Vente commerce 84 m² Lyon 3 (69003)

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein cœur de la presqu'ile. Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour. Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante. Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc. Prix de cession du droit au bail : 290 000 € net cédant. Honoraires agence : 29 000 € HT soit 34 800 € TTC. Prix total : 319 000 € HT soit 324 800 € TTC. Nous contacter pour plus d'information.

BAR – RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE Lyon 6ᵉ – Emplacement recherché & cachet exceptionnel Au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bar-restaurant de caractère, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et de passage. Un secteur reconnu pour son dynamisme, son pouvoir d'achat et son attractivité durable. Dès l'entrée, l'établissement séduit par son charme authentique : pierres apparentes, ambiance chaleureuse, cadre convivial et inspirant, autant d'atouts qui contribuent à une identité forte et à une excellente perception client. Un lieu avec une vraie âme, idéal pour développer un concept différenciant et fédérateur. La partie exploitation est parfaitement pensée : Cuisine professionnelle entièrement équipée, Extraction conforme, Agencement fonctionnel, permettant une prise en main rapide et une exploitation immédiate, sans travaux lourds. À l'extérieur, une terrasse saisonnière sur voirie vient compléter l'ensemble et constitue un levier de chiffre d'affaires majeur, particulièrement apprécié aux beaux jours dans ce quartier vivant et animé. Bail neuf jusqu'en 2033, offrant une sécurité rare et une visibilité à long terme pour s'implanter sereinement dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon. Conditions financières attractives Loyer mensuel : 1 500 € HT HC Charges mensuelles : 35 € seulement Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier premium, avec un établissement à fort cachet et à excellent potentiel de développement. Informations complémentaires et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 920559.

Restaurant d'exception – lyon 6ᵉ l'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature vous êtes chef (fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ? Ce restaurant, situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de lyon, est une opportunité rare sur le marché. Un emplacement premium – une clientèle qualitative implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie : d'une clientèle fidèle, csp + d'une excellente notoriété locale d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires > 600 000 €. Confort d'exploitation & qualité de vie ouvert du mardi au samedi, midi et soir 10 services par semaine 5 semaines de congés annuels un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie. Un outil de travail clé en main salle élégante et climatisée – 48 couverts cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée ticket moyen : • 50 € le midi • 70 € le soir terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins loyer attractif : 25 200 € ht hc / an un projet à fort potentiel aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe restaurant prêt à exploiter immédiatement potentiel de développement encore important une adresse idéale pour un (e) chef (fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à lyon. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 913840.

À VENDRE – Restaurant de charme au cœur des Monts du Lyonnais Laissez-vous séduire par ce magnifique établissement de caractère, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur des Monts du Lyonnais. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, ce restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Dès l'entrée, le charme opère : atmosphère chaleureuse et authentique… un cadre rare qui invite à la convivialité L'établissement offre de très belles capacités d'accueil : Une salle intérieure élégante d'environ 80 couverts, parfaite pour une exploitation à l'année Une vaste terrasse de 120 places, véritable atout aux beaux jours, permettant de capter une clientèle touristique et locale Un espace extérieur avec terrain de boules, apportant une dimension conviviale très appréciée Doté d'une licence 4, ce bien permet une exploitation complète, avec un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité bar et événements. Ce lieu se prête parfaitement à l'organisation de réceptions (mariages, séminaires, événements privés), grâce à son cadre naturel exceptionnel et sa grande capacité. Côté exploitation : Loyer annuel attractif : 11 487 € Véritable opportunité pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel ambitieux dans un secteur recherché. Un bien rare, alliant charme, emplacement et potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 949903.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – emplacement n°1 lyon 1er idéalement situé au coeur d’une rue animée et très passante, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus recherchés de lyon. Le local, d’une superficie d’environ 74 m² environ, est en très bon état et clé en main. Il séduit par son charme authentique, avec pierres apparentes et une belle luminosité naturelle. Capacités : 35 couverts en salle 18 couverts en terrasse équipements et autorisations : hotte à charbon filtré à l’avant du restaurant, cuisson hors friture. Licence iii restauration. Wc aux normes pmr. Cuisine et bar tout équipés. Conditions financières très attractives : •petit loyer pour le secteur : 1 203 € charges comprises idéal pour un concept de restauration qualitative, tapas, cuisine méditerranéenne ou bistronomique par exemple. L’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Opportunité rare sur le secteur – emplacement et charme réunis. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Surface : 74 m² lieu : en plein centre de lyon 1er arrondissement a proximité : à proximité de l'hotel de ville, proche du principal axe de passage du centre-ville « avenue de la république » avec emplacement 1 bis, très bien desservi par les transports en commun. Bar, restaurant et clubs à proximité, quartier résidentiel avec clientèle d'habitués. Type d'activité autorisé : le local est idéal pour une activité de restauration et bar, pour les professionnels du métier. Aération / extraction : il a un conduit d'aération avec extraction en façade. Licence : restaurant licence 3 normes : entièrement aux normes nb de couvert : 34 couverts intérieurs et 18 couverts extérieurs sur terrasse activité possible : toutes possibilités de restauration et de bar atouts majeurs : emplacement, terrasse et intérieur spacieux et bien entretenu cuisine : équipée aux normes avec système d'extraction et matériel renouvelé régulièrement bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 personnel à reprendre : 4 employés à reprendre chiffres d'affaires : 370k en 2024 potentiel encore à développer avec concept différenciant et amplitude horaire loyer : 14 449€ ht et hc / an soit 3 604€ ht et hc / trimestre charges locatives : 40 € / ht / mois prix : 252 000€ un outil de travail clé en main pour les professionnels du métier sur un emplacement très dynamique avec beaucoup de passage. Lieu de rendez-vous réputé pour les résidents et passants alentours. Opportunité rare en plein centre-ville de lyon. Dossier complet sur demande – affaires à saisir -contactez moi sur les coordonnées ci-jointes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 286 261 - greffe de lyon) imad jouini entrepreneur individuel 07 69 39 78 88 - réf. 946991.

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Entre bellecour et cordeliers ! Emplacement n°1 ! Passage + droit au bail d'un magasin de 41 m². Très bon état beaucoup de charme ! Loyer actuel 1150 € charges comprises / mois. Déspécialisation possible selon négociation avec le bailleur idéal enseignes et franchises kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5800. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 6 éme murs commerciaux à vendre. 62 m² toutes activités hors mis restauration. Secteur entre lafayette et place marechal lyautey; 69006 prix 275 000€ f a i réf : gs 7268 contactez guy au 06.51xx53.25. 02 e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .