Vente commerce 30 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad france - ludovic framery (06 19 77 04 90) vous propose : à vendre en exclusivite – fonds de commerce restaurant / pizzeria / salon de thé / glacier – licence iv – les adrets de l’estérel (83) emplacement stratégique – faible concurrence – clientèle locale & touristique. Vous recherchez une affaire saine, polyvalente et bien implantée dans un secteur recherché du var ? Ce fonds de commerce est fait pour vous. Exploité à l’année, il regroupe plusieurs activités complémentaires : restaurant traditionnel, pizzeria (sur place & à emporter), salon de thé, glacier. Les points forts - emplacement premium avec excellente visibilité et parking à proximité - clientèle mixte locale et touristique. -affaire saine, tenue depuis plusieurs années. - activité à l’année, avec 2 salariés en place - fort potentiel de développement (glacier / salon de thé / horaires élargis) les locaux intérieur : 52 m² environ (26 couverts) terrasse privée : 27 m² environ (39 couverts) réserve indépendante : 38 m² environ cuisine professionnelle équipée (four à pizza, mobilier, frigos, etc.). Four à bois. Place de stationnement privative. Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en avril 2031 loyer : 1 095 € ht / mois + charges environ 300 € chiffres clés ca 2023 : 160 053 € ca 2024 : 178 840 € ( + 11,7 %) résultat net 2024 : 4 650 € ( + 72 %) ebe 2024 : 6 708 € marge brute : 66 % bilans complets disponibles après premier contact. Idéal pour : un couple ou duo d’associés. Un professionnel de la restauration. Une reconversion réussie avec accompagnement possible par les cédants. Important : « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 40 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » pour plus d'information contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic framery (id 34581), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 478033889 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce institut de beaute institut de beauté situé dans le centre-ville de fréjus affaire clé en main. Au coeur du centre historique de fréjus, dans une zone dynamique et très fréquentée, cet institut de beauté offre un cadre de travail chaleureux et raffiné sur 70 m² parfaitement agencés, rénové récemment. Superficie totale : 70 m² - deux cabines de soins entièrement équipées - espace d'accueil et de vente lumineux - deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité - nombreux rangements - wc + douche local en parfait état, prêt à travailler immédiatement belle clientèle locale et fidélisée (fichier client complet) aucun employé à reprendre bail & conditions : bail commercial 3 / 6/9 échéance : mars 2026 possibilité de bail neuf. Loyer mensuel : 802 € taxe foncière : 715 € annuel honoraires à charge de l'acquéreur : 10% ttc soit 4 852 euros ttc. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère karl et reste à votre disposition « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (11.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : Fonds de commerce / pizzeria idéalement situé à Fréjus, assurant une visibilité optimale pour une activité de restauration sur place et à emporter. Le local offre une surface intérieure de 30 m² environ, complétée par une terrasse extérieure. Le fonds de commerce est vendu prêt à exploiter, avec un équipement récent (four, chambre froide) mais on y trouve également climatisation, double vitrage, hotte avec extraction, licence 3, etc). La pizzeria a réalisé un bon chiffre d'affaire avec encore un fort potentiel de développement. Un nouveau bail sera signé lors de l'acquisition, offrant au repreneur flexibilité et sécurité. Les avis sur les réseaux sociaux sont unanimes : accueil convivial, service rapide et pizzas savoureuses font de cette adresse une référence appréciée par les locaux et les touristes. C'est une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant investir dans une activité rentable, au cOEur d'une zone touristique dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Stop aux emplacements invisibles ! Devenez le point de passage obligé entre port fréjus et la base nature. Ce local en angle stratégique est une véritable vitrine pour votre futur concept. Ici, tout est prêt pour performer : 35 places en terrasse (dont 20 abritées), extraction en toiture déjà installée et bail tous commerces (hors nuisances sonores). Que vous restiez sur la pizza ou que vous lanciez un nouveau concept, l'infrastructure est impeccable et l'emplacement garantit un flux touristique record en saison et une clientèle locale fidèle le reste de l'année. Ne payez pas pour le travail des autres, payez pour cette visibilité rare qui fera décoller votre ca dès l'ouverture. Loyer (local + terrasses) : 1 675 € / mois. Bail 3 / 6/9 récent (2022). Taxe foncière : 736 € dépôt de garantie : 2300 € début du bail : 2022 bail 3 / 6/9 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Votre agence ORPI VAR ESTEREL Port Fréjus vous propose en exclusivité ce garage extérieur de 15 m², idéalement situé au sein d'une résidence à seulement 300 mètres du bord de mer. Rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité recherchée, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le garage offre un accès aisé et une surface permettant le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'un espace de stockage complémentaire. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du littoral et des commodités, assure une forte demande et une excellente valorisation. Atouts du bien : * Situation exceptionnelle : 300 m du littoral * Résidence sécurisée et bien entretenue * Surface de 15 m² * Accès pratique et espace fonctionnel * Rentabilité locative potentielle élevée Un bien rare et recherché dans un secteur prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4585.

À Vendre – Fonds de commerce Institut de Beauté – Fréjus Centre-ville Vous rêvez de vous lancer ou de vous reconvertir dans l'univers de l'esthétique ? Ne manquez pas cette magnifique opportunité au cœur du centre-ville de Fréjus, dans une rue piétonne très fréquentée et facilement accessible grâce aux nombreux parkings à proximité. Cet institut de beauté, d'une superficie de 70 m², bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une belle visibilité sur l'une des rues principales. Il se compose d'un espace d'accueil et de vente, de deux cabines de soins, d'un espace de rangement, ainsi que d'une salle de douche et de sanitaires. Les atouts : Loyer attractif de 785 € / mois Local tous commerces (hors activités générant des nuisances) Clientèle fidèle et active (fichier de 850 clients) Affilié à une enseigne reconnue nationalement : gage de formations régulières et d'accès à des produits performants Local en très bon état et prêt à l'emploi Cet établissement, ouvert depuis plusieurs années, présente une excellente rentabilité et offre de belles perspectives de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et donner vie à votre projet en plein cœur de Fréjus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.