Vente commerce 34 m² Le Pont-de-Claix (38800)
Vente Bar 34 m²
Iad France - Jérôme Errico (07 72 26 03 28) vous propose : Fonds de commerce bar snack licence IV – Le Pont-de-Claix (38800) À céder, fonds de commerce de bar snack avec licence IV, idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple d’exploitants recherchant un établissement à taille humaine, rentable et bien placé. Situé sur une agréable place piétonne, au coeur de Le Pont-de-Claix, le commerce bénéficie d’un environnement convivial, d’un flux régulier de passants et d’une clientèle locale fidèle et régulière. - Un emplacement stratégique : Place piétonne avec différents commerces, propice à la convivialité, aux terrasses et aux animations. Proximité immédiate d’un parking gratuit facilitant l’accès pour la clientèle motorisée. Arrêt de bus à quelques pas, élargissant la zone de chalandise. - Un outil de travail prêt à exploiter : Surface d’environ 34 m² environ optimisée pour l’activité bar / snack. Terrasse d’environ 30 places assises, véritable levier de chiffre d’affaires aux beaux jours. Cave, petite cuisine fonctionnelle et toilettes, permettant une exploitation immédiate et conforme. - Logement de fonction et potentiel : Logement de fonction T2 à l’étage comprenant salon, chambre et salle de bain, idéal pour l’exploitant. Commerce parfaitement adapté à une offre de bar, snacking, petite restauration, afterworks, soirées à thème ou retransmissions sportives. Cette opportunité conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien implanté et exploité depuis 30 ans, avec potentiel de développement. Loyer modéré. Bail commercial. Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité et échange sur votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico (ID 62325), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 903516490 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Terrasse
- Pièces
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 45 000 € (soit 1 324 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 1912900Contacter l'agence
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Commerce 64 m²
Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure sur la commune de Pont-de-Claix. Salon d’environ 35 m² environ de surface commerciale, en très bon état, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de proximité ainsi que d’une excellente notoriété locale. Emplacement de qualité avec belle visibilité sur l’un des axes principaux de la commune, grande surface vitrée assurant une forte attractivité, et mitoyenneté avec un salon d’esthétique, générant une synergie naturelle. Le salon est entièrement équipé : 5 postes de coiffure 3 bacs de shampoing 1 espace casques avec 4 postes Atout supplémentaire : importants espaces annexes hors surface commerciale dédiés au rangement et au stockage. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main, idéal reprise ou première installation. Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur simple demande, après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .