Vente commerce 70 m² Levallois-Perret (92300)

Situé au cœur de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville. Connue pour son dynamisme économique et sa clientèle aisée, cette ville offre un environnement idéal pour un commerce prospère. Avec un bail renouvelé en 2024, ce restaurant-bar-brasserie en activité depuis 2014 dispose d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 20 mètres et son emplacement en angle de rue. D'une surface habitable de 100 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 110 personnes à l'intérieur et 30 en terrasse. Doté d'une extraction de 400, il est équipé d'une licence 4 et d'un personnel de 3 personnes. Le loyer mensuel s'élève à 2430€ ht, auxquels s'ajoutent 423€ de charges. Avec un chiffre d'affaires de 450 000€ ht et un bénéfice de 30 000€ en 2024, ce fonds de commerce présente un potentiel de développement attractif pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration à levallois-perret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € ht + 4 200 € tva, soit 479 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 454 000 € ht + 0 € tva, soit 454 000 € ttc honoraires d'agence : 21 000 € ht + 4 200 € tva, soit 25 200 € ttc (5.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Cession de fonds de commerce d'une affaire créée et tenue par son créateur depuis plus de 7 ans. Pâtisserie haut de gamme avec salon de thé, terrasse (12 à 15 places en intérieur et en extérieur). Pas de travaux à prévoir. surface totale : 110 m² dont 83 m² au RDC + réserve déportée au rdc d'environ 15 m² Clientèle CSP + fidèle. Cette affaire a un gros potentiel de développement (viennoiserie, restauration du midi à développer). Réf : 30508. GEM.

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : exceptionnel : fonds de commerce de restauration avec extraction - paris 17ème saisissez une opportunité rare dans le 17ème arrondissement ! Cession d'un fonds de commerce de restaurant asiatique en pleine activité, idéal pour un concept de restauration chaude ambitieux. Le potentiel est maximal : visibilité hors norme : un emplacement d'angle de rue sur une avenue avec plus de 20 mètres de vitrine pour capter tous les regards. Surface et capacité : un total de 223 m² environ, permettant d'accueillir plus de 110 couverts à l'intérieur sur deux étages (rdc : 60 pl. / étage : 50 pl.). L'avantage clé : équipé d'une grande cheminée d'extraction et d'une double pièces cuisine au rez-de-chaussée, ouvrant la porte à toutes les cuisines du monde ! Terrasse rentable : profitez d'une terrasse autorisation de 40 places (taxe annuelle : 1200 €). ? Aspects financiers : personnel : exploité par 6 personnes. Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'à 2034. Loyer de 4 905 € ht / mois prix de cession fai : 380 000 € contactez moi immédiatement pour plus d'informations et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ici, on ne parle pas d'un simple local… mais d'un outil de travail intelligent, pensé pour ceux qui veulent cuisiner sérieusement sans se battre avec une copropriété. Affaire rentable avec un beau Chiffre d'affaires Le bien Dans un secteur vivant et recherché du 17 ? arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de traiteur / vente à emporter / petite restauration coche une case rare à Paris : pouvoir travailler efficacement sans extraction extérieure. Le local développe une surface totale d'environ 31 m², parfaitement optimisée : Une boutique d'environ 15 m² sur rue, lumineuse, avec vitrine récemment refaite Une réserve d'environ 16 m², intégrant la zone cuisine Chaque mètre carré est utilisé, rien n'est perdu, tout est fonctionnel. La star des lieux : la hotte HSE C'est LE point fort du local, et clairement pas un détail. Une hotte professionnelle HSE sans évacuation extérieure en cours d'installation par un spécialiste, avec : filtration mécanique, filtration électrostatique (efficacité supérieure à 98 %), filtres à charbon actif. Concrètement ? Pas de conduit à créer Pas de guerre avec la copro Pas d'odeurs pour les voisins Une cuisine 100 % électrique, conforme et maîtrisée Un système rare à Paris, parfaitement adapté aux activités de traiteur et de petite restauration sans nuisance. Un vrai luxe… qui simplifie la vie. Exploitation & cadre juridique Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'au 31 décembre 2031 Destination : traiteur, vente à emporter, petite restauration sans nuisance Loyer annuel : 15 600 € HT HC Charges annuelles : 1 200 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Matériel complet, entretenu, aucun investissement à prévoir Le quartier Un environnement dynamique, mêlant habitants, actifs et passage régulier. Et pour l'avenir, un vaste projet urbain d'environ 20 000 m² à proximité (logements, bureaux, commerces, agriculture urbaine) vient renforcer l'attractivité et le potentiel de chiffre d'affaires. Pourquoi c'est une vraie opportunité Le commerce fonctionne, l'outil est sain, la configuration est intelligente, et la hotte change totalement la donne. Le vendeur quitte Paris pour un retour au pays : le projet est clair, la transmission aussi. LES + DU BIEN Hotte professionnelle HSE sans évacuation extérieure Cuisine exploitable sans nuisance Local clé en main Surface optimisée et lisible Vitrine de présentation récente Bail sécurisé jusqu'en 2031 Quartier dynamique et en devenir Matériel entretenu, prêt à l'emploi En cuisine comme en immobilier, quand la technique est bonne, tout devient plus simple. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce fonds, répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet avec plaisir. Prix de vente 338 000 € Honoraires : 9,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 9,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Prix de vente 338 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35501) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 338 000 € Honoraires : 9,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €.

Iad france - baya houacine (06 69 43 49 11) vous propose : *exclusivité baya-iad * à 100 mètres du métro 13 guy môquet local profession libérale, actuellement exploité par un centre médical. Un bail neuf sera proposé, très important notez que des travaux sont prévus pour valoriser la note énergétique en d. Tout sera réalisé avant l'acte authentique, pour garantir la faisabilité du bail en bonne et due forme. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique recherché. La propriétaire actuelle sera votre future locataire, sérieuse et stable, exploite ce centre depuis des années qui fonctionne très bien ca à 7 chiffres. Le loyer sera de 3000 euros. À noter que le local est entièrement refait à neuf. Photos et plus amples informations sur demande. Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Bienvenue à toute la profession pour un partage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme baya houacine (id 2527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 438832404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Brasserie d'angle à vendre ? Secteur Maillot / Pereire, Paris 75017 Présentation de l'établissement Située dans le quartier dynamique Maillot / Pereire du 17ème arrondissement de Paris, cette brasserie d'angle dispose d'une licence IV et offre une superficie de 75 m². Elle bénéficie d'un environnement de travail attractif, avec la présence de nombreuses sociétés aux alentours. Caractéristiques et aménagements La restauration est exclusivement proposée le midi. La cuisine, entièrement ouverte et de plain-pied, est équipée d'une extraction de 400. L'établissement dispose d'un accès direct au sous-sol, comprenant une réserve, une chambre froide et un monte-charge. Avantage supplémentaire Un appartement de 55 m² situé au premier étage accompagne la brasserie, ainsi qu'une cave supplémentaire, offrant davantage d'espace et de possibilités. Conditions financières Le loyer mensuel s'élève à 2 600 euros, auxquels s'ajoutent 200 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 350 000 euros FAI. Contact Patrick MARTEAU 06 10 23 74 84 (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.