Vente commerce 66 m² Évian-les-Bains (74500)
Fonds de commerce Fleuriste Emplacement premium Bas-Chablais
À saisir, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au cœur d'une des communes les plus recherchées du Bas-Chablais, à proximité immédiate du lac Léman. Ce commerce bénéficie d'une excellente notoriété et s'inscrit dans une enseigne reconnue pour la * qualité haut de gamme de ses créations florales * et de ses prestations. L'activité repose sur la vente de fleurs, la réalisation de compositions florales sur mesure, ainsi que l'organisation de * cours d'art floral * , offrant ainsi une diversification intéressante du chiffre d'affaires. Le local commercial développe une surface d'environ * 66 m² * , parfaitement agencée pour l'activité, avec une * très belle vitrine * offrant une visibilité optimale en centre-ville. Trois caves viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables. * Les atouts : * Emplacement premium en centre-ville, secteur dynamique et prisé * Positionnement haut de gamme * Activité diversifiée (vente + ateliers) * Belle visibilité grâce à une vitrine attractive * Surfaces annexes (3 caves) pour stockage Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle fidèle et qualitative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Superficies
- Surface habitable : 66 m²
- Environnement
- Quartier : CENTRE VILLE
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 88 000 € (soit 1 333 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 79 200 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1645273Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 50 m²
Iad France - David Folleville vous propose : Évian-les-Bains – Local professionnel 50 m² – Emplacement stratégique Situé à deux pas de la rue piétonne et des écoles, ce local commercial de 50 m² constitue une adresse idéale pour l’implantation d’un cabinet (médical, paramédical, juridique, administratif, coaching, etc.). Le local est vendu loué, garantissant une stabilité locative immédiate. Son agencement permet une installation rapide et une exploitation optimisée. Atouts majeurs : Centre-ville, quartier dynamique Accessibilité et visibilité Environnement professionnel attractif Belle superficie Charge de copropriété extrêmement faible avec revenus assuré Parfait pour professions libérales ou activités de service Une collaboration ou un partage d’espace peut être discutable avec les occupants actuels, notamment pour des activités liées à la santé, au bien‑être ou à l’accompagnement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Folleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 948684758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.