Vente commerce 38 m² Levallois-Perret (92300)

Iad france - daoxi xie (07 88 21 50 69) vous propose : salon de beauté à vendre – levallois-perret (92300) • surface : 34 m² environ (25 m² environ étage + 9 m² environ rez-de-chaussée) • local chaleureux et fonctionnel, prêt à exploiter pour beauté, onglerie, maquillage semi-permanent… • loyer : 1 250 € ht + 100 € charges • bail commercial 3 ans 9 mois (dès avril 2024) • clientèle stable, emplacement idéal, flux régulier • prix de cession : 38 000 € (avec aménagements et certains équipements) opportunité à saisir pour entrepreneur ou premier investissement dans le secteur de la beauté ! Contactez-nous pour plus de détails ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle daoxi xie (id 63207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 824504609 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce fleuriste – paris 17e – loyer maîtrisé un emplacement qui travaille pour vous, un loyer qui vous laisse respirer, et une activité qui ne demande qu'à refleurir. Ici, le potentiel n'est pas en bouton, il est déjà prêt à éclore. Situé dans le 17e arrondissement de paris, entre le marché navier-bessières et le tramway t3b, à proximité immédiate du métro porte de saint-ouen, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement résidentiel, commerçant et équilibré, avec une clientèle de quartier régulière et un cadre social stable. Le secteur est principalement résidentiel, sans spécificité communautaire, ce qui favorise une activité de proximité diversifiée et pérenne. Le local développe une surface totale d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Rez-de-chaussée : environ 59,50 m² comprenant un espace de vente avec une vitrine linéaire d'environ 11 mètres offrant une excellente visibilité, ainsi qu'un espace arrière dédié au stockage avec un premier sanitaire. Sous-sol : environ 53,75 m², accessible directement depuis la boutique et ouvert à la clientèle. Ce niveau accueille un relais colis avec casiers vinted go déjà en place, générant un flux complémentaire. Une pièce de repos équipée avec coin cuisine et mobilier ainsi qu'un second sanitaire complètent cet espace. Conditions financières : loyer annuel ht hc : 17 560 euros charges annuelles : 484,44 euros (soit environ 40,37 euros par mois) paiement du loyer : trimestriel d'avance dépôt de garantie : 4 390,50 euros (3 mois de loyer ht) franchise de loyer : 2 927 euros (2 mois) bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 12 août 2033 destination : activité actuelle de fleuriste incluant la vente de fleurs fraîches, fleurs séchées, plantes et articles de jardinage. Toute autre activité est soumise à l'accord préalable du bailleur. Une demande de droit d'étalage est en cours, permettant de renforcer encore la visibilité et l'attractivité commerciale. Ce local se prête parfaitement à une activité de proximité et à forte identité : fleuriste, concept végétal, atelier créatif, activité artisanale ou commerce intégrant des services complémentaires type dépôt et retrait de colis ou click and collect. Un emplacement cohérent, une surface confortable, un loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Et pour finir : ici, le plus dur ne sera pas de faire venir les clients… mais de trouver un autre emplacement aussi équilibré. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Prix de vente 51 000 € honoraires : 24,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 41 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 24,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 41 000 € prix de vente 51 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37748) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 51 000 € honoraires : 24,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 41 000 €.

Iad France - Boubacar Camara (06 48 03 60 02) vous propose : À CEDER – Institut de massage / Local bien être & libéral – Paris (75) ? Fonds de commerce exploité dans un local en excellent état, immédiatement opérationnel, situé dans un quartier recherché de Paris, convenant aux activités de bien être, santé douce et professions libérales dans un cadre calme et apaisant. Surface loi Carrez : 27,17 m² environ, surface au sol totale : 42,85 m² environ. Sous-sol exploitable d'env. 12 m² environ avec avec belle hauteur, arrière-boutique d'environ 4 m² environ. Vitrine linéaire d’environ 4m offrant visibilité et luminosité. Prix de cession : 43 400 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Loyer mensuel : 1 580 € dont 50 € par mois de charges. Atouts clés espace calme, localisation recherchée. Adapté massage, soins corporels, réflexologie, ostéopathie, naturopathie, sophrologie, psychologie, coaching, hypnose, médiation, et activités libérales compatibles. Bail commercial 3 / 6/9 signé en novembre 2025 pour 9 ans,. Destination : activités liées au bien-être, relaxation, santé, développement personnel, soins corporels, médiation, et activités connexes compatibles avec l’immeuble sous réserve d’autorisations. Toute activité autorisée compatible avec l’immeuble, hors restauration et activités générant nuisances non compatibles. Modalités de cession, dossier complet sur demande, visites sur rendez ? vous après qualification. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : En Exclusivité, Fonds de commerce Salon de Coiffure – Asnières-sur-Seine, loyer très attractif Situé à Asnières-sur-Seine, au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces, ce fonds de commerce de salon de coiffure constitue une opportunité rare. Le salon offre un espace commercial de plus de 30 m² environ, entièrement refait à neuf, tout comme la vitrine et la devanture, garantissant une excellente visibilité et une image moderne. Un sous-sol exploitable de plus de 13 m² environ complète ce bien et permet la création d’un espace complémentaire (massages, esthétique, soins bien-être…), offrant un fort potentiel de développement. La clientèle est fidèle et régulière, assurant une activité pérenne. Atout majeur : loyer très attractif de 980 € charges comprises, incluant l’eau, un véritable avantage dans ce secteur. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours et valable jusqu’en juillet 2033, reconductible pour une activité de salon de coiffure. Ce salon clé en main n’attend plus qu’un nouveau repreneur pour poursuivre et développer son potentiel. Venez découvrir ce bel espace, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane (ID 73753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 900189614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : fonds de commerce esthétique / onglerie – paris 9e – rue des martyrs – emplacement n°1 à vendre fonds de commerce d’esthétique / onglerie idéalement situé à deux pas du métro pigalle, sur la très commerçante rue des martyrs, dans le 9e arrondissement de paris. Fort passage piéton, quartier vivant et recherché. Local fonctionnel comprenant : - boutique avec vitrine sur rue - 14 m² environ - arrière-boutique avec douche - 9,45 m² environ - sous-sol avec wc + coin cuisine / réserve bail commercial renouvelé en 2023 – échéance 31 / 12 / 2032. Loyer mensuel : - loyer hc : 1 382 € - charges : 213 € - tva : 276 € ? Total : 1 772,12 € ttc / mois idéal activité : onglerie, esthétique, beauté, bien-être, soins, microblading, etc. Local prêt à exploiter immédiatement. Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff (id 76738), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 882260631 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail – rue notre-dame-de-lorette (75009 paris) local commercial idéalement situé dans une rue commerçante dynamique du 9 ? Arrondissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et un environnement attractif. Surface de 22 m² avec une façade de 4 m offrant une bonne visibilité. Une cave de 5 m² complète ce bien. Local adapté pour une boutique, un concept store ou une activité de service (hors restauration avec extraction). Loyer mensuel de 996 € charges comprises, dont 86,90 € de charges. Prix de cession du droit au bail : 50 000 €. Quartier recherché, commerçant et vivant, à proximité immédiate des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.