Vente commerce 110 m² La Colle-sur-Loup (06480)

Sur un joli port des alpes maritimes vous serez séduits par cette brasserie rénovée en 2022, à la terrasse de 40 couverts ensoleillée toute l'année, ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h30 et minuit en juillet et août. Fort potentiel de développement le soir toute l'année. Possibilité également d'agrandir le restaurant de 70 m². Belle cuisine ouverte sur le bar et la salle disposant de 40 couverts. Grandes baies vitrées escamotables. Loyer 31 500 euros. Un appartement de 45 m² accompagne ce restaurant. Un cadre idyllique avec une clientèle très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 911359.

À vendre – fonds de commerce restaurant – villeneuve-loubet (06270) emplacement exceptionnel au cœur d'un site emblématique du littoral azuréen vous rêvez de développer votre activité dans un lieu unique et fréquenté toute l'année ? Ce restaurant-brasserie sous licence iv, vous offre un cadre de travail idéal mêlant cadre prestigieux, fort passage et clientèle variée (résidentielle, touristique et professionnelle). Caractéristiques : - surface totale : 202 m² - licence iv incluse - cuisine professionnelle entièrement équipée - capacité : 70 couverts en salle + 30 en terrasse - salle de comptoir chaleureuse, 3 pièces de stockage en sous-sol - grande terrasse exposée et bien visible, parfaite pour capter la clientèle de passage atouts : - emplacement stratégique dans un quartier commerçant et vivant - forte notoriété de la marina, passage constant - cadre de travail agréable et valorisant - chiffre d'affaires supérieur à 350 000 € - exploitation immédiate possible prix de vente : 344 000 € ht loyer : 3044.23 € charges 250 € taxe foncière : 3 141 € opportunité idéale pour professionnels de la restauration ou repreneurs souhaitant développer un concept fort dans un environnement reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 € ht + 5 160 € tva, soit 349 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 318 200 € ht + 0 € tva, soit 318 200 € ttc honoraires d'agence : 25 800 € ht + 5 160 € tva, soit 30 960 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie speciale, tél. : 06 13 01 57 86, e-mail : stephanie.speciale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 478712862.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel combinant un bar tabac et un hôtel. Ce bien rare, situé dans un secteur attractif, se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation et son potentiel de développement important. Caractéristiques du Bar Tabac Le bar tabac dispose d'une surface totale de 300 m². Un parking de 14 places est à disposition, avec la possibilité d'en créer un deuxième. À l'intérieur, vous trouverez une salle équipée d'un bar et d'un comptoir, pouvant accueillir 50 places assises. À l'extérieur, la terrasse offre 30 places assises supplémentaires. Le bar tabac possède une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées. Caractéristiques de l'Hôtel La partie hôtel comprend 6 chambres : 3 chambres doubles, 2 chambres triples, et 1 chambre simple. La terrasse de l'hôtel peut accueillir jusqu'à 50 places assises, offrant ainsi un espace agréable pour les clients. Installation et Équipement La cuisine est entièrement équipée et sert actuellement uniquement pour les petits-déjeuners. Elle peut facilement être transformée pour offrir des repas le midi. Le personnel est composé de 3 employés à plein temps, bien que la partie bar tabac puisse fonctionner avec une seule personne. Il y a également la possibilité de reprendre un salarié ou de le licencier. Aspects Financiers Le loyer mensuel est de 1991 € TTC, avec des taxes foncières s'élevant à 3400 € par an. Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à développer une activité prospère dans un secteur dynamique. Avec une surface généreuse, des installations bien entretenues et un emplacement stratégique, ce bien est prêt à être repris et à prospérer sous une nouvelle direction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous lancer dans une activité rentable avec un potentiel de croissance significatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 929723.

À vendre 295 000 euros, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie, traiteur, sandwicherie située au centre-ville de cagnes sur mer. Elle dispose aussi d'un laboratoire alimentaire pour faire des plats à emporter et du snacking. Extraction aux normes pour de la restauration rapide. Ca entre 400 000 à 600 000 euros par an. Surface commerciale 80 m² et d'exploitation 153 m² au total. Extraction aux normes pour de la restauration rapide. Matériel de boulangerie, pâtisserie, sandwicherie. 8 mètres linéaire de vitrine grande terrasse privée de 38,5 m² avec 24 places assises. Loyer 2 900 euros par mois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37386) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37386) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.