Vente commerce 30 m² Fréjus (83600)
L'ANGLE D'OR DU PORT : EMPLACEMENT N°1 À SAISIR
Stop aux emplacements invisibles ! Devenez le point de passage obligé entre port fréjus et la base nature. Ce local en angle stratégique est une véritable vitrine pour votre futur concept. Ici, tout est prêt pour performer : 35 places en terrasse (dont 20 abritées), extraction en toiture déjà installée et bail tous commerces (hors nuisances sonores). Que vous restiez sur la pizza ou que vous lanciez un nouveau concept, l'infrastructure est impeccable et l'emplacement garantit un flux touristique record en saison et une clientèle locale fidèle le reste de l'année. Ne payez pas pour le travail des autres, payez pour cette visibilité rare qui fera décoller votre ca dès l'ouverture. Loyer (local + terrasses) : 1 675 € / mois. Bail 3 / 6/9 récent (2022). Taxe foncière : 736 € dépôt de garantie : 2300 € début du bail : 2022 bail 3 / 6/9 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Terrasse
- Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 40 000 € (soit 1 333 € / m²) -18 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 35 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1529147Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 70 m²
À vendre fonds de commerce institut de beaute institut de beauté situé dans le centre-ville de fréjus affaire clé en main. Au coeur du centre historique de fréjus, dans une zone dynamique et très fréquentée, cet institut de beauté offre un cadre de travail chaleureux et raffiné sur 70 m² parfaitement agencés, rénové récemment. Superficie totale : 70 m² - deux cabines de soins entièrement équipées - espace d'accueil et de vente lumineux - deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité - nombreux rangements - wc + douche local en parfait état, prêt à travailler immédiatement belle clientèle locale et fidélisée (fichier client complet) aucun employé à reprendre bail & conditions : bail commercial 3 / 6/9 échéance : mars 2026 possibilité de bail neuf. Loyer mensuel : 802 taxe foncière : 715 annuel honoraires à charge de l'acquéreur : 10% ttc soit 4 852 euros ttc. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller karl et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (11.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).