Commerce à vendre Haute-Vienne (87)

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de +/ -160 m² en rdc et 220 m² en r + 1 (accessible par 2 escaliers), le tout en parfaît état, et disposant d'un parking de +/ -130 m² goudronné. Rdc : accessible par hall et couloir, et directement par parking. Il offre : grande pièce de +/ -60 m², 4 autres pièces (bureaux, 2 vestiaires h / f et un atelier), et 2 blocs sanitaires (h / f) r + 1: accessible par escalier + escalier de secours : très grand open space de +/ -220 m², très lumineux, disposant d'un coin kitchenette et d'un espace sanitaires. Nous vendons murs & foncier 252.080, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 22.080, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3822-1 / cbb87.

Nous sommes en bordure d'une commune à quelques minutes du centre de limoges, proche d2000 et aéroport. Nous y vendons, dans un état proche du neuf, un local de +/ -165 m², constitué d'un rdc de +/ -130 m², et d'un étage de +/ -35 m². L'ensemble sur un terrain de 1.100 m². Idéalement destiné à : groupement médical, paramédical, étude notaires, cabinet d'assurances, d'architectes, d'avocats, comptables, bureaux liés aux nouvelles technologies, tertiaire ou libéral. Mais transformable en habitation : arrivée sur parking privé de +/ -25 places. Ouverture sur un accueil central ( +/ -22 m²) via portes coulissantes automatiques (accessibilité pmr 83cm de tout le rdc) et disposant d'un coin sanitaires, desservant deux bureaux ( +/ -18 m²) et leur annexe / salle d'attente ( +/ -11 m²), et un dégagement desservant lui même un vestiaire / kitchenette (8 m²), un wc privé, et un grand bureau (salle de réunion) de +/ -24 m² qui dispose de son propre accès par l'extérieur, comme un des deux bureaux décrits plus avant, qui dispose d'une entrée privée de +/ -7 m² donnant sur l'escalier vers l'étage. Le r + 1, dessiné comme un appartement de fonction de +/ -35 m², est constitué d'une grande pièce (living) de +/ -21 m², d'une (petite) chambre de +/ -11 m², d'un palier, et d'une salle d'eau très bien équipée. L'ensemble est complété par 2 terrasses de +/ -10 m² en rdc, susceptibles d'être transformées en pièces supplémentaires. Chauffage central (par lesol) au gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, volets pvc roulants électriques, cloisons et portes insonorisées, arrivée d'air pour aspiration centralisée dans toutes les pièces, vmc, matériaux de grande qualité, accès fibre, prises rj omniprésentes, lave-main dans chaque bureau du rdc. Nous vendons ce magnifique ensemble murs & foncier pour un montant de 274.000, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 24.000, 00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 4564 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local professionnel à usage actuel de cabinet médical.  ce local est d'une surface totale de +/ - 123 m² composé d'un accueil et de 6 bureaux.  ce bien est soumis au régime de la copropriété. Accessible pmr. Chauffage : climatisation.  charges annuelles de copropriété : 5 447,00 eur. Taxe foncière : +/- 1 500,00 eur.  le prix de vente fai est de 131 520,00 eur ttc incluant nos honoraires d'agence de 9,6% ttc du prix de vente net vendeur, soit 11 520,00 eur à charge acquereur.  les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3927 / cbb87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. Nous y vendons ce local de 105 m² environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble ! Fort potentiel ! 1 bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire valeur locative : 1 060,00 eur par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 eur fai dont honoraires, 9,6% ttc du prix net vendeur, soit 9 600,00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Belle vitrine ! Local spacieux et lumineux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3962.1 / pr87.

Nous sommes à limoges (centre), dans le secteur carmes / arènes / aine. Nous y vendons, pour un investisseur un ensemble de locaux commerciaux constitué : 1o) d'un local de type 'boutique' d'une superficie de +/ -45 m² en rdc, offrant une vitrine de +/ -8ml, chauffage central par radiateurs, accès pmr (dossier fait), un accès clientèle + 1 accès arrière-boutique vers communs. 2o) d'un local type 'réserve / bureau' de +/ -12 m² en rdc accessible par les communs. Barreaux aux fenêtres, wc / lavabo, arrivée / évacuation d'eau pour machine à laver, étagères. 3o) d'une réserve cavée en sous-sol de +/ -20 m². Locaux loués par bail commercial 9 ans (3-6-9) signé le 21 / 12 / 2022, pour un loyer annuel de 12.480, 00 eur net de tva. Charges annuelles de copropriété imputables au locataire : 720,00eur. Taxe foncière annuelle : +/- 840eur refacturée mensualisée au locataire. Bail spécialisé, mais tous commerces autorisés par la copropriété, sauf restauration (pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilité actes en main (honoraires d'agence et notariés inclus) évaluée à plus de  7%. Nous vendons cet ensemble 164.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6% ttc du montant de la vente, soit 14.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  réf ropert immo : 3798 / cbb87.

Nous sommes à limoges, dans le quartier des casseaux, proche de l'hypermarché casino et à quelques pas de la gare. Nous y vendons un local à usage commercial, agence, cabinet, étude, bureau. D'une superficie en rdc de +/ -72 m², accessible au public par un palier extérieur de +/ -7 m². Passage facilité pour les pmr par la cour arrière et le parking privatif 1 place. Les locaux sont constitués d'une vaste pièce en open-space, donnant sur une partie atelier / kitchenette, avec accès à une cave aménagée de +/ -43 m². Le réglement de copropriété autorise l'usage mixte commerce et habitation. Chauffage collectif (mais consommation individualisée cette année) au gaz de ville, inclus dans les charges. Taxe foncière : +/-950,00eur. Charges de copropriété : 230,00eur par mois. Le local est à présent vide. Nous vendons ce local 87.680, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 7.680, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  réf ropert immo : 3763 / cbb87.

Nous sommes dans la zone résidentielle puys las rodas / françois perrin, à l'ouest de limoges. Nous y vendons, au rdc d'un immeuble de résidences-services constitué de +/ - 90 appartements, une cellule de +/ -190 m² qui sera livrée avec vitrines et 2 portes à ouverture automatique, mais 'brut de béton-fluides en attente'. L'immeuble fait également partie d'un programme plus vaste de +/ -160 logements étudiants, en très immédiate proximité ! Le local ne disposera pas en l'état d'une extraction. Il s'adressera idéalement à une activité commerciale, vente de détail, épicerie, tertiaire, médicale ou para-médicale ! Tarif bleu edf - réglement de copro et syndic. Taxe foncière inconnue (bâtiment neuf). Extraction envisageable. Nous vendons ce local pour un prix de 129.600, 00eur fai ttc (il y aurait 20.000eur de tva sur le montant de la vente net vendeur). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6% ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eur ttc sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site proche 250 nouveaux logements ! Commerce, agence ou cabinet ! Réf ropert immo : 3739 / cbb87.

Au sein d'un centre commercial dynamique, beau local d'environ 85 m² facilement aménageable. Il offre une très belle vitrine de10 ml et saura accueillir avec succès toute activité menée par personne sérieuse et motivée. Possibilité d'achat ou de location, contactez nous ! Charges annuelles : 6 000,00 eur ht taxe foncière annuelle (refacturable mensuellement) : 2 550,00 eur montant de l'acquisition : 87 680,00 eur dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9,6% ttc du montant net vendeur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 3917 / md87.

À vendre à limoges : l'agence ropert immo vous propose à la vente pour investisseur : een centre-ville de limoges, un local à usage commercial d'une surface au sol de 95 m² + cour couverte de 50 m². Ce local possède une belle vitrine avec une possibilité d'accès pmr. Puit de lumière au milieu du local. Loué depuis le 1er juillet 2021. Loyer annuel 9000 eur. Foncier refacturé au locataire. Charges de copropriété mensuelles : 125,00 eur environ. Prix de vente fai : 98 640,00 eur, dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 eur ttc. Bon investissement ! Opportunité à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3906 / pr87.

À vendre à limoges : l'agence ropert immo vous propose en centre-ville de limoges un local à usage commercial d'une surface au sol de 75 m² avec une bonne visibilité sur avenue ! Travaux de remise en état à prévoir. Prix de vente fai : 60 280,00 eur ttc, dont 9,6% ttc du prix de vente ht soit un montant de 5 280,00 eur ttc d'honoraires à charge acquéreur. Bon emplacement ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3905 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose la vente du fonds de commerce d'un magnifique salon de coiffure à limoges avec un excellent emplacement ! (ou possibilité de procéder à la cession du droit au bail, référence : 4152.2) le local est d'une surface total de 45 m². Il est composé de deux postes de lavage, ainsi que trois postes de coiffure. Equipement : totalité du matériel en place. Accessible pmr. Chauffage : gaz de ville loyer mensuel : 670,30 eur ttc charges comprise (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois prix de vente fai : 33 976,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession à charge acquéreur soit 2 976,00 eur ttc. Bon emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4152.1 / pr87.

À la vente à aixe sur vienne ! L'agence ropert immo vous propose un grand local commercial situé sur un axe circulant à aixe sur vienne. Ce local dispose d'une surface totale de 368 m², composé de 2 niveaux de 180 m² chacun et d'un parking devant le bâtiment. Accessible pmr. Chauffage : climatisation réversible. Taxe foncière annuelle : environ 2 000,00 eur. Prix de vente fai : 353 760,00 eur ttc dont 7,2 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 23 760,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr a venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3592 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à saint-junien. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 300 m². Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible pmr. Parking clientèle commun à deux commerces d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 3 600,00 eur ht et hc.  paiement du loyer : un trimestre à échoir dépôt de garantie : 3 échéances, soit 10 800eur provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 432 eur  / mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 12 441,60 eur ttc à charge preneur.  offre à saisir ! Ref ropert immo :  3661.2-2 / pr87 * location sous condition d'obtention du permis de construire les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à saint-junien. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 600 m² avec la possibilité de le diviser en deux cellules de 300 m².  le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible pmr. Parking clientèle d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 6 000,00 eur ht et hc.  paiement du loyer : un trimestre à échoir dépôt de garantie : 3 échéances, soit 18 000 eur provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 720,00 eur  / mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 20 736,00 eur ttc à charge preneur.  offre à saisir ! *location sous condition d'obtention du permis de construire les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3661.1 / pr87.

Nous sommes sur un axe très circulant de limoges, proche du centre ville. Nous y vendons le fonds de commerce d'un établissement de bien être au sens large sous enseigne nationale. Institut très bien tenu ! Bon ca et belle rentablilité ! La surface est d'environ 50 m² et le loyer s'élève à 856,00 eur charges incluses. Le prix de cession du fonds de commerce est de 82 200,00 eur fai dont 9,6 % ttc sur le prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence, soit 7 200,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site belle affaire ! Pas de personnel à reprendre et possibilité de développement ! Réf. Ropert immo 3908 / pr87.

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au rdc; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 keur. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 eur fai dont 9,6% ttc de la cession ht de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 eur ttc la taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 eur et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour investisseur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4354 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose la vente d'un fonds de commerce d'une pizzeria sous franchise bien située sur un axe très circulant à limoges ! Le local dispose d'une surface totale de 180 m² dont 100 m² de cuisine + accueil clientèle et 80 m² de réserve en sous-sol. Accessible pmr. Possibilité de reprendre le fonds avec la franchise sous condition d'un droit d'entrée qui est de 24 000,00 eur ht, ou sans reprise de la franchise, supplément à prévoir. Possibilité d'ajouter également une activité supplémentaire comme de la vente de tacos ou de burgers sous réserve d'acceptation de la franchise. Loyer : 942,05 eur ht. Provisions sur charges : 115,49 eur ht prix de cession du fonds de commerce fai : 156 728,00 eur ttc dont9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 13 728,00 eur ttc.  affaire qui tourne ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3633 / nb87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la haute-vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m², il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un wc pmr, une vitrine accordéon semie-blindée. Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En r 1 et r 2,100 m² habitables composés d'une cuisine / séjour, deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016. Licence iv vendu avec le fonds de commerce ! Chauffage : électrique. Possibilité de ne reprendre que le fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du fonds de commerce fai : 98 640,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 eur ttc. Prix de vente des murs fai : 274 000,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 24 000,00 eur ttc. Affaire rentable ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3684.1 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose la vente d'un fonds de commerce de prêt à porter en centre-ville de limoges !   le local est d'une surface totale de 105 m² composé de 55 m² de surface de vente et de 50 m² de réserve (cave). Μ accessible pmr. Chauffage : climatisation réversible.  loyer payable trimestriellement d'avance soit : 2 411,25 eur ttc charges incluses hors foncier.  prix de vente du fdc fai : 147 960,00 eur ttc dont 9,6 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 12 960,00 eur ttc.  a venir visiter rapidement ! Bon emplacement !   les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3691 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local professionnel / artisanal à saint-junien !   le local est d'une surface totale de 360 m² composé d'une surface au sol de 240 m² et d'un étage d'une surface plancher de 120 m² avec la possibilité de prolonger le plancher de 120 m² supplémentaires. Une cour fermée en partie abritée permet d'y stocker du matériel ou un véhicule. Le bien n'est pas situé en copropriété. Pas de moyen de chauffage présent dans le local. Prix de vente fai : 56 000,00 eur ttc dont nos honoraires d'agence au minimum perception qui sont d'un montant de 6 000,00 eur ttc à charge acquereur.  opportunité à saisir ! À venir visiter rapidement !   les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3707 / nb87.

