Commerce à vendre à Chorges (05230)

Fonds de commerce a vendre a 15 min de chorges, aux pieds des pistes, à proximité de gap et du lac de serre-ponçon. En pleine station, fonds de commerce de type restaurant, a vendre. D'une surface de 190 m², le bien se compose d'une salle de restaurant - bar, une cuisine, une chambre froide, un espace stockage et des sanitaires. Agréable terrasse. Loyer annuel charges comprises : 18 392 eur dont 3 252 eur de provision pour charges. Non soumis au dpe. Copropriété sans procédure en cours. Mandat 2021212jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 1.

Iad France - Hervé Morisan (07 57 42 47 15) vous propose : Fonds de commerce Restaurant à Chorges (05) Emplacement exceptionnel - Rentabilité élevée - Potentiel de développement Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant dans un cadre idyllique ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Chorges, au cOEur des Alpes du Sud. Caractéristiques : Surface : 67 m² environ + Terrasse potentiel total jusqu'a 60 couverts. Emplacement : Premium, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important. Notoriété : Excellente, établissement reconnu et apprécié de sa clientèle fidèle. Rentabilité : Très bonne, avec un chiffre d'affaires solide et une marge bénéficiaire intéressante. Potentiel de développement : Fort, avec possibilité d'accroître l'activité en développant de nouvelles offres ou en élargissant les horaires d’ouverture. Atouts : Cuisine équipée : Fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration. Salle de restaurant : Accueillante et chaleureuse, pouvant accueillir un nombre de couverts confortable. Terrasse : Spacieuse et agréable, idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement exceptionnel. Parking : Proche, facilitant l'accès à l'établissement pour la clientèle. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec un emplacement de premier choix, une rentabilité avérée et un fort potentiel de développement. Chorges : Chorges est un village de montagne situé dans les Hautes-Alpes, au bord du lac de Serre-Ponçon. C'est une destination touristique prisée, offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités de plein air. Le restaurant bénéficie de cette attractivité touristique, avec une clientèle locale et de passage. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser un rendez vous de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Morisan (ID 86147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 519481279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : à vendre – fonds de commerce + murs commerciaux – restaurant avec logement – emplacement ideal au sauze-du-lac (05) situé au coeur du sauze-du-lac, charmant village perché avec vue imprenable sur le lac de serre-ponçon, à proximité du belvédère, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration. Ce bien à usage mixte comprend : un bâtiment commercial dédié à la restauration, avec une capacité de 60 couverts en terrasse et environ 30 en salle. L’établissement dispose d’un bar, d’une cuisine professionnelle très bien équipée, d’un coin d’eau avec évier, de wc, de réserves et de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l’activité. Le fonds de commerce (restauration) est exploité partiellement aujourd’hui, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’affluence touristique de la région en période estivale mais aussi à la demande locale. Le chiffre d’affaires peut croître rapidement avec une exploitation optimisée. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble, de manière indissociable. Prix des murs : 325 500 € (en sus du prix du fonds). À l’étage, un appartement t4-t5 est accessible depuis l’intérieur du restaurant ou via une entrée indépendante par la terrasse. Il offre plusieurs possibilités : résidence principale, location saisonnière, logement de personnel, ou encore chambres d’hôtes. L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bain, une terrasse et un balcon donnant accès à une 4ème chambre indépendante avec salle d’eau. Affaire à saisir rapidement pour professionnel ou couple souhaitant s’installer et développer un bel outil de travail dans un cadre naturel exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 334 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : à vendre – murs commerciaux + fonds de commerce – emplacement exceptionnel au sauze-du-lac (05) vous rêvez d’investir dans un lieu unique, entre lac et montagne ? Ne manquez pas cette opportunité rare au sauze-du-lac, charmant village perché sur les hauteurs du lac de serre-ponçon, à deux pas du belvédère. Ce bien à usage mixte comprend : un bâtiment commercial à fort potentiel, avec une surface dédiée à la restauration. Il peut