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Commerce  82 m² à vendre à Courbevoie (92400)
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Vente commerce 82 m² Courbevoie (92400)

375 000 €

Vente Boutique/Local commercial 82 m²

Iad France - David Baguet vous propose : Découvrez ce local commercial situé sur un axe passant. Très belle rentabilité. Surface totale : 82 m² environ, répartis comme suit : – 50,42 m² environ en rez-de-chaussée – 31,48 m² environ en sous-sol Vitrine : 5 m Double accès au local : entrée principale par la vitrine et accès secondaire par les parties communes. Au rez-de-chaussée : espace commercial très lumineux avec WC indépendant, relié par un escalier au sous-sol. Ce dernier comprend une réserve de 22 m² environ ainsi qu’une petite cuisine équipée. Possibilité d’acquérir deux places de parking en sus. Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 356000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,34% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
Pièces
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface totale : 82 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 375 000 € (soit 4 573 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 356 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2052995
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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