L'agence ropert immo vous propose la vente du fonds de commerce d'un magasin de chaussures femmes - hommes - enfants + accessoires dans un gros bourg à 30 minutes d'angoulême. Le local est d'une surface totale de 227 m² composé de 67 m² de surface de vente avec une belle vitrine, d'un bureau et de réserves sur 160 m².  equipements : matériel nécessaire à l'exploitation.  chauffage : électrique. Loyer : 850,00 eur par mois. Taxe foncière annuelle : 1 500,00 eur. Ca encourageant ! Le prix de vente du fonds de commerce fai est de 65 760,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente à charge acquereur soit 5 760,00 eur ttc.  affaire qui tourne !   a venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur réf ropert immo : 3709 / pr16.

L'agence ropert immo vous propose la vente d'un très beau fonds de commerce d'un bar, restaurant et rhumerie à 45 minutes de limoges !  le local est d'une surface totale de 415 m² composé d'une surface de vente de 80 m², d'une cave de 35 m², de 80 m² de terrasse et de 220 m² ombragé.  equipement : la totalité du matériel de restauration. Ca encourageant et affaire à développer en augmentant les horaires ! Loyer : 500,00 eur ttc par mois. Le prix de vente du fonds de commerce fai est de 142 480,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente à charge acquéreur soit 12 480,00 eur ttc.  très belle affaire ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3712 / pr87.

Nous sommes dans un bourg de haute-vienne. Nous y vendons le fonds de commerce et les murs de cet établissement, véritable poumon du village car à la fois : salle de fête, bar, restaurant, tabac et hôtel. L'hôtel comprend 3 chambres + une 4e à aménager.  ensemble très bien tenu ! Appartement de fonction au 2e étage avec 3 chambres. Volumes agréables ! Affaire à développer ! Le prix de cession du fonds de commerce fai est de 43 840,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession ht à charge acquéreur soit 3 840,00 eur ttc. Le prix de vente des murs fai est de 230 160,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente ht à charge acquéreur soit 20 160,00 eur ttc. Affaire intéressante ! Et pourquoi pas pour des britaniques ?! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3736 / pr87.

Nous vendons les parts sociales d'une l' eurl, comprenant l'ensemble du matériel d'exploitation d'une pizzeria laboratoire et de 4 distributeurs de pizzas. Le restaurant dispose de tout l'équipement de pizzeria et est muni d'un fourgon (trafic renauld) : 110 000 km. La surface commerciale est de 60 m² ; se rajoute un garage de 35 m² et 6 m² par distributeur de pizzas. Accessibilité pmr / sécurité : dérogation obtenue. Type de chauffage : clim révèrsible électrique. Prix de vente des parts sociales  : 164 400,00 eur fai dont 9,6% ttc d'honoraire d'agence à charge acquéreur soit 14 400,00 eur ttc. Local disponible immédiatement  ! Affaire en développement, à venir visiter très vite ! Réf ropert immo : 3758 / pr87.

À 30 min de limoges vente de murs et de foncier d'un ensemble de bâtiments d'une surface totale de 750 m² pour les bâtiments et de 3 399 m² pour le foncier. Les bâtiments sont composés de la manière suivante : - 650 m² de stockage / bureaux / artisanat. - 100 m² d'appartement avec 3 chambres actuellement loué 650,00 eur ht et hc. Chauffage électrique pour l'appartement. Possibilité de libérer l'appartement si besoin.  taxe foncière annuelle : 2 328,00 eur. Le prix de vente de l'ensemble immobilier est de 274 000,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 24 000,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3762 / pr87.