Vente commerce 75 m² Lyon 3 (69003)

Ce restaurant – bar licence iv bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, avec environ 240 m² répartis en 4 salles, 120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 442 000 € honoraires : 22 000 € ttc (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Lyon 6. Rue beranger proche cours vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve / cuisine et wc. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état ! Activité autorisées : tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux conditions financières : prix de vente : 400 000 € hors honoraires honoraire en sus charge acquéreur : 4 % ht kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5450. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proximité immédiate Place du Point du jour un local commercial, bureaux ou profession libérale, ancien cabinet médical, d'une superficie de 108.86 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée. Composé d'une salle d'attente, de trois grands bureaux (de 21 m² à 27 m²), de quatre toilettes et de rangements. Accès PMR possible. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bureau en rez de chaussée de 105 m² environ avec vitrine double vitrage sur châssis aluminium, climatisé et en parfait état composé d'un grand espace ouvert, 1 petite cuisine aveugle, toilettes. Accès PMR. Un garage double dans la longueur avec une partie situé juste en dessous du local. ( + 45000€) - L'immeuble vient d'être ravalé - Bureaux en parfait état - Beau garage double N°39 / 40de 2.70 de large x 8.55 m avec éclairage intérieur - Proximité immédiate de la Place du point du jour - Peut convenir à de nombreuses activités : profession libérale, bureaux de société. Plan sur demande.

Iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restaurant – Lyon 4 (Croix-Rousse) Clé en main – Emplacement premium – Rentabilité prouvée – Clientèle fidèle Prix de vente : 399 000 € FAI - Une adresse rare au cOEur de la Croix-Rousse Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon, ce restaurant profite d’un emplacement numéro 1 avec une visibilité exceptionnelle et une réputation bien installée. L’établissement, parfaitement entretenu et opérationnel, permet une exploitation immédiate et rentable, sans travaux à prévoir. - Caractéristiques principales : - Surface totale : env. 114 m² environ - Capacité : 45 couverts en salle + 30 en terrasse ensoleillée - Chiffre d’affaires 2024 : 630 000 € - Rentabilité prouvée - Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en juillet 2033 - Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC - Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes - Équipe en place, organisation stable et fonctionnelle - Points forts : - Emplacement stratégique à fort passage (clientèle locale, touristique et professionnelle) - Quartier dynamique et commerçant de la Croix-Rousse - Excellente e-réputation, clientèle fidèle - Aucune dépense à prévoir, reprise facile et immédiate - Cadre de travail agréable, idéal pour pérenniser ou développer un concept existant - Pour quel profil ? - Chef ou restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur premium de Lyon - Investisseur recherchant un fonds de commerce rentable et sécurisé - Projet de développement pour un groupe ou une enseigne en croissance - Un fonds de commerce rare alliant emplacement, rentabilité et notoriété — une occasion unique à la Croix-Rousse. Dossier complet, bilans et visites sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet établissement d’exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare, secteur à forte demande locative. VMA IMMO vous invite à découvrir, ce local commercial d'une surface de 116 m² (RDC 80 m² et mezzanine de 35 m²) situé au coeur de la Croix-Rousse, à proximité du Plateau, l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon pour ses activités professionnelles et investissements immobiliers. Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale. Ce local propose un usage polyvalent puisqu'il bénéficie d'une configuration idéale pour une activité professionnelle, un cabinet, une agence ou un projet hybride mêlant bureaux et accueil clientèle, le tout sur un espace lumineux avec le charme des poutres et de la pierre. Fort potentiel d'évolution car selon le PLU en vigueur et les règles de l'habitat de la Métropole de Lyon, un changement de destination en habitation peut être envisagé (sous réserve de la nature du projet et des travaux à effectuer). Une surface fonctionnelle et modulable : - Au RDC, 80 m² au sol parfaitement agencés. Belle pièce lumineuse, toilettes, local archives et coin cuisine. - Une mezzanine de 35 m² aujourd'hui exploitée en bureaux et salle de réunion. - Espace de livraison directement devant l'agence. - Emplacement à fort potentiel commercial au coeur d'un flux automobile soutenu. - Cave Pour compléter ce bien et répondre aux besoins logistiques, possibilité d'acquérir en SUS, un double garage en sous-sol (non attenant), rare sur le secteur. Prix du garage : 55 000EUR Un bien rare, polyvalent à fort potentiel de valorisation de part sa situation et sa visibilité. À saisir ! - Lots numéros 2 et 28. - Charges trimestrielles : 322,85EUR - Taxe foncière : 1534EUR Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par : Audrey CARO- Mandat no3905 - Agent commercial - RSAC 901 052 894 CCI de LYON - Prix de vente affiché frais d'agence inclus - Honoraires à la charge exclusive du vendeur. 06 15 13 23 14 a.caro@vma-immo.com.