Vente commerce 70 m² La Garde-Freinet (83680)

Restaurant de village avec bail neuf

Ce restaurant situé au cœur de la garde-freinet propose une configuration intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail déjà structuré. L'établissement développe 70 m², avec une salle de 20 m² équipée de baies vitrées escamotables et une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. La cuisine, installée à l'étage sur 20 m², profite d'un accès livraison de plain-pied, ce qui permet de bien séparer la production du flux client. Le chiffre d'affaires est de 140 k€ sur une exploitation réduite, avec 2 mois de fermeture par an et 2,5 jours par semaine. Bail 3 / 6/9 neuf. Loyer annuel de 23 385 € ht, charges et foncier inclus. Possibilité de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € ht + 1 200 € tva, soit 87 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Sans vis-à-vis

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr