Vente commerce 70 m² Levallois-Perret (92300)

Cession de fonds de commerce d'une affaire créée et tenue par son créateur depuis plus de 7 ans. Pâtisserie haut de gamme avec salon de thé, terrasse (12 à 15 places en intérieur et en extérieur). Pas de travaux à prévoir. surface totale : 110 m² dont 83 m² au RDC + réserve déportée au rdc d'environ 15 m² Clientèle CSP + fidèle. Cette affaire a un gros potentiel de développement (viennoiserie, restauration du midi à développer). Réf : 30508. GEM.

Ici, on ne parle pas d'un simple local, mais d'un outil de travail intelligent, pensé pour produire, vendre et encaisser sans se compliquer la vie. Un commerce qui fonctionne déjà, dans un quartier vivant, avec un potentiel qui va encore monter en puissance. Le local développe une surface totale d'environ 63 m² parfaitement optimisée. 28 m² d'espace de vente accueillant arrière-cuisine attenante de 3 m x 2,50 m intégrée à la boutique environ 25 m² dédiés à la préparation froide, au stockage, réfrigérateurs et congélateurs 10 m² de cave saine une terrasse autorisée en zone piétonne complète l'ensemble. Terrasse de 2,70 m x 1,20 m environ 15 couverts extérieurs la star des lieux : la hotte hse un vrai point fort, rare à paris. Le local est équipé d'une hotte professionnelle hse sans évacuation extérieure, en cours d'installation par un spécialiste. Filtration mécanique filtration électrostatique avec efficacité supérieure à 98 % filtres à charbon actif résultat concret. Aucun conduit à créer aucune contrainte avec la copropriété aucune nuisance pour le voisinage cuisine 100 % électrique, conforme et maîtrisée une configuration idéale pour une activité de traiteur et de petite restauration sans nuisance. Un vrai luxe à paris. Cadre juridique et financier bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'au 31 décembre 2031 destination : traiteur, vente à emporter, petite restauration sans nuisance hotte à charbon autorisée pas d'extraction extérieure loyer annuel : 15 600 euros ht hc charges annuelles : 1 200 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer environnement et potentiel quartier vivant avec un flux régulier et une clientèle fidèle. Cinq nouvelles entreprises s'installeront à proximité immédiate d'ici fin 2026, générant davantage de bureaux, de salariés et de pauses déjeuner. Un projet urbain d'environ 20 000 m² est également prévu à proximité, renforçant durablement l'attractivité du secteur. Local propre, entretenu, immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir. Activité qui tourne déjà bien. Le vendeur quitte paris pour un retour au pays natal. Une opportunité rare pour reprendre un commerce rentable, sécurisé et prêt à travailler. À visiter sans attendre. Prix de vente 338 000 € honoraires : 9,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 9,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € prix de vente 338 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35501) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 338 000 € honoraires : 9,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 €.

Brasserie d'angle à vendre ? Secteur Maillot / Pereire, Paris 75017 Présentation de l'établissement Située dans le quartier dynamique Maillot / Pereire du 17ème arrondissement de Paris, cette brasserie d'angle dispose d'une licence IV et offre une superficie de 75 m². Elle bénéficie d'un environnement de travail attractif, avec la présence de nombreuses sociétés aux alentours. Caractéristiques et aménagements La restauration est exclusivement proposée le midi. La cuisine, entièrement ouverte et de plain-pied, est équipée d'une extraction de 400. L'établissement dispose d'un accès direct au sous-sol, comprenant une réserve, une chambre froide et un monte-charge. Avantage supplémentaire Un appartement de 55 m² situé au premier étage accompagne la brasserie, ainsi qu'une cave supplémentaire, offrant davantage d'espace et de possibilités. Conditions financières Le loyer mensuel s'élève à 2 600 euros, auxquels s'ajoutent 200 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 350 000 euros FAI. Contact Patrick MARTEAU 06 10 23 74 84 (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : installez votre activité dans ce local commercial situé dans un immeuble des années 1930, bénéficiant d’une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle de pause. Un sous-sol total de 25 m² environ complète ce bien, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. Idéal profession libérale. Bus 167 / 178 / 278 / gare ligne l bécon flachat information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : exceptionnel : fonds de commerce de restauration avec extraction - paris 17ème saisissez une opportunité rare dans le 17ème arrondissement ! Cession d'un fonds de commerce de restaurant asiatique en pleine activité, idéal pour un concept de restauration chaude ambitieux. Le potentiel est maximal : visibilité hors norme : un emplacement d'angle de rue sur une avenue avec plus de 20 mètres de vitrine pour capter tous les regards. Surface et capacité : un total de 223 m² environ, permettant d'accueillir plus de 110 couverts à l'intérieur sur deux étages (rdc : 60 pl. / étage : 50 pl.). L'avantage clé : équipé d'une grande cheminée d'extraction et d'une double pièces cuisine au rez-de-chaussée, ouvrant la porte à toutes les cuisines du monde ! Terrasse rentable : profitez d'une terrasse autorisation de 40 places (taxe annuelle : 1200 €). ? Aspects financiers : personnel : exploité par 6 personnes. Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'à 2034. Loyer de 4 905 € ht / mois prix de cession fai : 380 000 € contactez moi immédiatement pour plus d'informations et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce de restaurant avec extraction paris 8e : entierement refait a neuf. / . Loyer : 6 666 € ht-hc par mois / 80 000 € ht-hc annuel, charges : 2 680 € / an, frais de gestion : 4,8% du loyer ht. Garanties : 3 mois de loyer ht hc solvabilité : 6 mois de loyer ht hc prix de vente : 480 k€, honoraires : 45 k€ ht. / . Superficie totale : 130 m² environ selon vendeur rdc 70 m² environ cuisine, salle s / sol 65 m² environ labo cuisine, stockage, 45 cvts en salle + terrasse estivale extraction 300 mm, bail commercial jusqu'en 2036, destination : 'restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : bon emplacement, fort flux piéton, clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ) et touristes, axes et leviers de croissance importants (très bon c. A. Sans vente d'alcool). / . À voir absolument information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .