Vente commerce 30 m² Fréjus (83600)

Pizzeria reconnue, visibilité maximale

Imagine : four à pizza qui tourne (hotte en toiture), double terrasse pleine à midi, scooters qui partent en livraison… et la mer à deux pas. C'est ça, cette pizzeria de 30 m² en angle, sur l'artère qui relie port fréjus à la base nature. Tu profites de 35 places en terrasse (20 couvertes + 15 extérieures), d'une clientèle locale fidèle + un flux touristique constant. Et le tout avec un bail tous commerces flexible : tu peux garder la pizza ou imposer ton propre concept. La réputation est déjà au top, les avis clients parlent d'eux-mêmes. Une vraie machine à cash prête à être reprise sans attendre. Loyer annuel total (local + terrasses) : 20 100 € ( ? 1 675 € / mois). Taxe foncière : 736 €. Dépôt de garantie : 2300 € début du bail : 2022 bail 3 / 6/9 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 800 € tva, soit 49 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (10.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse

Superficies

• Surface habitable : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr