Vente commerce 200 m² Châteauneuf-Grasse (06740)

438 900 €

LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE DE 130 M2

Sur un axe pincipal de châteauneuf-grasse, à quelques minutes de grasse, l'équipe de déclic immo 06 vous propose ce local commercial de 200 m² environ situé sur une avenue dynamique et très passante. Le local comprend : - au rez-de-jardin : une grande salle de restaurant avec son bar, une cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une grande terrasse de 130 m² avec cuisine d'été et son espace pizzéria. - à l'étage : un appartement de 88 m² de 4 pièces à rénover (devis à l'appui), avec une grande terrasse. Le fonds de commerce du restaurant est également à la vente en exclusivité dans notre agence. Les atouts : - bonne rentabilité : bail commercial de 32 532 annuels - grande terrasse végétalisée - nombreux parkings gratuits - disque - à proximité réf 1054. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 - ei - rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires) nombre de lots : 4 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1034 . Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Terrasse
A rénover
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Surface carrez : 200 m²
Environnement: Environnement : petite ville
Secteur : DECLIC IMMO 06
Etat: Etat general : Rénovation intérieure à prévoir au niveau de l'appartement.
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus