accès direct à la terrasse couverte depuis le séjour et la suite parentale, permettant de profiter d'une superbe vue sur le parc et les prés des chevaux. À l'étage : - Un palier desservant deux chambres avec accès pour chacune d'elle à une plateforme terrasse, - Une salle d'eau de plus de 6 m². Confort et équipements : - Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau) pour le rez-de-chaussée, - Radiateurs électriques à l'étage, - Climatisation réversible, - Assainissement individuel conforme, - Terrasse couverte entièrement étanchéifiée en 2019, - Fibre optique installée. Dirigeons nous vers les infrastructures équestre, avec un ensemble parfaitement pensé pour une activité équestre ou une passion bien organisée, implantées de la façon suivante : Une Écurie d'environ 150 m² comprenant : - 6 boxes, - 1 box de pansage avec douche, - Une sellerie, - Un espace de stockage pour les granulés, - Une surface attenante et communicante de 225 m² pouvant servir de manège de détente ou de zone de stockage, - Un grande mezzanine au-dessus des écuries pour le stockage ou d'autres usages, - Une stabulation de 60 m² ouverte sur les prés, - 1 carport d'environ 45 m² pouvant accueillir un camping-car ou un camion de transport de chevaux, - Une carrière 40 x 20 m éclairée - Un chemin d'accès refait et drainé en 2021. L'ensemble des installations équestres est d'un seul tenant, pour une surface totale d'environ 480 m². En résumé : Cette propriété équestre est une véritable opportunité : un cadre de vie paisible et préservé, une maison confortable et lumineuse, et des installations équestres complètes et fonctionnelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre sa passion ou développer un projet équestre dans un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Possibilités de visite 7 jours sur 7 Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre directement sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 930016.

Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Fond de commerce restaurant / bar dans le Fronsadais, idéalement situé au cOEur du vignoble de la région. Cet établissement, actuellement exploité en tant que restaurant bistronomique, offre une capacité de 44 couverts en salle et bénéficie d’une Licence IV, permettant une exploitation en bar. L’établissement se compose de plusieurs espaces bien aménagés pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Il dispose d’une salle principale avec un bar convivial, d’une seconde salle permettant une configuration flexible, et d’une véranda lumineuse, idéale pour des repas ou événements en toutes saisons. Côté infrastructures, le restaurant est parfaitement équipé avec une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec une plonge séparée, une réserve alimentaire pour le stockage des produits secs et une seconde réserve pour le matériel. L’office est également bien agencé pour faciliter le service. Les sanitaires sont en bon état et facilement accessibles pour la clientèle. Il offre un fort potentiel de développement, que ce soit par la création d’un bar lounge, la vente de vins locaux, ou encore l’organisation de dégustations et d’événements thématiques. Les installations prêtes à l’emploi permettent d’envisager une reprise immédiate ou une transformation selon vos envies et projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ce fond de commerce représente une opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard (ID 63117), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 907455992 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à saint-louis-de-montferrand à 15 min bordeaux, séduit par sa quiétude, ses espaces verts, et sa proximité avec les commerces et les écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long de la garonne, tandis que la ligne de bus permettra de rejoindre aisément le centre-ville de bordeaux. Ce bien d'environ 75 m² sur un terrain de 140 m² à saint-louis-de-montferrand, dévoile un fort potentiel. Idéale pour une activité commerciale ou professionnelle, elle offre 3 pièces à rénover selon les envies de l'acheteur. L'espace habitable et modulable, laisse place à la créativité pour une transformation à la hauteur des attentes. Un projet d'investissement prometteur dans un cadre de vie verdoyant, à quelques pas des commodités de la ville. Vendu en local commercial ou professionnel. Changer d'affectation après accord de la commune. Finir au sol la chape et le revêtement carrelage ou autre, une petite partie d'isolation et cloison, plâtrerie, peinture, coffret électrique (prises, interrupteurs), salle d'eau et wc, luminaires. Plu zone um1 * 5l00 hf9 (a) ip les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 200 € tva, soit 121 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € ht + 0 € tva, soit 114 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Vous avez le projet d'investir dans un restaurant ? Je vous le permet grâce à cette opportunité située à Saint-Louis-de-Montferrand, commune de plus de 2 000 habitants sur la rive droite de la métropole de Bordeaux. Implanté au cOEur de la commune, le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle avec des produits frais, servie uniquement le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir. Les informations clés : - La surface intérieure est de 204 m²environ dont cuisine, - Une terrasse est vendue avec le fond de commerce, - Clientèle : locale et fidèle, - Loyer annuel HT / HC : 18 000 €, - Pas d'employé à reprendre. Données financières : Chiffre d'affaires annuel HT 2024 : 181 261 € Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € Possibilité d'acheter le fond de commerce + les murs comprenant le local commercial, un appartement de 112 m² environ, la terrasse et 70 m² environ de dépendances à 520 000 € Possibilité également de modifier le type de commerce, en accord avec le propriétaire. Ce projet représente une opportunité solide pour devenir commerçant indépendant dans une commune en développement, avec un outil de travail structuré et un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry (ID 60514), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 901832105 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint denis de pile centre, sur parcelle de 1000 m², local commercial de plain pied, années 80, de 320 m² env. Prévoir travaux d'aménagement. Prix : 79.000 eur. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf pt / i212). Visite virtuelle 360° sur notre site : .

Une institution locale depuis près de 25 ans ! Nicolas madrelle - safti vous propose de reprendre le fond de commerce d'un établissement reconnu et apprécié pour la qualité de ses pizzas et de sa cuisine traditionnelle. Le restaurant "allo tonton pizza" bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien sur place que pour la vente à emporter. Superficie de 90 m² au total avec une capacité de 40 places en salle et 20 places en terrasse extérieure. • surface optimisée avec un agencement fonctionnel et four à pizza en salle • cuisine professionnelle équipée, pôle cuisson, froid, stockage, etc. • espace à emporter très bien organisé • bon état général, licence iii, immédiatement opérationnel vous disposerez d'un outil de travail rentable et performant avec une activité sur place et à emporter, pour une clientèle régulière, locale et de passage ainsi qu'une réputation solide dans un très large périmètre. Fort potentiel de développement en termes de jours d'ouverture, possibilité d'élargir l'offre avec le développement de soirées à thème. Le restaurant dispose d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile. Une affaire clé en main, parfaite pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier cadre de vie agréable et rentabilité immédiate. Contactez- nous pour plus d'informations, bilan et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 200 € tva, soit 132 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 € ht + 0 € tva, soit 119 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (11.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.