Vente commerce 90 m² Lyon 6 (69006)

Entre bellecour et cordeliers ! Top emplacement ! Droit au bail d'un magasin de 250 m² dont 120 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage + cave. Très bon état beaucoup de charme ! Loyer actuel 2845 € charges comprises / mois. Déspécialisation possible y compris restauration ! Selon négociation avec le bailleur idéal enseignes et franchises kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5800. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Ce restaurant – bar licence iv bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, avec environ 240 m² répartis en 4 salles, 120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au rsac de lyon sous le numéro 900 317 769, auprès de la sas immo réseau, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie financière par galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris, n° 171379g pour 120 000 € (t). Assurance responsabilité civile professionnelle par galian, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 442 000 € honoraires : 22 000 € ttc (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Pizzeria à vendre lyon 6eme (69). Très belle affaire créée il y a plus de 30 ans au coeur du 6eme, jouissance d'un volume important de clientèle, tout en étant en constant renouvellement. Très bien noté sur les différents supports. Les propriétaires souhaitent céder pour enfin en profiter, tout en laissant passer le flambeau, dans l'idéal à 2 associés, ou un couple qui pourront donc prendre la suite. L'affaire est très belle, ca 740k€ ht en 2025 et très rentable, ce qui finira de convaincre vos banquiers que vous avez fait le bon choix. Le propriétaire est fier d'annoncer qui frôle les 25000 pizza par an, ce qui vous donnera un idée des volumes et obligera un certain professionnalisme pour les repreneurs potentiels. Malgré ce chiffre énorme, vous aurez encore du potentiel, car l'affaire tourne sur 5 jours, du mardi au samedi soir. Salle accueillant de 50 à 60 couverts selon la configuration, + 20 places estivales en terrasse. Une très grande cave aménagée et agencée complètement, servira de réserve pour compléter. L'atout final pour cette affaire, un bail renouvelé à 2000€ / mois jusqu'en 2031. Équipe en place, vous n'aurez qu'à prendre la suite et poursuivre l'aventure. Attention, un dossier solide sera demandé ainsi qu'un apport à la hauteur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 939765.

Iad france - jean-françois bertinier (07 86 62 79 77) vous propose : a saisir local atypique 167 m² environ rue de la madeleine situé rue de la madeleine, ce magnifique local atypique de 167 m² environ de bon standing, vous séduira immédiatement par ses volumes et son fort potentiel. Un véritable atout : deux axes distincts un espace lumineux donnant directement sur rue, idéal pour la visibilité et accueil clientèle un second espace plus intime, au calme, avec vue sur la verdure grace à l accompagnement de camif habitat, ce local peu être repensé et aménagé selon vos envies un bien rare, modulable et plein de possibilités ce local saura vous séduire et valoriser votre activité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois bertinier (id 82336), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 934797275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 AU PIED DU MÉTRO – Lyon 7 Une opportunité rare au cOEur d’un quartier en pleine effervescence. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur entièrement revalorisé ces dernières années par la Ville, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique, vivant et en constante évolution. Le quartier attire une clientèle mixte et qualitative, avec un flux permanent. Emplacement premium exceptionnel : directement au pied de la sortie du métro Station Garibaldi. Un linéaire ultra-visible, un passage continu, une accessibilité idéale. Difficile de rêver meilleure implantation pour un concept de restauration. Un restaurant plein de charme, prêt à exploiter -Surface d’environ 100 m² environ -3 caves + dépendance / annexe entièrement équipée permettant une exploitation optimale -Possibilité d’exploitation devant l’établissement (emplacement stratégique au pied du métro) -Capacité actuelle de 35 à 40 couverts -Salle chaleureuse, ambiance conviviale, cachet indéniable L’établissement n’a cessé d’évoluer et d’être entretenu avec soin. Il est en excellent état général, avec : -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Matériel complet et parfaitement entretenu -Système d’extraction performant -Climatisation réversible -Aucun travaux à prévoir Un outil de travail clé en main, idéal pour démarrer immédiatement dans les meilleures conditions. Un fort potentiel de développement Le restaurant fonctionne déjà très bien et affiche complet régulièrement. Le potentiel de croissance est réel pour un repreneur souhaitant : -Étendre les jours et horaires d’ouverture -Développer un concept bar à vins / tapas / cave à manger, parfaitement adapté à l’esprit du quartier -Optimiser l’offre du midi pour capter davantage la clientèle de bureaux -Exploiter pleinement la dynamique du secteur, notamment le soir et le week-end La réputation locale est excellente, avec une forte présence en ligne et une clientèle fidèle. Conditions attractives -Loyer d’environ 1 200 € HT / mois -Charges faibles -Bail commercial 3 / 6/9 -Exonération de taxe foncière prévue au bail -Aucune reprise de personnel -Aucun contrat bloquant Une véritable pépite pour restaurateur, couple d’exploitants ou investisseur souhaitant développer un concept fort sur un emplacement stratégique à très fort passage. Les emplacements de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un bureau en rez de chaussée de 105 m² environ avec vitrine double vitrage sur châssis aluminium, climatisé et en parfait état composé d'un grand espace ouvert, 1 petite cuisine aveugle, toilettes. Accès PMR. Un garage double dans la longueur avec une partie situé juste en dessous du local. ( + 45000€) - L'immeuble vient d'être ravalé - Bureaux en parfait état - Beau garage double N°39 / 40de 2.70 de large x 8.55 m avec éclairage intérieur - Proximité immédiate de la Place du point du jour - Peut convenir à de nombreuses activités : profession libérale, bureaux de société. Plan sur demande.