Vente commerce 78 m² Fondettes (37230)

Situé en plein cœur de Tours, rue Chanoineau, dans un immeuble ancien en copropriété majoritairement occupée par des professionnels, cet ensemble de locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de lots fonctionnels comprenant des espaces de bureaux et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic professionnel avec des comptes régulièrement approuvés, des budgets stabilisés et un fonds travaux conforme à la réglementation. Le chauffage est individuel, l'électricité est en service avec compteur individuel. à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier administratif complet et transparent disponible sur demande, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien professionnel en centre-ville de Tours. Charges : environ 1200€ annuel hors fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : bar à vendre situé sur un axe très passant aux abords de la place plumereau. Enorme potentiel de développement - pour l'heure, l'activité de matin / jour n'est pas développé, fermeture hebdomadaire dimanche / lundi, évènementiel à développer. Terrasse 20 places assises. Loyer 1410€ ht / mois tireuse 3 becs, machine à café, machine à glace, lave verres. Affaire saine, toutes les machines ont moins de 6 ans. Aucun contrat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : tours centre – vieux tours – emplacement n°1 fonds de commerce idéalement situé sur un axe très passant au coeur du vieux tours. Avec une surface de 60 m² environ et une vitrine d'angle de 14 mètres linéaires, ce bien offre une visibilité exceptionnelle dans un quartier commerçant dynamique et recherché. ? Bail tous commerces sauf restauration. ? Possibilité de location-gérance, à étudier selon le projet et le profil. ? Loyer mensuel ht : 2 380 € une opportunité rare pour développer son activité dans l’un des secteurs les plus vivants et fréquentés de tours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours pour un projet de restauration SANS extraction ? Arthur Loyd vous propose le local idéal, situé à proximité directe des transports en commun bus et tramway, à 2 pas de la gare et de la rue de Bordeaux. Ce bien d'une surface totale de 73 m² se compose d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, avec terrasse extérieure, d'une cuisine, sanitaires, 2 caves et sous-sol.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre de Tours, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien se situe à proximité de la rue Nationale, des Halles et du Vieux Tours, il est facilement accessible à pied, en transports en commun (bus et tramway) et en voiture. Le local se compose d'une surface principale d'environ 37 m², équipée de sanitaires, ainsi qu'un garage d'environ 11 m², permettant un espace de stockage ou un accès complémentaire rare en centre-ville. Cet emplacement central, bénéficiant d'un environnement commerçant dense, conviendra parfaitement à une activité de service, de commerce de proximité ou profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Quartier blanqui charme de l'ancien a 15 minutes à pieds de la gare de tours, proche des bus et axes autoroutiers, venez vite découvrir ce local professionnel idéal pour une profession libérale en très bon état. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1900 aux faibles charges et comporte deux entrées. Il est composé d'une salle d'attente, d'une pièce principale, wc avec douche et coin évier, murs en pierre sur l'ensemble du local. Sans oublier une magnifique cave voutée de 30 m² accessible depuis l'appartement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.