Vente commerce 84 m² Le Chambon-Feugerolles (42500)

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne. Logistiquement, ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients. ) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88) et autoroutiers (A47) ainsi que par les transports en communs vers la place Bellevue (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 380 m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum. Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés par exemple et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons. Établissement non ERP. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € HT + 43 800 € TVA, soit 262 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € HT + 41 800 € TVA, soit 250 800 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Vends bureaux / commerce de 170 m² l situé en plein centre ville -place jean jaurès a 30 mètres - le local en excellent état est composé de 6 bureaux individuels cloisonnés, un open-space, une salle d' archives, une cuisine et un wc. Chauffage électrique. Possibilité de décloisonner aisément ! 2 places de parking dans la cour intérieure de l' immeuble. Faibles charges - 800€ par an - et la taxe foncière est de 2594€. Libre de suite : 06 84 28 96 63 copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

St Etienne en hyper centre, fond de commerce à vendre. Magasin d'optique à vendre avec l'ensemble de son mobilier et matériel (hors stock), ne nécessitant aucun travaux et prêt à travailler. Pompe à chaleur, climatisation réversible, rideau métallique électrique. Bail commercial, loyer de 1900,00€ + 278,00€ de charges / mois. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA 06 22 03 18 72.