Vente commerce 526 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Le Parfait Équilibre : Commerce et Habitation Réunis

À vendre – ensemble immobilier à fort potentiel idéalement situé à proximité du chd, de grandes surfaces commerciales et de centres administratifs, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités. Il se compose : * d'une partie commerciale d'environ 141 m² * d'une partie habitation d'environ 385 m² * un parking privatif l'ensemble est implanté sur une parcelle de 614 m². Son environnement dynamique en fait un bien particulièrement adapté à un projet locatif ou mixte. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, laissant place à une valorisation intéressante selon votre projet dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 € ht + 5 600 € tva, soit 733 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € ht + 0 € tva, soit 700 000 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc (4.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Superficies

• Surface habitable : 526 m²

Environnement

• Quartier : En ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr