Vente commerce 350 m² Cluses (74300)

Belle boutique mode de 300 m² à Cluses

À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé à cluses, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 14 mètres linéaires. La boutique développe une surface commerciale d'environ 300 m² complétée par 50 m² de cave, offrant un confort d'exploitation rare sur le secteur. Le loyer sera fixé à 2 400 € mensuels charges comprises avec mise en place d'un nouveau bail commercial 3 / 6/9. L'activité actuelle pourra être reprise immédiatement avec un accompagnement du cédant pendant au moins un mois afin de faciliter la transition et la continuité de l'exploitation. Le futur repreneur bénéficiera également de la transmission du réseau fournisseurs. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un beau potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 540 € tva, soit 78 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 0 € tva, soit 69 300 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave

Superficies

• Surface habitable : 350 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr