Vente commerce 110 m² Frontignan (34110)

Saisissez une opportunité unique en achetant votre droit au bail dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Frontignan. Emplacement idéal avec une excellente visibilité et une forte fréquentation, parfait pour divers types de commerces (hors activités de nuisance ou de restauration). La surface du local est de 110 m² avec une belle vitrine donnant sur un axe très passant. Avantages : Proximité immédiate des grandes enseignes nationales Parking gratuit pour vos clients Zone en pleine expansion Conditions attractives, loyer compétitif et bail renouvelable. Ce droit au bail est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre stratégique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Iad France - Kimbeurley Laugaudin (06 01 20 02 33) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Hérault (34) – Ville de plus de 20 000 habitants Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir. Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage. Implanté sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d’une importante station thermale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux voiture important et d’un stationnement facile à proximité immédiate. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate. L’outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d’accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison. Affaire reconnue pour sa qualité culinaire, citée à plusieurs reprises dans la presse locale. La cheffe actuelle accompagnera la reprise pour assurer une passation sereine et transmettre son savoir-faire. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec potentiel de développement. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande téléphonique uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimbeurley Laugaudin (ID 89319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851365445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial 140 m² - emplacement n°1 balaruc-le-vieux saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne au cœur du pôle commercial le plus dynamique du bassin de thau. Situé stratégiquement à balaruc-le-vieux, au sein d'une zone commerciale à très fort flux et bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle (sète, frontignan, bassin de thau), ce local de 140 m² est un véritable moteur de croissance pour votre activité. Un outil de travail performant : surface totale : 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² chacun. Visibilité maximale : deux grandes vitrines lumineuses offrant un linéaire de façade imposant. Agencement : un rez-de-chaussée dédié à la vente et un étage de 70 m² idéal pour un showroom, des bureaux ou une réserve importante. Environnement : parking aisé, proximité immédiate d'enseignes nationales et accès autoroutiers directs. Une gestion financière maîtrisée : prix de cession : 108 000 € fai (fonds de commerce ou droit au bail). Loyer annuel : 31 800 € cc le + sérénité : ce loyer inclut déjà les charges et la taxe foncière, offrant une visibilité parfaite sur vos coûts d'exploitation. Deux possibilités pour votre projet : rachat du fonds de commerce : reprenez l'activité actuelle de prêt-à-porter avec un aménagement de qualité et une clientèle fidèle. Cession de droit au bail : réalisez votre propre concept (tous commerces hors restauration avec cuisson sur place). Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2289.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * fonds de commerce - sete * situé sur une avenue passante en angle de rue avec une visibilité maximale et un flux piéton et véhicules constant. Visibilité exceptionnelle : double vitrine d'angle offrant une belle luminosité naturelle et un fort impact visuel pour l'enseigne. Terrasse extérieure idéal pour la clientèle estivale et locale. Clé en main immédiat : outil de travail entièrement équipé, agencé avec goût, aux normes d'hygiène et de sécurité. Aucun investissement lourd à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement stratégique au cœur d'une rue commerçante très fréquentée, à quelques pas du port. Ce local commercial bénéficie d'un flux piéton important tout au long de l'année, offrant une visibilité optimale. Actuellement exploité en restaurant, il séduit par sa double clientèle : Touristique, en haute saison grâce à l'attractivité du secteur Locale et fidèle, le reste de l'année, assurant une activité régulière Ce bien offre une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

À la corniche à sète, vend fonds de commerce restaurant. Belle terrasse avec vue sur la mer situé dans un quartier touristique. Bonne clientèle extérieure et sétoise. Prix : 170.000 eur. Renseignements boix immobilier 04 67 51 50 50, gérard boix.