accueillir jusqu’à 60 couverts en terrasse et 30 couverts en salle. Le local est entièrement équipé : bar, cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, avec l’ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Un appartement t4-t5 à l’étage, accessible directement par un escalier intérieur depuis le restaurant, ainsi que par une entrée extérieure indépendante via la terrasse. Cet appartement se compose de : trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse en étage, facilement aménageable en studette indépendante et équipée d'une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon reliant à une quatrième chambre indépendante supplémentaire, équipée de sa propre salle d’eau – idéale pour loger du personnel ou accueillir en chambre d’hôtes. Une cuisine aménagée, une salle de bain, un grand garage, l’appartement peut être utilisé comme résidence principale, location saisonnière, chambres d’hôtes, ou pour loger du personnel selon les besoins. Fonds de commerce inclus : activité de restauration, vendu indissociablement avec les murs, au prix de 74 000 € (en sus). Actuellement exploité partiellement, le fonds présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires évolutif, notamment en haute saison grâce à l’emplacement touristique très fréquenté. Affaire à saisir sans tarder ! Emplacement de qualité, configuration idéale pour un couple ou une famille d’exploitants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 334 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la zone artisanale "La Paroisse" à Savines-le-Lac, commune proche d'Embrun, sur l'axe Gap-Briançon, ces murs commerciaux de 410 m² offrent un superbe cadre de travail entre le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, à l'entrée du Parc national des Ecrins. La possibilité de transformer une partie du local en habitation est un point très avantageux. À seulement 2 min de la N94, la localisation facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en bénéficiant des avantages fiscaux et sociaux liés à son classement en Zone de Revitalisation Rurale. On retrouve deux espaces distincts (330 m² + 85 m²) aux multiples possibilités d'aménagement, dotés de grandes portes (largeur de 4m80 et hauteur de 3m60 pour deux d'entre elles). La hauteur sous pignon est de 7m50. La présence de la Fibre et du courant Triphasé ajoute à la fonctionnalité de cet espace modulable selon les besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m², offrant de nombreuses places de parking et un accès facile pour tous les véhicules et livraisons. Possibilité de diviser les locaux en deux parties distinctes selon les besoins (achat d'une seule partie, location / revente d'un espace complet. ). Avec son cadre privilégié, sa modularité, et son accessibilité, ce bien est une opportunité pour développer votre activité commerciale, artisanale ou industrielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 € HT + 3 552 € TVA, soit 299 552 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 240 € HT + 0 € TVA, soit 278 240 € TTC Honoraires d'agence : 17 760 € HT + 3 552 € TVA, soit 21 312 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Fonds de commerce – Supérette ProxI Carrefour – Station de Réallon (05) Emplacement n°1 – Monopole – Bail jusqu’en 2032 À vendre : fonds de commerce de supérette alimentaire sous enseigne ProxI Carrefour, idéalement situé au cOEur de la station familiale de Réallon (Hautes-Alpes). Commerce incontournable de la station, bénéficiant d’un monopole alimentaire et d’un emplacement stratégique. L’activité repose sur deux saisons fortes : décembre à mars et juillet à août. Exploitation actuelle par la gérante seule, avec une organisation existante permettant une prise en main fluide, idéale pour une reprise quasi immédiate. Matériel en bon état (dont four à pain récent). Local de 100 m² environ, représenté de 70 m² environ de surface de vente et 30 m² environ de réserve. Le bail commercial, signé en décembre 2023, court jusqu’en 2032, offrant une excellente sécurité au repreneur. Possibilité d’envisager la poursuite du partenariat Proxi Carrefour selon le projet du futur exploitant. Profil idéal : exploitant solo, couple en reconversion, première installation ou projet de vie en station. Un accompagnement à la reprise pourra être proposé. Prix de vente : 37 000 € FAI. Dossier complet sur demande après signature d'une matrice de confidentialité. Une belle petite affaire, centrale dans la station et très accessible à prendre en main : une opportunité rare à saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : fonds de commerce – location vtt / vae – activité été & hiver – station de réallon (hautes-alpes) à vendre : “snow bike”, commerce de référence sur la station de réallon, au coeur des hautes-alpes, à proximité du lac de serre-ponçon. Activité spécialisée 100 % vélo, exploitée été comme hiver : été : location et vente de vtt, vtt électriques (vae), accompagnement, randonnées encadrées et prestations sur le bike park de réallon. Hiver : activités vtt neige / fat bike / vae hivernal, encadrement et événements. Les atouts du commerce : position exclusive sur la station : seule structure dédiée au vélo à l’année. Clientèle fidélisée (touristes, locaux, groupes, hébergeurs). Local commercial bien situé en pied de station, très bonne visibilité. Matériel entretenu, inclus dans la vente (parc vtt / vae / équipements). Enseigne reconnue, forte présence sur les réseaux et partenariats locaux. Activité prête à reprendre, avec accompagnement du cédant possible. Potentiel de développement : développement du segment vtt électrique / fat bike. Création de séjours vélo + hébergement en partenariat avec la station et les acteurs touristiques. Organisation de sorties encadrées, événements vtt, séminaires d’entreprises. Prix du fonds de commerce : 114450 € ttc loyer : 580 € / mois, charges comprises surface du local : 171 m² environ emplacement stratégique supplémentaire en discussion à proximité d’une remontée mécanique et du front de neige, parfait pour attirer la clientèle et redévelopper l’activité avec l’appui de la station points forts : aucune concurrence sur ce segment d’offre inventaire complet, chiffre d’affaires et autres informations disponibles sur demande opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : sous offre - à vendre - en exclusivité - fonds de commerce restaurant – réallon (05) – emplacement numéro 1 situé en plein coeur de la station de réallon, dans les hautes-alpes avec une excellente visibilité, à proximité du pied des pistes et des zones de flux touristique. Affaire clé en main, parfaitement équipée. Description du local : environ 190 m² environ exploités, dont 110 m² environ de salle, bar et restauration cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve, stockage grande terrasse extérieure avec environ 80 couverts capacité d’accueil jusqu’à 250 couverts par service (grâce au renouvellement de la clientèle) matériel complet en bon état chiffres clés : chiffre d’affaires 2023 : 207 891 € chiffre d’affaires 2024 : 235 003 € (en progression) conditions locatives : loyer annuel hors charges : 12 616,57 € ht (soit 15 139,88 € ttc), à régler mensuellement bail commercial 3 / 6/9 sécurisé et renouvelé le 19 décembre 2022, échéance au 18 décembre 2031 points forts : emplacement stratégique au coeur de la station affaire saine avec une belle marge de développement forte demande locale pour des ouvertures ponctuelles en hors saison. Station en pleine évolution avec de nombreux projets de développement en cours. Cette affaire conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant s’installer ou se développer dans un cadre naturel et touristique porteur. Affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric buscema (06 89 30 42 82) vous propose : a vendre - restaurant proche lac de serre-poncon fonds de commerce à vendre, exploité depuis 2019, ca stable autour de 330 000 € ht. Restaurant avec licence iv, belle clientèle locale et touristique. Salle de restaurant, bar, cuisine, terrasse de plus de 100 m² environ affaire saine à reprendre contactez-moi pour plus de photos et de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric buscema (id 60766), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 901851758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la vallée ubaye serre ponçon, découvrez ce fond de commerce de 180 m² complètement neuf avec son laboratoire équipé, sa salle d'accueil donnant sur une grande terrasse avec vue sur le lac de serre ponçon. Son parking très accessible pouvant menée à la base nautique se trouvant à 10mn en voiture de cet établissement. Vous avez le sens de la vente, une fibre d'entreprendre, de vous lancez, d'être indépendant, alors ce fond de commerce tout équipé vous convient. Que se soit pour de la vente ou de la restauration, ce bel établissement avec une vue imprenable vous plaira surement. Proche des stations de ski, du lac de serre ponçon, de toutes activitées sportive, ce fond de commerce est un atout de part sa localisation et pour la personne qui le reprendra. Un gros potentiel à porté de main. À 2h30 de marseille et du var, sur un axe principal de passage venez le visiter. Pour tout renseignements ou une éventuelle visite, n 'hésitez pas et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € ht + 3 760 € tva, soit 191 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 169 200 € ht + 0 € tva, soit 169 200 € ttc honoraires d'agence : 18 800 € ht + 3 760 € tva, soit 22 560 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

