Vente commerce 148 m² Fréjus (83600)

Iad France - Marêva Nakak (06 30 12 95 03) vous propose : Local commercial 67 m² environ - Fréjus entrée de ville - Axe passant + terrasse Situé à Fréjus, en entrée de ville sur un axe principal, ce local commercial de 67 m² environ de plain-pied bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux de passage constant. Le local se compose d’une pièce principale avec vitrine sur axe passant, complétée par un espace cuisine, des sanitaires, ainsi qu’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation variée. Il dispose également d’une terrasse bois de 25 m² environ et est équipé de la climatisation réversible. Stationnement facilité grâce à des places en voirie en façade, ainsi qu’un parking gratuit à proximité immédiate. Bien situé en copropriété avec des charges d’environ 235 € par trimestre. Potentiel locatif mensuel estimé : 1200 € à 1400 € charges comprises. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Activités adaptées : commerce de proximité, showroom / boutique, activité de service, profession libérale ou agence. Une belle opportunité d’implantation sur un axe entrant stratégique de Fréjus avec visibilité, terrasse et stationnement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak (ID 68890), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prenez les commandes d'une unité commerciale performante où la technologie remplace la surveillance constante. Ce club sur deux niveaux génère un flux de trésorerie immédiat grâce à un système de contrôle d'accès 6h-23h éprouvé. Points clés pour votre roi : • portefeuille de 1000 contrats récurrents intégrés. • équipement matrix complet, zones rpm et boxe opérationnelles. • stationnement privatif et conformité pmr totale. • bail neuf disponible pour sécuriser votre investissement. Loyer annuel : 89 945 € ht. Prix : 268 000 € ttc (honoraires inclus). Charges : 1 200 € / an. Taxe foncière : 9 000 €. Ce transfert d'actifs s'adresse aux profils en quête d'un business scalable avec une gestion opérationnelle allégée. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 3 000 € tva, soit 228 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Situé à port fréjus (83600) restaurant clé en main avec terrasse et fort potentiel. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique pour un restaurant, bénéficiant d'un fort passage dans un quartier dynamique. Fréjus, ville touristique prisée de la côte d'azur, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale, avec ses nombreux visiteurs tout au long de l'année. Ce restaurant, d'une surface habitable de 150 m², se compose d'un restaurant équipé en parfait état, avec une extraction jusqu'au toit. Il dispose d'une terrasse fermée de 71 m², d'une terrasse ouverte de 39 m² + 13 m², ainsi qu'une réserve en sous-sol. Ces aménagements offrent un potentiel attractif pour les clients, leur assurant confort et convivialité lors de leur venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € ht + 3 400 € tva, soit 270 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (8.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mwikali bellier, tél. : 06 45 50 90 10, e-mail : mwikali.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 523 627 891.

Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible de Fréjus - Capitou, au sein d'une résidence sécurisée, ce local professionnel de 79,72 m² a été entièrement refait à neuf et offre des prestations modernes, adaptées à une activité libérale, tertiaire. Il dispose d'un espace accueil lumineux pour recevoir votre clientèle, de trois bureaux d'environ 16 m² chacun dont un bénéficiant d'une vitrine, ainsi que d'un espace repos avec cuisine aménagée et d'un espace sanitaire indépendant. L'ensemble du local est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Le secteur dans lequel se situe le local est idéal pour une activité professionnelle : facilement accessible depuis les axes principaux. La résidence sécurisée garantit un cadre calme et professionnel, parfait pour accueillir clients et collaborateurs. Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un espace moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Restaurant à vendre, Fréjus Plage L'agence sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose ce restaurant idéalement situé à Fréjus Plage, à proximité immédiate du bord de mer et des zones très fréquentées, ce restaurant offre un fort potentiel d'exploitation dans un cadre attractif et dynamique. L'établissement se compose d'une salle de restaurant chaleureuse et bien agencée, pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur et d'augmenter significativement la capacité d'accueil en saison. Un espace bar complète l'ensemble, idéal pour développer une activité limonade, apéritive ou petit déjeuné. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et en excellent état, permettant une prise en main rapide sans travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une remise pour le stockage ainsi que d'une cave, offrant des espaces supplémentaires très pratiques pour l'exploitation quotidienne. L'ensemble est parfaitement entretenu, en très bon état général, et prêt à travailler immédiatement. Emplacement recherché, clientèle locale et touristique, belle visibilité : une opportunité clé en main pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. (11.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : murs commerciaux – emplacement n°1 – fréjus 100 m² environ – local d’angle – 20m linéaires – parkings privatifs murs commerciaux situés à fréjus, dans un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’un bassin de chalandise d’environ 100 000 habitants (fréjus / saint-raphaël) et d’un fort flux saisonnier à 300 mètres de la mer -local d’angle -100 m² environ -double vitrine 20 mètres linéaires -2 parkings privatifs inclus -parking visiteurs -stationnement facile -accessible pmr -climatisation -toutes activités possibles (hors restauration et nuisances) local en bon état, exploitable immédiatement. Idéal pour : •investisseur patrimonial •profession libérale •cabinet médical / paramédical •agence / showroom •services à la personne •entrepreneur souhaitant acheter ses murs valeur locative estimée : 16 000 € à 19 000 € / an rendement potentiel brut : environ 7 % charges annuelles : •taxe foncière : 2 103 € •charges copropriété : 2 480 € les atouts clés •excellente visibilité •emplacement stratégique •stationnement privatif rare sur le secteur •bonne liquidité à la revente •actif patrimonial sécurisé dossier complet sur demande. Étude de rentabilité disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy (id 87638), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 942177213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .