Commerce à vendre à La Javie (04)

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo ( * voir détail en bas de l'annonce) vente murs hotel restaurant + fond de commerce + licence iv + appartement privatif. Situé au cœur de la javie (04420), ville étape du gr 69, proche stations de ski et réserve géologique, à proximité de digne-les bains (13 km) : station thermale cette belle bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique des alpes-de-haute-provence. Un cadre de vie paisible et authentique, entouré par la nature préservée des massifs alentour. Ce spacieux local commercial de 1060 m² se déploie sur 5 niveaux offrant une polyvalence d'exploitation. Il comprend 24 pièces, dont un lumineux café, un confortable hôtel et un charmant restaurant. De plus, une terrasse invite à la détente en extérieur. L'immeuble propose également un appartement pour un potentiel logement de fonction et un grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissement. Un investissement prometteur dans un cadre enchanteur. L'hôtel est refait à neuf. 9 chambres individuelles avec salle de bain privative le fond de commerce, la licence iv sont incluse dans le prix de vente ainsi que le mobilier et l'équipement de chaque pièce (sauf partie privative). L'établissement est entièrement aux normes ce : contrôle et agréments hygiène-sécurité-incendie (sdiss décembre 2023) : alarmes incendie, portes coupe-feu, extincteurs… ( * aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 000 € tva, soit 254 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : 06 70 88 25 63, e-mail : christine.perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Changez de vie au Brusquet (04) : Restaurant de village "Clé en main" avec Logement F4 Vous rêvez de quitter la ville pour devenir votre propre patron dans un cadre naturel exceptionnel ? Ce restaurant situé au cœur du Brusquet (04) est l'outil idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'investir immédiatement dans une affaire saine et très avantageuse. Les points forts : Un loyer imbattable Grâce à un partenariat avec la mairie, bénéficiez de conditions rarissimes : Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²). Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité. Un logement spacieux sur place pour allier confort familial et vie professionnelle. Trois espaces pour trois ambiances L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) : La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux. La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces. La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour les banquets, anniversaires ou séminaires. Un potentiel de croissance immédiat Situé à proximité de Digne-les-Bains, le restaurant dispose d'un levier de croissance majeur : Partenariats campings : Une forte demande des campings alentours pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter. Équipement complet : Matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide. ). Tout est en place, vous posez vos valises et vous cuisinez. Conditions Financières Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC Prix Net Vendeur : 110 000 € Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC) Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons). Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à un restaurant classique, ici, vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage. Envie de franchir le pas ? Contactez-moi pour un dossier complet ou une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320 ).

Digne les bains (04) baisse de prix pour vendre les murs d'un magasin de près de 100 m² actuellement libre de tout occupant. 5 rue du docteur honnorat au coeur du centre ville avec parking 200 places à proximité sur le tampinet. Anciennement epicerie orientale. Passage obligatoire des véhicules pour la traversée de digne du nord vers le sud. Visibilite accrue. En rez de chaussée 90 m² de magasin avec accès handicapé, devant la devanture vitrée de 6 mètres linéaires petit trottoir pour étalage. Au 1ier étage bureau vitré sur magasin de 22 m². Toilettes et wc complètent la description. Location murs par bail commercial entre 900 et 1000 euros / mois plus la taxe foncière à la charge du preneur. Pas de frais de syndic. Excellent placement financier avec bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 913040.

Iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose : Restaurant à vendre, centre-ville de Digne-les-bains Emplacement N°1bis, disposant d'une très belle notoriété et offrant une cuisine traditionnelle de qualité. Cuisine professionnelle, bar, salle de restauration (25 couverts), sanitaires pour 80 m² environ au total, refaits à neuf en 2020. Cave et terrasse (100 couverts). Licence IV. Loyer de 1000 € HT / mois CA en constante progression (263000 euros HT en 2024, sur 8.5 mois, CA possible sur 12 mois ! ), matériel et locaux en parfait état, terrasse agréable, clientèle diversifiée : un parfait outil de travail pour vous permettre de développer votre affaire. Potentiel de développement important (limonade, afterworks, développement de la ville à moyen terme avec l'arrivée du casino près des thermes. ) EBE retraité de 30 000 € environ. En supplément, rachat des murs possible soit directement (prix me consulter), soit en rachetant 100% des parts de la SCI qui les possède (5 000 €). Pour plus de détails, visite ou visite à distance, me contacter. IMPORTANT : vous connaissez quelqu'un qui est intéressé ? Recommandez-le mois et recevez 5% de mes honoraires en cas de vente. Appelez-moi pour plus d'infos. - Restaurant for sale, downtown Digne-les-Bains Location No. 1bis, boasting a very good reputation and offering quality traditional cuisine. Professional kitchen, bar, dining room (25 seats), and restrooms, totaling approximately 80 m² environ, renovated in 2020. Cellar and terrace (100 seats). License IV. Rent of €1,000 excluding VAT / month Steadily growing turnover (€263,000 excluding VAT in 2024, over 8.5 months, with a possible turnover over 12 months ! ), equipment and premises in perfect condition, pleasant terrace, and a diverse clientele : a perfect working tool to help you grow your business. Significant growth potential (lemonade, after-work drinks, medium-term development of the town with the arrival of the casino near the thermal baths, etc.) Adjusted EBITDA of approximately €30,000. For more details, viewings, or remote visits, please contact me. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema (ID 60766), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 901851758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très beau restaurant traiteur, climatisé offrant une surface de 120 m² pour 45 personnes environ + 120 m² de terrasse pour 80 personnes, situé en zone commerciale, ouvert actuellement que le midi, fermé le dimanche, affaire très bien tenue depuis 15 ans, très bonne clientèle et fidèle, bon chiffre d'affaire, affaire à saisir rapidement, urgent.,Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Vends cause retraite, MURS ET FONDS Au coeur de ville, superbe emplacement pour ce Bar Snack avec licence IV, offrant une surface de 158 m² avec une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 120 en terrasses, comprenant : une salle de bar de 55 m², salle restaurant 60 m², cuisine PRO refaite récemment avec du matériel neuf de 18 m² + un local avec vitrine et accès extérieur de 30 m² environ pour vente à emporter ou autre, un appartement de fonction de 54 m², affaire saine tenue depuis 20 ans, très bon chiffre d'affaire, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraireextérieurs sont à la charge du vendeur.

