Vente commerce 38 m² Levallois-Perret (92300)

Iad france - daoxi xie (07 88 21 50 69) vous propose : salon de beauté à vendre – levallois-perret (92300) • surface : 34 m² environ (25 m² environ étage + 9 m² environ rez-de-chaussée) • local chaleureux et fonctionnel, prêt à exploiter pour beauté, onglerie, maquillage semi-permanent… • loyer : 1 250 € ht + 100 € charges • bail commercial 3 ans 9 mois (dès avril 2024) • clientèle stable, emplacement idéal, flux régulier • prix de cession : 38 000 € (avec aménagements et certains équipements) opportunité à saisir pour entrepreneur ou premier investissement dans le secteur de la beauté ! Contactez-nous pour plus de détails ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle daoxi xie (id 63207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 824504609 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le meilleur terreau pour faire pousser votre projet Dans le 17e arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement résidentiel et pratique, ce fonds de commerce de fleurs bénéficie d'un emplacement stratégique entre le marché Navier Bessières et le tramway T3b, à quelques minutes à pied du métro Porte de Saint Ouen. Un secteur vivant, de proximité, avec une clientèle fidèle et un passage régulier. Le local développe une surface totale d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux, parfaitement organisés pour une exploitation fluide et efficace. Le rez de chaussée offre environ 59,50 m² comprenant un espace de vente lumineux avec une vitrine linéaire d'environ 11 mètres, garantissant une visibilité remarquable, ainsi qu'un espace arrière dédié au stockage avec un premier sanitaire. L'agencement permet une reprise immédiate sans travaux. Le sous sol, d'environ 53,75 m², est accessible directement depuis la boutique et déjà ouvert à la clientèle. Il accueille un relais colis opérationnel avec des casiers Vinted Go installés, générant un flux complémentaire déjà en place. Une pièce de repos équipée avec coin cuisine et mobilier ainsi qu'un second sanitaire complète ce niveau. Les conditions financières constituent un véritable atout pour le secteur et la surface proposée. Loyer annuel HT HC de 17 560 € Provisions pour charges annuelles de 484,44 € soit environ 40,37 € par mois Bail neuf 3 6 9 valable jusqu'au 12 août 2033 Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie de 4 390,50 € correspondant à trois mois de loyer HT Franchise de loyer de 2 927 € correspondant à deux mois La destination actuelle est celle de fleuriste, incluant la vente de fleurs fraîches, fleurs séchées, plantes et articles de jardinage. Toute autre activité reste soumise à l'accord écrit du bailleur. Une demande de droit d'étalage est en cours, venant renforcer encore l'attractivité commerciale du lieu. Ce fonds de commerce se prête idéalement à une activité de proximité humaine et créative. Fleuriste, concept végétal, atelier de création, activité artisanale ou activité complémentaire intégrant du dépôt et retrait de colis ou du click and collect. Une opportunité rare de développer une offre différenciante, parfaitement adaptée aux usages du quartier. Un emplacement solide, une surface généreuse, un loyer maîtrisé. Ici, on ne coupe pas les fleurs mais les bonnes affaires. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Prix de vente 51 000 € Honoraires : 24,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 41 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 24,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 41 000 € Prix de vente 51 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37748) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 51 000 € Honoraires : 24,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 41 000 €.

Iad France - Boubacar Camara (06 48 03 60 02) vous propose : À CEDER – Institut de massage / Local bien être & libéral – Paris (75) ? Fonds de commerce exploité dans un local en excellent état, immédiatement opérationnel, situé dans un quartier recherché de Paris, convenant aux activités de bien être, santé douce et professions libérales dans un cadre calme et apaisant. Surface loi Carrez : 27,17 m² environ, surface au sol totale : 42,85 m² environ. Sous-sol exploitable d'env. 12 m² environ avec avec belle hauteur, arrière-boutique d'environ 4 m² environ. Vitrine linéaire d’environ 4m offrant visibilité et luminosité. Prix de cession : 43 400 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Loyer mensuel : 1 580 € dont 50 € par mois de charges. Atouts clés espace calme, localisation recherchée. Adapté massage, soins corporels, réflexologie, ostéopathie, naturopathie, sophrologie, psychologie, coaching, hypnose, médiation, et activités libérales compatibles. Bail commercial 3 / 6/9 signé en novembre 2025 pour 9 ans,. Destination : activités liées au bien-être, relaxation, santé, développement personnel, soins corporels, médiation, et activités connexes compatibles avec l’immeuble sous réserve d’autorisations. Toute activité autorisée compatible avec l’immeuble, hors restauration et activités générant nuisances non compatibles. Modalités de cession, dossier complet sur demande, visites sur rendez ? vous après qualification. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : En Exclusivité, Fonds de commerce Salon de Coiffure – Asnières-sur-Seine, loyer très attractif Situé à Asnières-sur-Seine, au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces, ce fonds de commerce de salon de coiffure constitue une opportunité rare. Le salon offre un espace commercial de plus de 30 m² environ, entièrement refait à neuf, tout comme la vitrine et la devanture, garantissant une excellente visibilité et une image moderne. Un sous-sol exploitable de plus de 13 m² environ complète ce bien et permet la création d’un espace complémentaire (massages, esthétique, soins bien-être…), offrant un fort potentiel de développement. La clientèle est fidèle et régulière, assurant une activité pérenne. Atout majeur : loyer très attractif de 980 € charges comprises, incluant l’eau, un véritable avantage dans ce secteur. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours et valable jusqu’en juillet 2033, reconductible pour une activité de salon de coiffure. Ce salon clé en main n’attend plus qu’un nouveau repreneur pour poursuivre et développer son potentiel. Venez découvrir ce bel espace, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane (ID 73753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 900189614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant avec extraction situé dans le 16ème arrondissement de paris. Superficie : rdc 28 m² environ de plain pied. Une cave de 35 m² environ pour le stockage. Fonds de commerce : 83 000 euros fai. Loyer : 2 100 euros charges comprises. Bail 3 / 6/9 'restauration sur place et emporter'. Local idéal pour de la vente à emporter. Cuisine fonctionnelle, extraction 220mm. 8 places intérieur + terrasse permanente 6 places. Terrasse estivale possible. Clientèle de bureau et résidentielle. Fort pouvoir d’achat. Local clé en main et refait à neuf. Me contacter pour plus d'informations (photos, localisation, visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : fonds de commerce esthétique / onglerie – paris 9e – rue des martyrs – emplacement n°1 à vendre fonds de commerce d’esthétique / onglerie idéalement situé à deux pas du métro pigalle, sur la très commerçante rue des martyrs, dans le 9e arrondissement de paris. Fort passage piéton, quartier vivant et recherché. Local fonctionnel comprenant : - boutique avec vitrine sur rue - 14 m² environ - arrière-boutique avec douche - 9,45 m² environ - sous-sol avec wc + coin cuisine / réserve bail commercial renouvelé en 2023 – échéance 31 / 12 / 2032. Loyer mensuel : - loyer hc : 1 382 € - charges : 213 € - tva : 276 € ? Total : 1 772,12 € ttc / mois idéal activité : onglerie, esthétique, beauté, bien-être, soins, microblading, etc. Local prêt à exploiter immédiatement. Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff (id 76738), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 882260631 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .