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Commerce  579 m² à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente commerce 579 m² La Teste-de-Buch (33260)

930 000 €
-15 %

Vente Murs commerciaux 579 m²

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : situé sur la commune de la teste de buch dans la zone industrielle, sur une parcelle d'une superficie d'environ 2582 m² environ, vous trouverez une superficie de bâti d'environ 579 m² environ. Plusieurs possibilités sur ce bâtiment ainsi que sur la parcelle, avec une division possible du terrain. Ce bien est idéal pour les projets tels que, des bureaux, des ateliers ou entrepôts et de création de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 256 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 579 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 930 000 € (soit 1 606 € / m²) -15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (-170 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1734158
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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