Vente commerce 55 m² Le Vésinet (78110)

Iad France - Sara Yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : Idéalement situés en plein centre-ville de Montesson, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement premium et offrent une surface totale de plus de 100 m² environ, avec de nombreuses possibilités d’exploitation. Les locaux peuvent être utilisés comme un seul espace commercial ou divisés en deux entités distinctes, comprenant un premier local 32,15 m² environ et un second local 34 m² environ, complétés par une arrière-boutique 24 m² environ ainsi qu’une réserve et des toilettes. Une cave voûtée 20 m² environ vient compléter l’ensemble. Les locaux, pleins de charme, sont situés en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux parfaitement entretenu et rénové avec goût. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une climatisation réversible. Le DPE est classé B, ce qui constitue un atout non négligeable. Il est également possible d’acquérir, en supplément, une réserve de plus de 32 m² environ bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement complémentaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh (ID 51537), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de versailles sous le numéro 535072250 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Fonds de commerce : Bar – Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye – Emplacement Privilégié N°1 – Forte passage et Touristique 325 000 € FAI | Environ 70 m² environ + réserve de 10 m² environ | Environ 70 places dont 30 en terrasse Dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage constant, idéal pour une activité de restauration ou de bar. Ce commerce propose une offre variée et complémentaire : bar à bières (environ 120 hecto), bar à vins (Licence III), bubble tea, vente de bières à emporter (activité caviste) et petite restauration sans extraction. Le local, entièrement de plain-pied, dispose de deux espaces intérieurs confortables pouvant accueillir environ 40 clients assis, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, très appréciée par la clientèle. Une réserve de 10 m² environ vient compléter l’ensemble. L’établissement est parfaitement entretenu, avec du matériel et un mobilier en excellent état. Aucun travaux à prévoir pour une reprise immédiate. Sa clientèle fidèle et régulière, son positionnement et sa bonne e-réputation assurent une activité stable et rentable. Caractéristiques techniques : •Surface commerciale : env. 70 m² environ •Réserve : env. 10 m² environ •Capacité : 40 places assises intérieures + 30 en terrasse •Linéaire vitrine : env. 7 m •Bail 3 / 6/9 jusqu’en 2032 •Loyer : 4 018 € / mois HT HC •Charges : 125 € / mois HT | Taxe foncière : 2 400 € / an Atouts : •Emplacement commercial premium •Belle terrasse bien exposée •Local fonctionnel avec deux salles •Clientèle fidèle et qualitative •Bonne rentabilité •Aucun travaux à prévoir * Photos non contractuelle * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-bar brasserie- situé sur le secteur très prisé des yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité en angle ! Ce bar brasserie se compose d'une cinquantaine de places assises bien agencée permettant de distinguer notamment la clientèle du bar, puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef ! Pour finir en beauté vous profiterez d'une très belle terrasse d'une vingtaines de places assises exposée plein sud ! Ce bar brasserie ferme ses portes 1 jr / sem et jouis d'un bail récent et d'un loyer très attractif ! Vous l'aurez bien compris ce bar brasserie a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez-moi vite ! Très rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Réf. 9668 - vente - st germain en laye (78) quartier rotonde / st leger dans un quartier résidentiel calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, les murs commerciaux libre (dernière activité : pharmacie) d’une superficie de 60,65 m² (50,97 m² de surface de vente). Ils se composent : • une boutique, • une arrière-boutique, • un petit bureau, • une cave (réserve) avec accès par la boutique. Sols : carrelage et parquet superficie : 60,65 m² chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz n. B. : local à rafraîchir. Prix : 370 000 euros hai t. F. : 1 062 euros charges : nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur de La Celle-Saint-Cloud (78170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie paisible et résidentiel, tout en offrant un accès facile aux commerces locaux. Proche des transports en commun et des écoles, cette localité dynamique saura séduire les professionnels recherchant un lieu alliant travail et qualité de vie. Ce local commercial de 97 m² propose un espace polyvalent idéal pour l'exercice d'activités professionnelles. Composé de 4 pièces, il se divise entre un bureau accueillant une vitrine de 10 mètres sur rue, et un sous-sol aménagé de 56 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Ce dernier espace est aménagé en salle de réunion, cuisine équipée, bureau, salle de douche et WC, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 314 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € HT + 0 € TVA, soit 286 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 28 680 € TTC (10.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose ces bureaux de plus de 99 m². Cet ensemble immobilier vous offrira : au rez-de-chaussée : accueil, dégagement desservant quatre bureaux et un wc avec lave mains. Vous disposerez égalemebnt d'une salle de réunion en salle de réunion. Vous souhaitez mettre votre activitée en place ? Venez découvrir ce bien ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .