Vente commerce 180 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Restaurant d’angle avec grande terrasse – Emplacement n°1 Implanté au cOEur d’un quartier dynamique mêlant habitations, bureaux et commerces, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en angle, avec large façade, lui conférant une visibilité optimale depuis les principaux axes de passage. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface d’environ 160 m² environ. Il dispose d’une salle climatisée d’environ 100 couverts, ainsi que d’une grande terrasse de capacité équivalente. Cet ensemble représente une opportunité rare pour des exploitants souhaitant travailler le volume, la rotation ou l’événementiel. L’établissement est présenté dans un excellent état général, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une extraction de grande capacité, parfaitement adaptée à la restauration traditionnelle comme à une large variété de concepts culinaires. À propos du bail Bail commercial neuf 3 / 6/9 Destination : restauration traditionnelle Loyer mensuel : 5 000 € HT Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer L’avis du professionnel Un outil de travail clé en main, idéal pour un restaurateur confirmé ou une enseigne en recherche d’implantation sur un secteur porteur. Son emplacement stratégique, sa forte visibilité, sa grande terrasse et sa capacité d’accueil significative constituent de véritables leviers de développement du chiffre d’affaires. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : à vendre – * fonds de commerce restaurant / bar * emplacement stratégique – grande capacité – bail récent opportunité rare pour professionnels de la restauration : ce restaurant-bar idéalement situé bénéficie d’un bail commercial récent, garantissant une excellente stabilité locative pour le futur exploitant. L’établissement dispose d’une surface d’environ 300 m² environ et d’une très belle capacité d’accueil, permettant d’exploiter pleinement son potentiel commercial. Caractéristiques de l’établissement surface totale : environ 300 m² environ capacité intérieure : 96 couverts en salle terrasse 1 : 30 couverts terrasse 2 : 80 couverts cuisine professionnelle entièrement équipée extraction diamètre 400 bar convivial à l’entrée avec licence iv décoration soignée et ambiance chaleureuse établissement aux normes – aucun travaux à prévoir conditions locatives bail commercial 3 / 6/9 récent loyer : 4 953,40 € ttc mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * exclusivite - super marché clés en main — 170 m² environ (potentiel exceptionnel) * emplacement prime au coeur d’une zone dynamique des hauts ? De ? Seine — fonds de commerce impeccablement équipé, prêt à l’exploitation immédiate. Les atouts qui font la différence : - visibilité premium : façade linéaire exceptionnelle avec 12 m d’étalage fruits & légumes — fort flux piétonnier. - surface optimisée : 170 m² environ de vente + ~40 m² environ d’annexes (bureau + chambre froide). - état neuf : rénovation complète en juin 2025 — aucun travaux à prévoir. - ? Possibilité restauration : bail récent autorisant commerce & restauration + terrasse exploitable (idéal clientèle de bureaux et saison estivale). - logistique facilitée : place de livraison dédiée devant le magasin. Performance & croissance : - ? Chiffre d’affaires en progression constante — emplacement et concept validés. - ? Nombreux leviers de développement : élargir l’offre, livraison à domicile, booster la partie restauration / terrasse. Public cible : professionnel aguerri souhaitant un « navire amiral » ou investisseur cherchant une affaire rentable, clés en main. ? Contactez ? Nous aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : emplacement numero 1 - restaurant avec extraction fonds de commerce d'un restaurant avec extraction situé à boulogne-billancourt. Secteur marcel sembat. À proximité de nombreuses grandes enseignes de restauration et commerces. Environnement dynamique et passant. Superficie totale : 137 m² environ. Rdc : 107 m² environ, salle + cuisine de plain pied. Sous-sol relié : 30 m² environ pour stockage. Cuisine totalement équipée et fonctionnelle avec un conduit d'extraction de 400mm. Lience iv et terrasse permanente. Environ 80 couverts intérieur et une quinzaine en terrasse. Loyer : 5 000€ ht-hc par mois. Charges : 375€ ht par mois. Fonds de commerce : 550 000€ net vendeur. Honoraires en sus à la charge acquéreur. Très belle affaire, bon ca depuis des années. Emplacement idéal pour un professionnel de la restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Paris 15e - Fonds de commerce Restaurant - Excellent rentabilité – Loyer faible - Extraction Opportunité rare de reprise d’un restaurant exploité avec succès, situé dans le secteur Javel du 15e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mêlant résidentiel et bureaux. Établissement proposant une cuisine soignée, est exploité avec une équipe de 6 salariés, 7 jours sur 7 sans fermeture hebdomadaire, avec une répartition équilibrée de l’activité entre le service du midi et du soir. Clientèle fidélisée et diversifiée, assurant une excellente récurrence de chiffre d’affaires. Façade linéaire d’environ 10 mètres, le local dispose une surface totale d’environ 100 m² environ, comprenant une salle au rez-de-chaussée climatisée d’une capacité d’environ 40 couverts. Au sous-sol, une cuisine équipée avec extraction de 250 mm, des réserves et espaces de stockage. À propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 1750€ HT / mois Charges : 90 € HT / mois Taxe foncière : à la charge du bailleur Destination : restauration traditionnel Dépôt de garantie : non communiqué L’avis du professionnel Une affaire affichant une excellent rentabilité, chiffre d’affaire en constant augmentation, un loyer et des charge faible. immédiatement productif, avec visibilité et clientèle établie. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire, elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Malakoff, très belle brasserie licence 4, travaux récents et de bon gout cuisine entièrement équipée, aucun travaux a prévoir. D'une superficie de 140 m², 70 places assises et 40 en terrasse estivale, cuisine de plain pied avec extraction de 400, nouveau bail de 3 / 6/9, loyer 4000 euros ht et 200 euros de charges. Possibilité d'achat des murs pour un montant de 695.000 euros fai. Prix du fonds 385000 euros fai. Contact pour info et visite m. Chou 06 10 18 93 92 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.