Vente commerce 58 m² Clisson (44190)
Vente Boutique/Local commercial 58 m²
Iad france - maëlle gueye-mary boudier (07 63 09 19 07) vous propose : clisson – local commercial – surface utile : 58 m² environ rare sur le secteur, ce local commercial à fort potentiel, situé en coeur de centre-ville dynamique, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Développé sur plusieurs niveaux, il permet une organisation optimale des espaces, parfaitement adaptée aux activités alimentaires (snacking, traiteur, pâtisserie, coffee shop, épicerie fine…), mais également à certains concepts de services ou boutiques spécialisées (selon accords). Description du bien : • rez-de-chaussée : espace de vente / accueil clientèle avec vitrine • 1er étage : zone de préparation, laboratoire, réserve ou bureau • 2e étage : stockage, espace administratif, vestiaire ou réserve sèche • sous-sol : espace de stockage équipé d’une chambre froide ? Surface totale utile : 58 m² environ (selon dpe) les atouts majeurs : ? Configuration rare sur plusieurs niveaux ? Chambre froide et vitrines existantes ? Arrivées d’eau, évacuations et sanitaires en place ? Économie significative de travaux ? Local immédiatement exploitable ? Environnement commerçant attractif véritable outil de travail clé en main, ce local permet une installation rapide et un démarrage d’activité sécurisé. Idéal pour : snacking, restauration rapide, traiteur, pâtisserie, coffee shop, épicerie fine, concept food ou activité artisanale avec vente sur place. À noter : le dpe (classe e) est établi sur la base des consommations liées à l’activité actuellement exploitée, incluant notamment l’utilisation d’une chambre froide et de vitrines réfrigérées. Les consommations peuvent donc varier selon la nature de l’activité future et l’utilisation des équipements. ? Dossier et informations complémentaires sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 364 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle gueye-mary boudier (id 90891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 517799565 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 122 500 € (soit 2 112 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1915537
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Iad france - maëlle gueye-mary boudier (07 63 09 19 07) vous propose : ? Opportunité de reprise – boucherie / charcuterie / traiteur – sud loire vous souhaitez reprendre une affaire artisanale reconnue, avec une clientèle fidèle et un fonctionnement éprouvé ? Cette boucherie-charcuterie-traiteur, implantée depuis de nombreuses années dans une commune vivante du sud loire (à moins de 30 minutes de nantes), constitue une base solide pour un projet professionnel durable. ? Activité régulière et maîtrisée le commerce affiche un chiffre d’affaires annuel stable supérieur à 300 000 € ht, reflet d’une clientèle locale attachée à la qualité et au savoir-faire. ? Organisation fonctionnelle l’établissement dispose : d’un espace de vente visible et accueillant, d’un laboratoire bien structuré, de zones de stockage confortables, d’un espace extérieur privatif. L’ensemble est exploitable immédiatement, avec une marge de personnalisation selon votre concept. ? Potentiel à exploiter développement de l’activité traiteur, diversification de l’offre, mise en place de tournées ou d’outils digitaux : plusieurs axes d’évolution sont possibles. ? Public visé reprise idéale pour un artisan boucher-charcutier, seul ou en couple, souhaitant s’installer dans une affaire saine, sans création à partir de zéro. ? Prix de cession du fonds : 136 900 € ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible après premier échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle gueye-mary boudier (id 90891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 517799565 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 140 m²
Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : a vendre - fonds de commerce - salon de beaute - le pallet - 140 m² environ - 4 salles - emplacement stratégique et commerçant, animé par une clientèle fidèle. Salon de beauté en très bon état vendu avec le matériel (machines, produits, tables. ) idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, dans une commune dynamique. Les plus, aucun travaux à prévoir - emplacement en zone 1 - idéal pour esthétique / bien-être / onglerie / salon de massage… - cadre professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier (id 48891), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 888 882 636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .