Commerce à vendre à Channay-sur-Lathan (37330)

Iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : Murs commerciaux et fonds de commerce Bar-Tabac-Française des Jeux à vendre à Channay-sur-Lathan En exclusivité, découvrez ce bar-tabac, exploité également par le passé, en boulangerie, épicerie, dépôt de colis dans ce charmant village à 30 minutes à l'Ouest de Tours. Seul commerce dans un rayon de 6 kms, l'établissement se trouve face à l'Eglise du village. Sur la commune vous trouverez une école primaire et une école maternelle. Dans cette bâtisse qui présente un DPE C pour un ensemble de plus de 250 m² environ, vous disposerez de 5 chambres et la possibilité d'aménager les combles en chambres d'hôtes pour les nombreux voyageurs et ouvriers travaillant dans la zone. Quelques travaux sont à prévoir d'où le faible prix cependant les options quant à l'exploitation de cet immeuble sont nombreuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 833256225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Noyant, commune rurale du Maine-et-Loire. Ce village chaleureux de quelques 1 800 habitants n'attend que vous pour y investir. À mi-chemin entre Angers et Tours; ainsi que Le Mans et Saumur, nous vous proposons à la vente un local commercial avec un logement indépendant au-dessus. C'est une affaire à saisir sans tarder. Dans la rue principale du centre de la commune, nous vous proposons ce bien composé de cette façon : Au rez-de-chaussée, c'est un local commercial de 40 m². Le locataire actuel est un tatoueur. Il dispose d'une petite réserve, d'une cave et d'un accès sur la cour intérieure. Au premier et deuxième étage, vous disposez d'un appartement de 4 pièces dont l'accès se fait par l'extérieur. Il propose une cuisine fermée, un salon et une salle de bain et 2 chambres. Actuellement occupé par un second locataire. Taxe foncière : 525 € Vous êtes un investisseur en quête d'une bonne affaire ? Venez visiter sans tarder cet ensemble composé d'un local commercial et d'une habitation indépendante. Sans aucuns frais d'agence !

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : bar restaurant relais routier faisant partie de la chaîne 'les relais routiers' bar de 45 m² environ avec pmu et fdj restaurant de 50 couverts (salle de 100 m² environ) cuisine de 45 m² environ avec matériel récent affaire rentable sans concurrence immédiate à proximité logement inclus bail de 900 € par mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yannick percheron vous présente étang sur un terrain de 5 000 m² à noyant-villages situé en limite de ville, cet étang poissonneux abrite gardons, carpes et poissons blancs, idéal pour les amateurs de pêche et de nature. Dans un cadre paisible et préservé, la propriété comprend également un hangar, offrant un espace de stockage pratique. Un lieu parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne. Prix : 22 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : bar-brasserie licence iv au pied d'un château de la loire très fréquenté, emplacement n°1, site touristique premium -clés en mains : entièrement rénové, beau linéaire de 7m -surface totale de 80 m² environ : cuisine 15 m² environ, salle 45 m² environ, salle 20 m² environ : 35-40 couverts -cour intérieur 60 m² environ : 20-30 couverts, et zones de stockage. -terrasse plein sud 20 places -cuisine aux normes et propre, matériel récent et fonctionnel. -climatisation, bac à graisse, contrôle extincteur ok chiffre d’affaire de 322 k€ / an pour 2023 et 2024, eber 137k€, loyer actuel 1150 € ht hc / mois. Belle rentabilité et potentiel de développement important. Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, fermeture dimanche am et lundi. Idéal pour un couple de professionnels. Sms 24 / 24 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : À vendre, fonds de commerce regroupant boulangerie, pâtisserie, épicerie et tabac, idéalement situé au cOEur du charmant bourg de Benais, en Indre-et-Loire. Ce village dynamique de la région viticole du Bourgueillois offre un cadre de vie agréable, une proximité avec Bourgueil et une clientèle locale fidèle, attachée à ses commerces de proximité. L’établissement bénéficie d’un bon passage, d’une belle visibilité et d’une réputation déjà bien installée. Le chiffre d'affaires pour l'exercice 2024 s'élève à 268 884 €, témoignant de la bonne activité du commerce et de son ancrage local solide. Le local commercial offre une surface totale de 124 m² environ, judicieusement répartie pour optimiser le confort de travail : une boutique accueillante de 30 m² environ, une cuisine annexe de 19 m² environ, un laboratoire de 13,90 m² environ, un fournil spacieux de 50 m² environ, un vestiaire (4,30 m² environ), des sanitaires avec douche et WC (3,5 m² environ), ainsi qu’un couloir de circulation (2,75 m² environ). À cela s’ajoute un carport de 34 m² environ, très pratique pour les livraisons ou le stockage. Le commerce est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement : deux fours, un stock pour pâtons en pousse, une grande chambre de pousse, deux petites chambres de pousse, un pétrin, un petit pétrin, une diviseuse, une façonneuse, un batteur, un réfrigérateur et trois tours réfrigérés. L’ensemble du matériel est en bon état, permettant une reprise rapide sans investissement majeur. Un espace extérieur à l’avant de la boutique permet l’installation de tables ou d’un étalage saisonnier, parfait pour dynamiser la vitrine du commerce. À cela s’ajoute un espace privé extérieur, appréciable pour le confort du personnel ou des moments de pause. Les murs sont proposés en location à 500 € par mois, un loyer très abordable compte tenu de la surface et des équipements. Ce fonds est idéal pour un artisan ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre rural attractif, avec un commerce multifonction ancré dans la vie du village. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie, stabilité professionnelle et potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault (ID 79533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 979454279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .