Vente commerce 211 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : 92 tabac civette, bien placé, faible loyer 1100€ + 100€ charge, sans logement, tabac 60k net, fdj 40k, pmu 4k, café et boisson, ferme mercredi et jour férié, 3 semaines congés, veuillez me contacter plus plus info ou visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : À Vendre : Fonds de commerce restaurant à Bourg la reine. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg la reine, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage, entouré de bureaux, commerces, écoles et habitations. Établissement reconnu et apprécié, jouissant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle et régulière. Le restaurant développe une surface d’environ 113 m² environ en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 54 m² environ en sous-sol, idéale pour le stockage. Salle accueillante avec belle capacité de couverts (environ 78 couverts) Cuisine équipée avec grande extraction Activité sur place, à emporter et livraison outil de travail fonctionnel et bien entretenu Chiffre d’affaires stable et potentiel de développement Atout majeur : LOYER très attractif de seulement 1600€ / Mois Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une commune dynamique aux portes de Paris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Manuela salemos et fernanda martins vous proposent la vente d'un fdc de boulangerie-patisserie- vienoiserie en plein coeur du nouveau quartier panorama à clamart. Entouré de nombreux immeubles neufs d'habitations, d'un pôle de santé / hôpital / clinique, d'un appart-hôtel, d'écoles. : nombreuse clientèle tertiaire, résidentielle mais de passage également. Sur un axe très passant en voiture et piétons, ce local est d'une surface totale de 200 m² environ. Une salle de réception de la clientèle de 80 m² environ comprend l'espace de vente et l'espace de restauration sur place. La boutique, d'une façade vitrée de 8 m de large et de 9,50 m de long sur le côté se situe au pied des transports : bus et tram. Plusieurs places de parking (6 places) sont exclusivement réservées à la clientèle. Le chiffre d'affaire en constante évolution depuis des années avec 535.000€ ht sur le dernier exercice clos au 31 / 08 / 2025. Etablissement équipé d'une extraction, de climatisation, d'une vidéo-surveillance. Bail de 9 ans renouvelé en avril 2021 pour l'activité boulangerie - patisserie - viennoiserie sur place ou à emporter. Personnels : nombre total de 5 personnes dont 3 à reprendre. Fermetures annuelles : 1 mois en été et 1 semaine en hiver. Le jour de fermeture hebdomadaire est le lundi. Loyer annuel : 50.480€ ht charges annuelles de copropriété : 2.525€ ht tf annuelle : 3.030€ electricité annuelle : 14.300€ répartition du ca 534.395€ ht : alcool : 6.776 € boissons chaudes : 60.412 € boissons froides : 30.043 € bonbons : 1.883 € boulangerie : 81.321€ cafétaria : 87.183 € pâtisseries : 142.655 € pâtisseries commandes : 44.026 € viennoiseries : 14.244 € viennoiseries françaises : 30.547 € formules : 14.323 € glaces : 1.397 € panini : 2.620 € sandwichs : 16.018 € nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2525€ soit 210€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 582501 ).

Découvrez ce local commercial à vendre d'une surface de 101.18 m². Situé dans le vieux châtenay à proximité de l'église. Il dispose d'une grande salle, d'une arrière salle donnant sur une terrasse de 45 m² à l'intérieur de l'immeuble. En sous-sol deux espaces de stockage. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 946735.

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie / restaurant emplacement - châtenay-malabry (92) opportunité rare à saisir ! Bienvenue à la brasserie les 3 marches, implantée à châtenay-malabry à deux pas du parc de l'arboretum de la vallée-aux-loups, de la coulée verte et du centre ville. Un établissement de référence dans la commune, bénéficiant d'une solide réputation locale grâce à : >> une cuisine traditionnelle de qualité >> une clientèle fidèle (résidentielle, de passage et professionnelle) >> une ambiance conviviale et chaleureuse informations clés : activité : brasserie – bar – restaurant – vente à emporter local commercial offrant une visibilité maximale avec sa vue sur 'la fontaine de la place des 3 marches' surface exploitable : environ 243 m² environ 3 espaces distincts : salle intérieure (40 couverts) véranda (50 couverts) terrasse extérieure (40 couverts) capacité d'accueil : hiver (90 couverts) - été (120 couverts) mezzanine (48 m² environ) : bureau - vestiaire homme - vestiaire femme - wc - espace de stockage 1 & 2 site internet actif & référencement optimisé : conditions financières : loyer annuel ht : 54 000 € soit 4 500 € / mois ht charges mensuelles : 500 € (avec régularisation annuelle) bail commercial en cours - un nouveau bail sera rédigé pour le futur exploitant (activité exclusive liée à la restauration – événementiel – vente à emporter) 2 places de parking en sous-sol a louer 85 € travaux soumis à l’accord du bailleur dépôt de garantie conforme aux usages les atouts de ce fonds de commerce : établissement prêt à exploiter sans travaux immédiats chauffage en hauteur à contrôle individuel dans l' espace véranda clientèle régulière + fort potentiel de développement (événements, mariages, anniversaires, baptêmes. ) quartier en pleine expansion - futur quartier d'affaires - futur métro en vue - à deux pas de la faculté de pharmacie - le creps (centre sportif de formation) - théâtre la piscine 'l’azimut' accessibilité idéale : tram t10 - sortie a86 - proximité n118 exploitation optimisée via un site web clair et professionnel proximité du parc de sceaux (20 minutes à pied) - proximité du parc de l'arboretum de la vallée-aux-loups (10 minutes à pied) où se trouve la maison de châteaubriand. Profil idéal : restaurateur, brasseur, professionnel de l’événementiel ou investisseur à la recherche d’un emplacement qualitatif pour lancer ou développer son concept. Prix de vente du fonds de commerce : 475 000 € fai dossier complet sur demande – accompagnement personnalisé assuré visites sur rendez-vous uniquement – confidentialité assurée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Malakoff, très belle brasserie licence 4, travaux récents et de bon gout cuisine entièrement équipée, aucun travaux a prévoir. D'une superficie de 140 m², 70 places assises et 40 en terrasse estivale, cuisine de plain pied avec extraction de 400, nouveau bail de 3 / 6/9, loyer 4000 euros ht et 200 euros de charges. Possibilité d'achat des murs pour un montant de 695.000 euros fai. Prix du fonds 385000 euros fai. Contact pour info et visite m. Chou 06 10 18 93 92 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.