Vente restaurant a digne cause retraite ! Re- baisse de prix ! Situé sur un axe passant, à proximité de tous commerces, ce charmant restaurant de 200 m² entièrement exploitable avec terrasse en pergola. Licence restauration vendu avec tout le matériel, et bénéficiant d'une extraction conforme restaurant de 180 places assises avec 2 salles de restauration - 1 cuisine professionnelle donnant accès aux 2 salles - terrasse l'été loyer commercial de 2063 euros mensuels hc. Possibilité de louer un appartement 100 m² de fonction pour 843 euros mensuels hc supplémentaires. Restaurant à gros potentiel. À saisir ! Coup de coeur ! Chiffre d'affaire 2024 : 570 000 €, situation au 30 / 06 / 2025 en cours 2 contrats à reprendre le chiffre d'affaires hors taxes a été : - du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 561 783 € - du 01 / 01 / 2022 au 31 / 12 / 2022 : 551 783 € prix : 275 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur photos, localisation, bilans comptables et visites après 1er échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cce - entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller steeve durand et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au coeur de ville, superbe emplacement sur l'avenue principale pour ce local commercial de 50 m² avec un jardinet de 20 m², loyer mensuel 950 €,affaire à saisir, libre de suite, Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité, un bien rare et polyvalent composé d'un local commercial avec vitrine sur la rue piétonne de Digne-les-Bains, et d'un appartement rénové sur les niveaux supérieurs. Le local situé au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou une profession libérale est composé : De deux pièces principales, d'un local technique, d'une grande vitrine, ainsi que d'un porche couvert permettant de s'abriter des intempéries et, selon l'activité exercée, d'installer quelques tables et chaises devant. Il est équipé d'un rideau métallique côté rue et d'une porte blindée à l'arrière, ouvrant sur un vaste espace de stockage de 15 m², belle cave voutée disposant d'un point d'eau, d'un wc et d'une buanderie, accessible de plain-pied depuis une petite rue adjacente. Il s'accompagne d'un demi-niveau avec une cuisine aménagée, des toilettes et d'une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente (hauteur sous plafond réduite). Le niveau supérieur, aujourd'hui aménagé en appartement, offre un séjour lumineux exposé sud, une chambre avec salle d'eau, au calme, côté ruelle, ainsi que des équipements récents (double vitrage performant, chaudière gaz de ville neuve, convecteur électrique). Cet espace, confortable et chaleureux, peut aisément être réorganisé en bureaux selon vos besoins professionnels. Aujourd'hui, le local et l'appartement forment un seul ensemble, mais il est très facile de les séparer grâce aux deux accès totalement indépendants. Surface totale d' environ 82 m² + 15.77 m² de cave / stockage, (74.62 m² loi Carrez). Petite copropriété à deux lots, sans frais de gestion, toiture refaite en 2022). Un bien idéal pour s'installer et travailler sur place, ou pour un investisseur souhaitant louer séparément l'appartement et le local. Rentabilité potentielle intéressante, avec très peu de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 584543 ).

Vends cause retraite Fonds de commerce 'Café Bar snack'avec licence IV, superbe emplacement, au coeur du centre ville avec parkings à proximité, offrant une surface de 158 m² + terrasse, 70 places assises à l'intérieur + 120 places assises en terrasse (couverte ),cuisine refaite récemment avec du matériel neuf + un local avec vitrine et accès extérieur de 30 m² environ pour la vente à emporter ou autre. affaire saine, tenue depuis 20 ans, loyer 2000 € HT mensuel, bon chiffre d'affaire, possibilité d'acheter les murs, à saisir rapidement. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Grand local commercial de 217 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface commerciale de 117 m² et à l'étage, vous trouverez des bureaux et une surface d'environ 95 m². Nombreux espaces de rangement, cave, local technique. Local idéal pour des professions libérales. Parking à proximité.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Opportunité rare à Seyne-les-Alpes (04) Situé au cOEur de Seyne-les-Alpes, charmante station-village des Alpes-de-Haute-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place dynamique et animée. À proximité des stations de ski de la Vallée Blanche et d’un bassin touristique en pleine expansion, il attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’un important flux de visiteurs saisonniers et de passage. Commissions annuelles (Tabac, FDJ, autres) : Plus de 70 000 € Chiffre d’affaires taxable 2023 : Plus de 248 000 € Capacité intérieure : 20 couverts Grande terrasse : 50 places assises Équipements récents et aux normes : Cuisine équipée, conformité PMR, normes électriques à jour, logiciel d’encaissement certifié Faible loyer annuel : 18 000 € Excellente visibilité : Large façade donnant sur une place fréquentée avec de nombreuses places de parking Clientèle diversifiée et fidèle : Locaux, touristes, saisonniers Affaire rentable et stable avec une exploitation pérenne et un chiffre d’affaires en croissance constante. Dossier complet et accompagnement sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .