Vente commerce 140 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - jimmy de oliveira alves (07 69 89 14 82) vous propose : ideal investisseurs ! Murs commerciaux de 100 m² environ totalement refait à neuf ! Emplacement n°1, belle visibilité, possibilité de stationnements devant et à proximité sur route très passante ! Possibilité tous types de commerces et professions liberales ! Les + possibilité de séparation pour 2 boutiques avec 2 entrées déjà existantes ainsi qu'un logement. Les travaux de toiture ont été voté et payé. Vendu vide avec possibilités d'achat du matériel existant ! À voir rapidement tres belle rentabilite locative ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy de oliveira alves (id 25796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 794030049 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de retraite, cède les murs (libres) d'un restaurant muni d'une belle cuisine, d'une extraction 350, et d'un spacieux appartement indépendant au 1er étage, le tout au centre-ville de vitry-sur-seine. Au rez-de-chaussée : une 1ère salle de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml une 2nde salle de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle au sous-sol : une 3ème salle de restaurant de 15 m² un dégagement de 8 m² une cuisine complète gaz de 20 m² avec extraction 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) accès direct cour arrière / poubelles et une réserve de 19 m² au 1er étage, un appartement de 48 m² comprenant 1 séjour, 2 chambres, sdb et toilettes accès indépendant du restaurant charges totales restaurant + appartement : 180 € / mois taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € / an volume - prix - appartement - extraction 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € ht + 3 600 € tva, soit 301 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - léa mallet (06 03 94 93 54) vous propose : local d’activité 125 m² environ ( + local de 90 m² environ en option) - emplacement stratégique - 4 parkings - idéalement situé à proximité des axes majeurs n6 et n19 et à quelques minutes du rer d (villeneuve triage), ce local d'activité en rdc est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement pratique et dynamique ses points forts : => surface optimisées : espace ouverts + bureaux cloisonnés => 4 places de parkings privatives - un atout essentiels ! => accès véhicules légers + contrôle d'accès sécurisé => locaux modernes & lumineux avec carrelage => cuisine équipée, sanitaires privatifs & douche => infrastructure complète : câblage informatique, prise rj45, télésurveillance => erp possible : idéal pour activité recevant du public un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un local de 90 m² environ en sous-sol, parfait pour le stockage, atelier ou des archives ! Disponibilite : immediate ! Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 91 et ges a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa mallet (id 86557), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 919166595 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Pires (06 52 34 71 46) vous propose : À VENDRE – Local commercial modulable de 93 m² environ + sous-sol aménagé à Villeneuve-le-Roi Situé dans un secteur calme et accessible, ce local professionnel de 93 m² environ de plain-pied avec sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Les atouts du bien : Deux entrées indépendantes, idéales pour accueillir deux activités distinctes ou organiser les flux séparément. Plateau de 93 m² environ modulable, entièrement équipé : - Prises RJ45 dans tout le rez-de-chaussée - 2 lignes fibre optique et 2 lignes ADSL déjà en place - Compteur triphasé existant (possibilité de raccordement selon besoin) Sous-sol aménagé, comprenant : kitchenette, salle d’archives, deux pièces (dont une en enfilade), deux WC et un point d’eau. Très bon état général, belle luminosité, climatisation installée. Activités compatibles : Professions médicales et paramédicales (infirmiers, psychologues, ostéopathes…) Bureaux et prestations tertiaires (informatique, consultants, formation) Espaces de co-working, salle de yoga, activités de bien-être. Accès facile, stationnement à proximité. Activités de restauration et d’alimentation non autorisées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT C indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires (ID 42861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 879815686 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol d'environ 15 m², ce bien se compose : d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété. Prix de vente : 315000 € Honoraires en sus : 4 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049480).

À 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46 m² Carrez, ce local offre : entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 ).