La buvette, bar à vin réputé, vous ouvre ses portes en plein centre-ville d'embrun, à deux pas de la place du général dosse. Ce que vous allez adorer • un emplacement premium : au cœur de la cité, à proximité immédiate des commerces, animations et événements culturels. • un lieu plein de charme : plafonds voûtés, superbe comptoir, ambiance chaleureuse et authentique. • une clientèle fidèle : locaux et touristes s'y retrouvent pour partager un moment convivial. • une terrasse saisonnière : possibilité d'installer une extension sur la place du général dosse, très animée l'été. Caractéristiques • surface totale : 45 m², intelligemment répartis en deux espaces. • capacité intérieure : jusqu'à 30 personnes. • terrasse extérieure : 20 couverts, utilisable toute l'année. • licence 3 incluse ! • cuisine aux normes haccp pour proposer une offre de restauration (planches, tapas, plats mijotés). • loyer attractif : 576 € / mois charges comprises. • état impeccable : mobilier et matériel en excellent état, aucun travaux nécessaires. Pourquoi c'est une opportunité unique • affaire clé en main : prête à travailler dès le premier jour. • commerce reconnu et apprécié, avec potentiel d'évolution. • ville en plein essor : embrun, “perle des hautes-alpes”, attire chaque année une clientèle croissante grâce à ses stations de ski, le lac de serre-ponçon et ses nombreuses activités de plein air. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 264 € tva, soit 80 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 680 € ht + 0 € tva, soit 72 680 € ttc honoraires d'agence : 6 320 € ht + 1 264 € tva, soit 7 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Situé au cœur d'embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité). Le local d'environ 40 m² se compose de : - un espace de vente lumineux avec grande vitrine, - deux cabines d'essayage - un espace de rangement avec sanitaire - une terrasse de 6 m². Points forts : - bail commercial récent - loyer attractif - peu de travaux à prévoir - activité ouverte toute l'année. - potentiel de développement via internet et réseaux sociaux. - loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface. - le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l'acquéreur). - opportunité idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € ht + 1 000 € tva, soit 30 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € ht + 0 € tva, soit 24 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie lelubre, tél. : 06 17 94 90 09, e-mail : marie.lelubre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928390764.

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : cession des murs commerciaux – supermarché & salle de sport – embrun (05) idéalement situés au pied de ville d’embrun, dans une zone dynamique à fort passage, ces murs commerciaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un grand parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle surface totale : environ 2 000 m² environ supermarché en activité avec boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, zones de stockage et plusieurs bureaux salle de sport emplacement premium, proche des axes principaux et du centre-ville loyer annuel ht : 120 000 € chiffre d’affaires 2021 : 4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce ou cession de droit au bail - centre-ville d'embrun situé au cœur de la rue piétonne d'embrun, à quelques mètres de la place de la mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive. Caractéristiques du local : • superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire) • terrasse : 3 mètres linéaires • grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante • charme authentique : plafond voûté • emplacement prisé dans une rue passante et animée. Pourquoi choisir embrun ? Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 100 € ht + 800 € tva, soit 32 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 28 100 € ht + 0 € tva, soit 28 100 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (17.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Opportunité rare au cœur d'Embrun : Local commercial à vendre, idéalement situé dans la rue Clovis Hugues, d'une surface de 83 m², ce bien datant de 1850, nécessite des rénovations mais offre un potentiel exceptionnel. Une belle et grande vitrine sur la rue piétonne la plus passante d'Embrun. À proximité des écoles, des transports en commun et de toutes commodités, profitez d'un emplacement stratégique en centre-ville. Ce bien dispose également d'une cave de 57 m² pour stockage, rangement ou tout autre besoins. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 140.

Proximité centre ville, restaurant Libanais ouvert actuellement que le midi, fermé le dimanche, pouvant recevoir 30 places assises, affaire bien tenue, bon chiffre d'affaire, à saisir, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : Sur la route Napoléon, entre Gap et Grenoble, dans un joli bourg-centre toutes commodités, restaurant de 24 couverts très bien situé, avec clientèle établie (locale et de passage) et excellente réputation (cuisine maison avec produits frais) ouvert toute l'année. Affaire vendue entièrement meublée et équipée : matériel professionnel récent en cuisine. Bar, grande réserve en sous-sol avec accès livraison, petite terrasse possible, parking à proximité. Bail 3 / 6/9 en cours, peu de charges et belle rentabilité. Pas de salarié, pas de fournisseur, licence III. Idéal 2 personnes, accompagnement possible. Une affaire très saine, à céder à très petit prix pour départ en retraite ! Envie de travailler ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert (ID 21655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 752044404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - brice gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : murs commerciaux 380 m² environ – emplacement n°1 – rue carnot, hypercentre description : idéalement situés au coeur de l’hypercentre, sur la très prisée rue carnot, ces murs commerciaux d’une surface de 380 m² environ offrent une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité. • localisation premium : emplacement numéro 1 dans une rue dynamique et commerçante, assurant une visibilité optimale. • vitrines spacieuses : façade avec vitrines pour maximiser votre attractivité et capter l’attention des passants. • surface exploitable : 380 m² environ, idéal pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles (restauration, retail, bureaux, showroom, etc.). • immeuble bien entretenu : local situé dans un immeuble de standing, garantissant un cadre agréable et professionnel. Atouts supplémentaires : • local adapté à tous types d’activités (sous réserve des réglementations locales). • emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation piétonne et facile d’accès. • opportunité unique pour un investissement ou pour implanter votre business dans un environnement dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Votre avenir commercial commence ici. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Urgent ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Brice gaziguian (id 74207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 853269710 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans – Emplacement n°1 Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’installer dans un cadre moderne, visible et attractif. Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Superficie : 115 m² environ • Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité • 3 bacs de lavage • Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024) • 5 places de parking privatives • Loyer : 1 500 € TTC / mois • Bail commercial 9 ans • Vente pour cause de départ à la retraite Ce salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L’ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière. Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Très belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. Vous cherchez un local bien placé, prêt à l’emploi, dans un environnement porteur ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : fonds de commerce d’un restaurant traditionnel typiquement haut alpins au centre-ville. L’établissement, entièrement rénové en 2021, bénéficie d’une excellente réputation, emblématique de gap saura vous séduire avec sa salle de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts et sa cuisine équipée aux normes (rénovation complète, salle et cuisine, en 2021). Grâce à sa position stratégique il est sur le passage de très nombreux clients il fonctionne aussi extrêmement bien grâce à sa bonne réputation. À votre service pour tout complément d’information information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien queyrel (id 35940), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 485145684 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville (Toutes activités possibles) Opportunité rare : situé dans un emplacement premium, en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton. À proximité immédiate du parking de Michel, du parking de Bonne et des arrêts de bus, l’accès est facilité pour la clientèle locale comme touristique. Caractéristiques principales : •Surface totale : 260 m² environ •Destination commerciale : restaurant •Emplacement stratégique avec flux constant de clients potentiels •Potentiel de développement important Performances financières : •Chiffre d’affaires 2023 : 380 000 € •Chiffre d’affaires 2024 : 430 000 € •Chiffre d’affaires 2025 : 480 000 € Avec une progression constante du chiffre d’affaires, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce performant et parfaitement situé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du village de selonnet, donnant sur une place, proche de la mairie et de ses commerces, découvrez cet hôtel restaurant avec terrasse, piscine, jardin et cabanes insolites pour passer des moments agréables. Une cuisine au norme, une salle de restaurant bien agréable, des chambres sur 2 niveaux bien arrangées, un jardin avec accès à la piscine. Pour passer des moments agréables en famille ou pour se reposer sur une courte ou longue durée, les propriétaires vous accueillent dans leur établissement. Composé 1 local chaufferie, 1 buanderie, de vestiaires, un atelier sur la partie technique, 1 entrée menant sur les chambres, un coin bar, 1 cuisine pour préparations, 1 salle de restaurant donnant sur une terrasse extérieure avec accès au jardin et à la piscine, 1 appartement de type 3 sur le dernier étage pour les propriétaires. Vous aimez la cuisine, le contact avec les gens, la vie d'un village et la montagne, le ski, les randonnées, le vtt et les ballades, envie de gérer votre propre établissement, ce fond de commerce à la vente pourrait vous convenir.,alors n'hésitez pas et venez le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 23 375 € tva, soit 243 375 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 206 250 € ht + 20 625 € tva, soit 226 875 € ttc honoraires d'agence : 13 750 € ht + 2 750 € tva, soit 16 500 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.