Vente commerce 65 m² Dax (40100)

À vendre – Murs commerciaux libres – Emplacement n°1 à DAX – 65 m²

Exceptionnelle opportunité à DAX ! Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe très passant. Vendu libre de toute occupation, ce local offre un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée. Caractéristiques principales Surface : 65 m² environ Emplacement : cœur de Dax, emplacement premium à forte visibilité État : impeccable – aucun travaux à prévoir Confort : climatisation réversible, excellente isolation phonique et thermique Agencement fonctionnel : Grand hall d'accueil avec espace bureau et salle d'attente Bureau principal spacieux et lumineux Coin cuisine équipée et salle de repos attenante Les + du bien Local très propre, prêt à l'emploi Climatisation réversible récente Aucun travaux à prévoir Fort potentiel de revenus locatifs Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de service Possibilité de mise en location immédiate Un emplacement stratégique à Dax Situé sur un secteur dynamique et visible, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité commerciale. Proche des commodités et des parkings, il constitue un investissement sûr et rentable. Référence agence : 9202.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 WC
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr