Vente commerce 128 m² Limoges (87280)

Découvrez ce local commercial à vendre de 149 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un commerce, ce bien se compose d'un * espace commercial avec grande salle arrière (86 m²), de 4 bureaux modulables (possibilité d'en créer davantage), ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement intérieure, un atout rare en centre-ville. Le local est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il s'adapte facilement à différents types d'activités : commerce de proximité, cabinet médical, agence, showroom, entreprise de services, etc. Caractéristiques clés : - Superficie totale : 149 m² - Rez-de-chaussée - Belle vitrine sur rue - 4 bureaux + grande salle - Cave - Stationnement intérieur - Chauffage gaz individuel Prix : 164 400 EUR FAI (incluant 14 400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4450 / MD87.

Nous sommes dans le 87 (haute vienne), à quelques minutes du centre de limoges, au sein d'une galerie commerciale. Nous y vendons un très profitable fonds de commerce sans concurrence, clés - tampons - imprimerie - photocopies - signalétique., avec axe de développement possible vers cordonnerie. Le local, situé au centre du mail principal et à proximité d'enseignes nationales (parfums & cosmétiques, téléphonie, optique), d'une pharmacie et d'un restaurant, dispose de +/ -124,50 m² d'open space protégés par des grilles métalliques élecrtriques. L'accès au comptoir s'opère directement sur le mail, avec une amplitude d'ouverture de 10.00am à 19.00h. Exploité par 2 gérants en partance (retraite), le fonds est équipé pour l'imprimerie (laser de gravure avec source neuve 7.000eur, massicot 76 ouvertures, machine offset gto, presse numérique neuve par contrat de location, trieuse-assembleuse, plotter de découpe & imprimante jet d'encre, plastifieuse. ), et pour l'activité de reproduction 'minute' de tous types de clés (outillage et matériel de reproduction). Belle clientèle régionale de particuliers et professionnels (mairies, hôpitaux, banques, administrations, artisans. ) et contrats sur appels d'offre. Coin sanitaires (wc / lavabo), point d'eau supplémentauire, accès personnel / sortie de secours en latéral. Chauffage par climatisation réversible du centre commercial. Accès pmr au comptoir. Loyer mensuel : 904,47 eur ht hc. Charges locatives mensuelles (eau, edf, chauffage, entretien des communs) : 400,00 eur ht. Pas de refacturation de la taxe foncière. Joli ca, et activité bénéficiaire depuis au moins 3 ans ! Nous vendons ce fonds de commerce 142.480, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence cortrespondant à 9,6 % ttc du montant de la cession, soit 12.480, 00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3856 / cbb87.

L'agence novio h&p a le privilège de vous présenter à la vente, en zone nord de limoges : un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Charges annuelles de copropriété : 5 693,60 euros, chauffage compris taxe foncière : 3 129 euros prix de vente : 162 600 euros hai, dot 12 600 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ref 0171.

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : fonds de commerce non franchisé de bonne notoriété et disposant d'un emplacement de 1er choix avec terrasse, activité supérieure à 10 ans. Cuisine traditionnelle avec possibilité de développement sur de nouveaux thèmes c. À. Supérieur à 1.2k€, brigade de 10 personnes, dossier à votre disposition sur demande qualifiée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alban chauveau (06 08 71 47 81) vous propose : caractéristiques clés : surface plain-pied : - garage + réserve : 75 m² environ (accès par quai de chargement) - 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ. - espace vente / bureau : 65 m² environ. - cuisine : 3,92 m² environ. - 1 wc - zone d'archives à l'étage : 11 m² environ - réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts : - polyvalent : espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique. - logistique optimisée : quai de chargement et mezzanine. - prêt à l’emploi : local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé. Charges de copropriété : 75 € / mois lot objet du mandat : 2 lots nombres de lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux dpe : réalisé le 10 juillet 2025 par cabex dpe remis vierge car absence de factures information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alban chauveau (id 90914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 993274760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence novio h&p a le privilège de vous présenter à la vente, en zone nord de limoges : un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Charges annuelles de copropriété : 5 693,60 euros, chauffage compris taxe foncière : 3 129 euros prix de vente : 162 600 euros hai, dot 12 600 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ref 0171.

Disposant d'un parking mutualisé dans le centre du Palais Sur Vienne, ce local en très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement. Il ne dispose pas de visibilité sur la route principale (pas de vitrine) mais offre un environnement de travail calme et agréable. D'une superficie privative globale de 99 m², il est aujourd'hui constitué d'un grand accueil, de 2 bureaux et d'un espace sanitaire, cet ensemble peut être remodulé au besoin. Situé en copropriété il est composé de 2 lots représentant au total 608 / 8594èmes de la propriété du sol et des parties communes. Les charges annuelles s'élèvaient pour 2023 à 597,81 EUR. Une restriction d'installation pour non concurrance ou pour la sécurité générale de l'immeuble s'applique aux activités suivantes : - Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison - Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit (y compris stockage) - Dépôt et vente de carburant et / ou gaz sous quelque forme que ce soit Prix de vente frais d'agence inclus : 143 000,00 EUR HT (Prix net vendeur 130 000,00 EUR HT + frais d'agence charge acquéreur 13 000,00 EUR HT) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4246 / MD87.

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de limoges. L'agence ropert immo vous propose le fonds de commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le fonds de commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 eur ht par mois et charges réduites. Le prix fai : 164 400,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de cession net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400,00 eur ttc. En cas d'acquisition rapide (avant fin-mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 eur fai. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4127 / pr87.

L' agence ropert immo vous propose à la vente un local à usage commercial d'une surface au sol de 59 m² avec une bonne visibilité sur avenue pénétrante de la ville ! Le local dispose de 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local très bien entretenu, donc en bon état général. Prix de vente fai : 60 280,00 eur ttc, dont 9,6% ttc du prix de vente ht soit un montant de 5 280,00 eur ttc d'honoraires à charge acquéreur. Excellent emplacement ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 4218 / pr87.